Oferujemy na sprzedaż działkę o powierzchni 5246 m

Na sprzedaż działka inwestycyjna o pow. 0,6721 ha pod budowę stacji paliw położona w Starych Bielicach k. Koszalina. Doskonała lokalizacja bezpośrednio przy b. drodze krajowej nr 6, ok. 200 m od węzła trasy ekspresowej S11. Podmiejska strefa zabudowy usługowo - handlowej i przemysłowej, hurtowni, baz i składów, itp. Pozwolenie na rozbudowę istniejącej stacji paliw gazu wraz niezbędną infrastrukturą techniczną. Zgoda na przeniesienie napowietrznej linii energetycznej 110 kV (wydane w 2021 r. warunki przebudowy sieci). Zjazd na teren nieruchomości bezpośrednio z ul. Miętowej lub Koszalińskiej. Media: energia, woda, kanalizacja - na działce; gazociąg na terenie działki. Kształt działki prostokątny o wymiarach ok. 77 m x 87 m. W sąsiedztwie nieruchomości nowo powstający market DINO, salon samochodowy KIA / Nissan. Lokalizacja ok. 3 km od centrum Koszalina, ok. 12 km od morza.

Działka inwestycyjna o powierzchni 48900 m2 przy drodze krajowej nr 6. Działka wraz z projektem budowlanym i wydanym dziennikiem budowlanym. Na powierzchnię działki składają się dwie sąsiadujące ze sobą działki. Na działki jest wjazd bezpośredni z drogi nr 6. Teren płaski, nie zalewowy, w kształcie trapezu. Bardzo dobra lokalizacja, nieruchomość na terenie gminy Osina, kilka km od głównych ośrodków: Goleniów i Nowogard, na trasie od Niemiec poprzez województwo Zachodniopomorskie i Pomorskie, łącząc Szczecin z Trójmiastem. Na działce media: prąd, woda oraz zaprojektowano własną oczyszczalnię ścieków. Pozwolenie na budowę przewiduje powierzchnię zabudowy max 3,5 % powierzchni całkowitej działki, tereny zielone 75 %, drogi z parkingiem i chodnikami to 20 %, basen ppoż. 0,5 %, zbiornik gazu 0,3 %.Projekt budowlany natomiast zakłada budynek jednopiętrowy o łącznej pow. ok. 2200 m2, przy czym parter ok. 1400 m2, piętro 740 m2. Na podaną powierzchnię miałyby składać się: 29 pokoi dwuosobowych, 8 pokoi jednoosobowych, 2 apartamenty. Przy motelu projekt przewiduje restaurację do obsługi jednocześnie 100 osób, lokal o pow. ok. 350 m2. Na działce obecnie inwestor rozpoczął prace budowlane polegające na wylaniu ławy pod budynek główny. Inwestycja długoterminowa, wypełniająca lukę na lokalnym rynku. Działka może jednak być wykorzystana zupełnie inaczej pod np. park rozrywki, CPN, punkty handlowe i gastronomiczne.Łączny koszt projektów do tej chwili wyniósł właściciela 500 000zł. Zapraszam na prezentację! "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. Kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/4 (I piętro) 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1 (wejście od ul. Tkackiej) 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Armii Krajowej 20C/19 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl ::oferta eksportowana z programu mediaRent::