Restauracja Bar lokal z ogródkiem i najemcą okazja

Lokal biurowy dwupoziomowy, położony na 2 piętrze w budynku biurowym z 2021r. przy ul. Wiosennej w Dąbiu. Budynek 3-piętrowy z windą. Przestronne klatki schodowe, stolarka okienna częściowo aluminiowa, częściowo PCV. Drzwi zewnętrzne o podwyższonej odporności na włamanie i o podwyższonej izolacyjności akustycznej. Wszystkie ściany pomiędzy lokalami i klatką schodową murowane z dodatkowym systemem akustycznym. W skład mieszkania wchodzi: I poziom 34,73m2 - salon z aneksem kuchennym, łazienka z wc, II poziom 21m2. Lokal w stanie deweloperskim. Możliwość dowolnej aranżacji wnętrza z uwagi na konstrukcję szkieletową całego budynku. Wydana decyzja o pozwoleniu na użytkowanie. Opłaty do zarządcy w trakcie ustalania. Indywidualne opomiarowanie: prąd, zimna woda, ciepła woda miejska, ogrzewanie miejskie, internet przez światłowód. Możliwość dokupienia miejsca postojowego przy budynku. Cena netto, do negocjacji, plus 23% Vat. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

LOKAL na 1 piętrze zadbanej kamienicy blisko centrum miasta, nadający się do prowadzenia biura lub na apartament. UKŁAD POMIESZCZEŃ: na 53,10 m2 znajdują się 2 przestronne pomieszczenia biurowe, korytarz, aneks kuchenny, łazienka, przedpokój (korytarz). STANDARD: wejście do lokalu prowadzi ze schludnej klatki schodowej, jasnej, ze świetlikami. W 2007 roku lokal przeszedł generalny remont, wymieniono w nim wszystkie instalacje wraz z instalacją centralnego ogrzewania i kotłem gazowym. lokal wymaga jedynie odświeżenia. Wysokie okna PCV w widokiem na północny wschód i południowy wschód. WYSOKOŚĆ POMIESZCZEŃ 3m! Przy samym budynku liczne MIEJSCA POSTOJOWE - płatne. LOKALIZACJA: Budynek znajduje się 300 m od zielonogórskiego deptaka (4 minuty pieszo). Dojazd do budynku prowadzi wprost z jednej z głównych ulic miasta. Do najbliższego przystanku komunikacji 150m. Blisko marketu, licznych restauracji, urzędów. BUDYNEK: mieszkalno - użytkowy, po generalnym remoncie, ocieplony styropianem gr 15cm.! Wyremontowana elewacja i dach, nowe świetliki, zapewniające dostęp światła słonecznego na korytarz. Przy budynku miejsce postojowe dla klientów i ciąg pieszy, w sąsiedztwie biurowce, sklepy, liczne lokale handlowo-usługowe, urzędy. Budynek NIE jest wpisany do rejestru zabytków, OPŁATY: Czynsz do wspólnoty 182,65 zł, plus fundusz remontowy wg. potrzeb i opłaty za media wg zużycia. Lokal formalnie jest lokalem mieszkalnym. Oferta wyłącznie w biurze TERRA NIERUCHOMOŚCI. Dysponujemy kluczami do lokalu. Kontakt w sprawie oferty: Ewa Krzystek. tel. 502 695 645, e-mail: [email protected] Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1. KC. TERRA NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Jesienna Promocja do końca listopada. Oferta bezpośrednia, kupujący nie płaci prowizji. Kupujący zwolniony z podatku PCC. Mieszkanie/Lokal dostępne od ręki. Standard Deweloperski VIP: -ściany gładzone malowane na biało (1x) -okna trzyszybowe stylizowane PCV z łukami i marmurowymi parapetami, drzwi wejściowe antywłamaniowe, -ogrzewanie podłogowe, -pełna nowa instalacja elektryczna z kontaktami i włącznikami, -internetowa (światłowód)i RTV bez osprzętu, kanalizacyjna, telefoniczna, hydrauliczna z zamontowanymi geberitami i przygotowaniem pod biały montaż, instalacja domofonowa. Mieszkanie na parterze o powierzchni całkowitej 53.7m2 (użytkowa 49.07 m2) mieści salon z aneksem kuchennym, sypialnie, hol i łazienkę plus komórka lokatorska 4.63 m2. Możliwość wykończenia w standardzie pod klucz. Nasze biuro specjalizuje się również w uzyskaniu najtańszych kredytów hipotecznych i inwestycyjnych. Więcej informacji pod numerem telefonu 501548853. Przedstawione zdjęcia i filmy zakończonych inwestycji i wizualizacji mają charakter poglądowy. Powyższa oferta ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).