Dom, 98 m2, Mierzyn

Na sprzedaż wyjątkowy i funkcjonalny segment bliźniaka w super lokalizacji w Niekaninie! Jeśli cenisz sobie: - Dobrze doświetlone pomieszczenia (duże witryny okienne) - Parkowanie w własnym garażu - Mieszkanie w cichej, pełnej zieleni lokalizacji, jednocześnie szybki dojazd do miasta Kołobrzeg - Dużą prywatność jak na zabudowę bliźniaczą (segmenty połączone tylko garażami) Mamy ofertę dla Ciebie! Każdy z segmentów ma powierzchnię użytkową 127,70 m2 i posiada drewniany taras, podjazd wyłożony kostką brukową oraz przydomowy ogródek. Standard wykończenia mieszkań to deweloperski, obejmujący m.in. ogrzewanie co, instalacje elektryczną i wodno-kanalizacyjną, system domofonowy, ściany są już zagruntowane. Inwestycję wyróżnia interesująca i gustowna architektura z nutą elegancji. Energooszczędność domów zapewniają zastosowane rozwiązania architektoniczne, takie jak izolacje ścian i podłóg oraz nowoczesna stolarka okienna. Ponadto budynki są wyposażone w wentylację mechaniczną z rekuperacją oraz kolektory słoneczne. Nieruchomość wybudowana w technologii drewnianej co zapewnia dużą dźwiękoszczelność i izolację termiczną. Niebywałą zaletą nieruchomości jest jej otoczenie, obok zabudowa jednorodzinna a za tym idzie mamy pewność, iż nie powstanie nam osiedle pod oknami. To naprawdę wyjątkowe miejsce, w którym można się zakochać. Zapraszam na prezentację! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu wolnostojącego w Gryfinie. Lokalizacja: osiedle nowych domów jednorodzinnych, dookoła pełno zieleni i miejsc spacerowych. Droga dojazdowa gminna gruntowa. Nieruchomość wybudowana w 2024 roku, w standardzie deweloperskim. W środku są wylane posadzki, poddasze we wszystkich pokojach sufity w płytach gk, zrobione tynki, instalacja elektryczna, wodnokanalizacyjna, podłączenia wodne. Z zewnątrz polbruki, wyrównany teren i częściowo ogrodzenie. Dom ma powierzchnię użytkową (nie uwzględniająca skosów, po podłodze będzie nico większa) 111,55 m2 na co składają się : salon z kuchnią - 46m2 kotłownia- 6,15m2 wiatrołap-4,12m2 WC- 1m2 sypialnia-14,11m2 sypialnia-12,26m2 sypialnia-12,18 m2 łazienka-9,77m2 korytarz 5,97m2 System ogrzewania - pompa ciepła Dachówka ceramiczna Okna PCV Szambo, woda miejska Działka o powierzchni około 420 m2 przynależy do nieruchomości. Oferta na wyłączność- zapraszam ::KONTAKT DO AGENTA Małgorzata Maciejewska 500 400 855 [email protected] ::DANE BIURA KING NIERUCHOMOŚCI Małgorzata Maciejewska Łużycka 96 74-100 Gryfino 511301089 www.kingnieruchomosci.eu Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Małgorzata Maciejewska (licencja nr: 16168) -------------------------- PROSIMY O PODAWANIE NUMERÓW TELEFONÓW DO KONTAKT - NIE ODPOWIADAMY NA ZAPYTANIA BEZ NUMERÓW TELEFONÓW ********************************************************************* SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ - jeśli masz obciążenie komornicze - postępowanie spadkowe - problemy z windykacją - gwarantujemy pomoc prawną -------------ZADZWOŃ 500 400 855 ------------------ ******************************************************************** *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

PROMOCJA: Energooszczędne domy wolnostojące 2km od morza na nowoczesnym osiedlu KU SŁOŃCU w KUKINCE, 3km od Ustronia Morskiego i 14km od Kołobrzegu. W sąsiedztwie drogi ekspresowe S6 (2km) i krajowej nr 11 (1km), 900 m do stacji PKP Ustronie Morskie. Niska i lekka architektura tworząca kameralną przestrzeń ze starannie zaprojektowanym rekreacyjnym otoczeniem do wspólnego użytkowania. TRZY TYPY DOMÓW: KLIF 81m2 KORAL 94m2 i JANTAR 113m2 wraz z pełną infrastrukturą osiedla, miejscami parkingowymi, siłownią zewnętrzną, placem zabaw, zadaszonym miejscem do grillowania w altanie przy stawie. PRZEDMIOTEM TEJ OFERTY SPRZEDAŻY SĄ DOMY PARTEROWE TYPU KORAL Ceny domów typu KORAL: CENA PROMOCYJNA: 834.520 zł brutto standard DEWELOPERSKI CENA PROMOCYJNA: 194.074 Euro brutto standard DEWELOPERSKI KORAL (5 sztuk ) Powierzchnia użytkowa 94m2, taras 33m2, ogrodzona działka o powierzchni od 875 do 1.040m2, altana 9m2 wraz z Igloo o pow. 8m2, 2 miejsca postojowe przy domu. Parter: przestronna część dzienna, 2 łazienki, 3 sypialnie, obszerny przedsionek i pomieszczenie gospodarcze spełniające funkcję spiżarni i pralni. Fotowoltaika 9,75 kW. Domy wybudowane w energooszczędnej technologii z prefabrykowanych i izolowanych materiałów z naturalnych włókien drzewnych. Domy z drewna w zakresie wykorzystania materiałów izolacyjnych opierają się o system budowlany marki STEICO, zapewniając im trwałość, wytrzymałość, energooszczędność, ochronę przed wilgocią oraz hałasem. Więcej informacji o technologii STEICO www.steico.com/pl Budynki wyposażone w następujące instalacje: grzewczą w postaci grzejników promiennikowych elektrycznych z osobną regulacją w każdym pomieszczeniu oraz grzejników drabinkowych i mat grzewczych w łazienkach; wodną, kanalizacji sanitarnej; elektryczną; odgromową; fotowoltaiczną; rekuperacji; światłowód. Dzięki wykorzystaniu odpowiednich materiałów i stosowaniu najlepszych praktyk w zakresie montażu prefabrykatów wybudowane domy cechuje niskie zapotrzebowanie na ciepło, zapewniając szczelność powietrzną budynku i pozwalając udzielić 30-letniej gwarancji na konstrukcję domu. Dodatkowo każdy prefabrykowany dom został posadowiony na solidnej i ocieplonej płycie fundamentowej, co przy jednoczesnym dobraniu wyłącznie odpowiedniej klasy stolarki i elementów wykończeniowych sprawia, że łączne parametry każdego oferowanego domu przewyższają standardy WT 2021 obowiązujące w Polsce od 2021 roku. DOSTĘPNE STANDARDY WYKOŃCZENIA: stan Deweloperski, stan wykończeniowy Standard, stan wykończeniowy Premium. STAN DEWELOPERSKI: Drzwi zewnętrzne: we współpracy z firmą Drutex z serii IGLO ENERGY w kolorze dąb Winchester. Okna: PCV w kolorze Winchester oraz parapety wewnętrzne z konglomeratu firmy Drutex. Posadzki: cementowa z ociepleniem. Ściany wewnętrzne: gładzie gipsowe zagruntowane pod farbę. Ogrzewanie elektryczne: promienniki THERMOPLUS, łazienki - grzejnik drabinkowy. Instalacja elektryczna: instalacja oświetleniowa zakończona plafonami w korytarzu i łazienkach, wiatrołapie i garderobach, natomiast "kostką" w pokojach i salonie, instalacja elektryczna zakończona gniazdami i włącznikami - osprzęt firmy SIMON. STAN WYKOŃCZENIOWY STANDARD: Drzwi zewnętrzne: we współpracy z firmą Drutex z serii IGLO ENERGY w kolorze dąb Winchester. Okna: PCV w kolorze Winchester oraz parapety wewnętrzne z konglomeratu firmy Drutex. Podłogi: w pokojach panele podłogowe laminowane Kronostep w kolorze Dąb Lakeland we współpracy z firmą