Dom, 98 m2, Mierzyn

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

NOWA INWESTYCJA - SMART SHAPE

!!! PROMOCJA NA SPRZEDAŻ CZTERECH PIERWSZYCH SEGMENTÓW !!!

OFERTA SPRZEDAŻY NOWOCZESNYCH DOMÓW Z ZABUDOWIE SZEREGOWEJ. ZLOKALIZOWANYCH W BARDZO ATRAKCYNEJ, BLISKIEJ CZĘŚCI MIERZYNA - PRZY UL. WYKOPALISKOWEJ, OKOLICE UL. TOPOLOWEJ I ŁUKASIŃSKIEGO.

Inwestycja składa się z dziewięciu segmentów:

1. 107.89m2, ogródek 128,53m2 - 989.000 pln - SPRZEDANY

2. 98,18m2, ogródek 27,37m2 - 849.000 pln - DOSTĘPNY

3. 105,35m2, ogródek 25,57m2 - 889.000 pln - DOSTĘPNY

4. 99,8m2, ogródek 28,74m2 - 849.000 pln - DOSTĘPNY

5. 99,67m2, ogródek 32,38m2 - 849.000 pln - DOSTĘPNY

6. 99,92m2, ogródek 32,38m2 - 849.000 pln - DOSTĘPNY

7. 113,37m2, ogródek 20,91m2 - 869.000 pln - DOSTĘPNY

8. 114,28m2, ogródek 20,91m2 - 869.000 pln - DOSTĘPNY

9. 95,77m2, ogródek 101,74m2 - 919.000 pln - SPRZEDANY

PARTER:

- salon z aneksem kuchennym
- sypialnia / pokój
- łazienka z toaletą (natrysk)
- przedpokój z miejscem na szafę w zabudowie

PIĘTRO:

- dwie oddzielne sypialnie
- łazienka z toaletą
- przedpokój


SPRZEDAŻ REALIZOWANA JEST NA PODSTAWIE UMOWY DEWELOPERSKIEJ Z RACHUNKIEM POWIERNICZYM.

IV Etapów płatności wraz z postęp prac ma budowie - 20% / 25% / 20% / 15% / 10% / 10%

PRZEWIDYWANY TERMIN ZAKOŃCZENIA IV KWARTAŁ 2025r. (możliwość wcześniejszego wydania nieruchomości w celu rozpoczęcia prac wykończeniowych).

Segmenty sprzedawane będą w standardzie deweloperskim podwyższonym.

Standard Wykończenia:

STANDARD WYKOŃCZENIA:

1. KONSTRUKCJA
· Ściany konstrukcyjne murowane - SILKA
· Stropy żelbetonowe - wylewane
· Dach konstrukcja drewniana - więźba
· Kominy murowane systemowe

2. IZOLACJE
· Izolacja od gruntu - styropian XPS (obwód fundamentów)
· Izolacja podłogi
· Izolacja stropów
· Izolacja sufitów - 20cm wełna mineralna
· Izolacje pomiędzy budynkami (dylatacja) - styropian 2 cm
· Izolacja przeciwwilgociowa i przeciw wodna
· Izolacja ścian zewnętrznych - 20 cm

3. WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE
· Elewacja - tynk silikatowy/ farba elewacyjna (kolorystyka antracyt / ciemny szary) i/lub płytka elewacyjna
· Dach - blacha dachówka ceramiczna płaska, papa
· Parapety zewnętrzne blacha
· Rynny i rury spustowe systemowe zewnętrzne PVC -
· Kominy ponad dachem murowane - tynk, płytka, blacha

4. STOLARKA
· Okna i drzwi balkonowe plastikowe, antracyt ( wewnętrzne i zewnętrzne).
· Szklenie potrójne
· Wyjście na taras "suwanka" PSK lub slide
· Puszki w cenie + rolety zewnętrzne (osadzone pod styropianem kolor antracyt / ciemny szary) sterowanie elektryczne (parter + piętro) - dodatkowa opłata 15.000 zł sterowanie elektryczne.
· Drzwi zewnętrzne wejściowe

5. WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE
· Posadzki betonowe kuchni, łazienek, korytarzy, pomieszczeń mieszkalnych
· Ściany - tynki gipsowe
· Sufity - płyty GK


6. INSTALACJE C.O.
· Gazowe dwuobiegowy kondensacyjny (górna łazienka)
· Instalacja ogrzewania podłogowego : parter + poddasze, termostat + dwie rozdzielnie.

7. INSTALACJE WODNO-KANALIZACYJNE
· Ścieki sanitarne odprowadzane przez przyłącza kanalizacji sanitarnej miejskiej do przyłącza zlokalizowanego w ulicy
· Wody opadowe odprowadzane do kanalizacji deszczowej.
· Woda doprowadzona do punktów pobory wody w łazienkach i kuchni
· Przyłącze zewnętrzne do wody ogrodowej - osobny licznik.

8. INSTALACJE ELEKTRYCZNE
· Tablica rozdzielcza z bezpiecznikami
· Instalacja 3-fazowa z przyłączem zewnętrznym, przygotowanym pod zamontowanie ładowarki do samochody elektrycznego
· Gniazdo telewizyjne i internetowe w sypialniach i pokoju dziennym
· Wyprowadzone gniazdo od strony tarasu.

9. POZOSTAŁE INSTALACJE
· Dodatkowy przewód kominowy i przewód powietrzny dla kominka

10. TEREN
· Utwardzenie, podejście do domu + śmietnik oraz dwa miejsca parkingowe do każdego lokalu.
· Wyrównanie terenu i wstępne zagospodarowanie terenu (bez trawy).
· Ogrodzenie z siatki panelowej, (całość obwodu działki, między sąsiadami, front za miejscem parkingowym z furtką wejściową).
· Opaska z obrzeża dookoła budynku + otoczak


Bardzo atrakcyjna lokalizacja. Dojazd drogą utwardzoną. Dostęp do komunikacji miejskiej - autobus. W pobliżu sklepy, szkoła, przedszkole, kompleks rekreacyjny "Mierzynianka". Szybki dojazd do centrum - 12min. - 6km.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Krawczyk (licencja nr: 18339)

--------------------------

POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE


*Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo