Lokal, 99 m2, Mielno Unieście Jezioro, Pas Nadmorski

MIELNO-Unieście-budynek usługowo-handlowy z częścią mieszkalną, idealnie usytuowany w miejscowości nadmorskiej, przy głównej ulicy 6 Marca , między morzem a jeziorem.

Unieście jest częścią miasta Mielno o charakterze turystycznym i letniskowym, położonego na mierzei między Morzem Bałtyckim i Jeziorem Jamno, w północno-wschodniej części miasta, piękne, czyste plaże oraz przystań morska dla rybaków.

Mielno i okolice należą do niezwykle atrakcyjnych terenów na polskim wybrzeżu pod względem turystycznym. Położone jest bezpośrednio w sąsiedztwie morza i jeziora, posiada doskonałe połączenie z resztą kraju, duże obszary leśne, atrakcyjne szlaki turystyczne piesze i rowerowe oraz specyficzny mikroklimat. Czynnych jest tutaj wiele ośrodków sanatoryjnych i wypoczynkowych całorocznych.

Budynek posiada jedną kondygnację i poddasze użytkowe, jest murowany (cegła ceramiczna kratówka), o powierzchni użytkowej 99m2, wybudowany został na działce o powierzchni 200m2, która graniczy od strony morza bezpośrednio z chodnikiem dla pieszych przy ul. 6 Marca. Z drugiej strony, od południa do brzegu Jeziora Jamno pozostaje tylko 30m.

Budynek zlokalizowany jest w pierzei budynków o funkcji usługowej, na terenie w pełni uzbrojonym w sieci i urządzenia infrastruktury tj. energię elektryczną, instalację wodociągową, kanalizację sanitarną i deszczową oraz gazową.

Na parterze znajdują się pomieszczenia o funkcji handlowo- usługowej z węzłem sanitarnym, z wejściem od frontu (północ) oraz od podwórka (południe).

Na poddaszu 3 pokoje, korytarz i łazienka.

Na poddasze prowadzą zewnętrzne schody o konstrukcji stalowej, wygospodarowano taras, z którego rozpościera się przepiękny widok na Jezioro Jamno.

Media: energia elektryczna, woda, kanalizacja i gaz. Na terenie działki 3 miejsca parkingowe.

Standard techniczny budynku dobry, pomieszczenia wewnątrz wymagają odnowienia. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewniano-stalowej, kryty blachodachówką.

Opłaty: podatek od nieruchomości 1.124zł rocznie.

Wydanie nieruchomości - w dniu umowy sprzedaży.

Umowa na wyłączność. Prezentacja od 1 września br. wyłącznie po umówieniu terminu w biurze. Klucze w biurze.

Sprzedaż nieruchomości prowadzi : Alicja Gołek Ekspert Rynku Nieruchomości, Pośrednik licencja 3726