Komfort, w pozostałych pomieszczeniach płytki ceramiczne firmy Tubądzin. Ściany wewnętrzne: gładzie gipsowe malowane farbą emulsyjną w kolorze białym, w łazienkach płytki ceramiczne ścienne, Stolarka drzwiowa wewnętrzna: drzwi pokojowe oraz łazienkowe DRE z kolekcji Verso w kolorze białym we współpracy z firmą Komfort. Oświetlenie: plafony w łazienkach oraz korytarzu i wiatrołapie, Ogrzewanie elektryczne: promienniki THERMOPLUS, łazienki - grzejnik drabinkowy oraz w większej łazience - mata grzewcza. Instalacja elektryczna: zakończona gniazdami i włącznikami - osprzęt firmy SIMON. STAN WYKOŃCZENIOWY PREMIUM: Drzwi zewnętrzne: we współpracy z firmą Drutex z serii IGLO ENERGY w kolorze dąb Winchester. Okna: PCV w kolorze Winchester oraz parapety wewnętrzne z konglomeratu firmy Drutex. Podłogi: w pokojach panele podłogowe laminowane Kronostep w kolorze Dąb Lakeland we współpracy z firmą Komfort, w pozostałych pomieszczeniach płytki ceramiczne firmy Tubądzin. Ściany wewnętrzne: gładzie gipsowe malowane farbą emulsyjną w kolorze białym, w łazienkach płytki ceramiczne ścienne, Stolarka drzwiowa wewnętrzna: drzwi pokojowe oraz łazienkowe DRE z kolekcji Verso w kolorze białym we współpracy z firmą Komfort Ogrzewanie elektryczne: promienniki THERMOPLUS, łazienki - grzejnik drabinkowy oraz w większej łazience - mata grzewcza Oświetlenie: plafony w łazienkach oraz korytarzu i wiatrołapie, Instalacja elektryczna: zakończona gniazdami i włącznikami - osprzęt firmy SIMON. Łazienka: kabina prysznicowa wraz z baterią, kompakt WC, szafka łazienkowa z umywalką nablatową oraz baterią, lustro z halogenem. Łazienka gościnna: kabina prysznicowa wraz z baterią, kompakt WC, szafka łazienkowa z umywalką nablatową oraz baterią, lustro z halogenem. Aneks kuchenny: meble w zabudowie , wyspa kuchenna z hokerami oraz sprzęt AGD, tj. płyta elektryczna z okapem kuchennym, lodówka, zmywarka, piekarnik z funkcją mikrofali, czajnik elektryczny, zlewozmywak z baterią, fartuch z płyty ozdobnej, na oknie Roleta rzymska Wiatrołap: szafa zabudowana z lustrami 3 sypialnie: w każdej szafa zabudowana z lustrami Każdy z domów posiada taras: Klif - taras o powierzchni 47m2, w tym weranda 18m2 Koral - taras o powierzchni 33m2 Jantar - taras o powierzchni 39m2 oraz w opcji patio o powierzchni 38m2 Altany przy domach mogą zostać zabudowane jako altany narzędziowe. Istnieje możliwość zabudowy Patii przy domach typu Jantar poprzez przeszklenie. Przy wjeździe znajduje się pomieszczenie gospodarcze dla domów, które nie posiadają altan. Na terenie osiedla znajduje się instalacja światłowodowa. Istnieje możliwość zamontowania ładowarki do samochodów elektrycznych. Przewidywane opłaty czynszowe za dom typu JANTAR - 530 zł/m-cznie. SKŁADNIKI CZYNSZU: utrzymanie czystości części wspólnych, konserwacja terenów zielonych, wynagrodzenie zarządcy, fundusz remontowy, woda, ścieki, wywóz nieczystości stałych. Podstawą wysokości opłat czynszowych jest zużycie wody, z tego względu każdy dom posiada dwa wodomierze jeden na dom drugi na ogród. Zużycie wody do podlewania ogrodu nie jest wliczane do naliczenia kosztów za ścieki i śmieci. Serdecznie zapraszamy na prezentację W celu uzyskania szczegółowych informacji o ofercie prosimy o kontakt telefoniczny, bądź mailowy Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)