Mieszkanie z ogrodkiem - 81,41 M2 - Kołobrzeg

Oferuję na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 81,41 m² w nowo powstałej inwestycji deweloperskiej ŻURAWIA 18 (1.3 km od centrum Kołobrzegu).

Obiekt to budynek wielorodzinny, w którym łącznie znajduje się 57 mieszkań (5 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnacja podziemna).

Inwestycja ŻURAWIA 18 została oddana do użytku w kwietniu 2023 roku.
Prezentowane mieszkanie M5 znajduje się na parterze. W jego skład wchodzą 4 pokoje oraz 2 łazienki.
Niewątpliwym atutem jest ogródek do wyłącznego użytku.

Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym lub na parkingu zewnętrznym. Komunikacja w budynku zapewniona jest przez 2 klatki schodowe wraz z windami.

INFORMACJE PODSTAWOWE:
- powierzchnia mieszkania: 81,41  m2
- kondygnacja: parter
- powierzchnia ogródka: 13,66 m2
- Kierunek: północny-zachód
- miejsce parkingowe w hali garażowej - 37 000 zł brutto, na zewnątrz 20 000 zł brutto

ATUTY INWESTYCJI:
- szlaban przy wjeździe
- plac zabaw
- rowerownia na każdym piętrze
- winda
- brak podatku PCC przy zakupie

LOKALIZACJA:
- dobrze skomunikowana okolica
- w okolicy Lidl, Dino, Orlen, przychodnia lekarska, 2 żłobki, przedszkole, szkoła, liceum, Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji
- 12 min rowerem do morza
- Port Jachtowy 10 min spacerem
- Centrum Kołobrzegu - 5 min samochodem

Czynsz administracyjny - ok 550 zł

ODLEGŁOŚCI:
- restauracja - 500 m
- klub fitness - 500 m
- żłobek, przedszkole - 900 m
- szkoła: 420 m
- szkoła wyższa: 2,4 km
- Lidl - 500 m
- Dino 200 m
- MOSiR - 1 km
- plaża 1,5 km
- obwodnica Kołobrzegu - 2 km
- galeria Handlowa Karuzela - 5,2 km
- centrum: 2,1 km
- pociąg: 1,8 km
- autobus: 590 m
- park, skwer: 390 m
- galeria: 1,4 km
- supermarket: 370 m
- droga ekspresowa: 4,7 km
- małe lotnisko: 133,4 km
- duże lotnisko: 96,2 km
- rzeka: 520 m
- jezioro: 13,8 km

Zapraszam na prezentację mieszkania!

Opiekun oferty:

Aleksandra Mleczko
Tel. +48 888 111 054
E-mail: [email protected]
Biuro Nieruchomości  RE/MAX Sunset




Ich biete eine geräumige Wohnung mit einer Fläche von 81,41 m² in dem neu entstandenen Bauprojekt ŻURAWIA 18 (1,3 km vom Zentrum von Kołobrzeg entfernt) zum Verkauf an.

Das Objekt ist ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 57 Wohnungen (5 oberirdische Stockwerke und 1 unterirdisches Stockwerk).

Das Bauprojekt ŻURAWIA 18 wurde im April 2023 fertiggestellt. Die präsentierte Wohnung M5 befindet sich im Erdgeschoss. Sie besteht aus 4 Zimmern und 2 Bädern. Ein unbestreitbarer Vorteil ist der Garten zur ausschließlichen Nutzung.

Es besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Tiefgarage oder auf dem Außenparkplatz zu erwerben. Die Erschließung des Gebäudes erfolgt über 2 Treppenhäuser mit Aufzügen.

GRUNDINFORMATIONEN:

Wohnfläche: 81,41 m²
Etage: Erdgeschoss
Gartenfläche: 13,66 m²
Ausrichtung: Nordwest
Stellplatz in der Tiefgarage - 37.000 PLN brutto, außen - 20.000 PLN brutto

VORTEILE DES PROJEKTS:

Schranke am Eingang
Spielplatz
Fahrradraum auf jeder Etage
Aufzug
Keine PCC-Steuer beim Kauf

LAGE:

gut angebundene Umgebung
in der Nähe von Lidl, Dino, Orlen, Arztpraxis, 2 Kindergärten, Kindergarten, Schule, Gymnasium, Stadtzentrum für Sport und Erholung
12 Minuten mit dem Fahrrad zum Meer
Yachthafen 10 Minuten zu Fuß
Zentrum von Kołobrzeg - 5 Minuten mit dem Auto

Verwaltungsgebühr - ca. 550 PLN

ENTFERNUNGEN:

Restaurant - 500 m
Fitnessstudio - 500 m
Kindergarten, Kita - 900 m
Schule: 420 m
Hochschule: 2,4 km
Lidl - 500 m
Dino 200 m
MOSiR - 1 km
Strand 1,5 km
Umgehungsstraße Kołobrzeg - 2 km
Einkaufszentrum Karuzela - 5,2 km
Zentrum: 2,1 km
Zug: 1,8 km
Bus: 590 m
Park, Platz: 390 m
Galerie: 1,4 km
Supermarkt: 370 m
Schnellstraße: 4,7 km
kleiner Flughafen: 133,4 km
großer Flughafen: 96,2 km
Fluss: 520 m
See: 13,8 km

Ich lade Sie ein, die Wohnung zu besichtigen!

Betreuer des Angebots:

Aleksandra Mleczko
Tel. +48 888 111 054
E-Mail: [email protected]
Immobilienbüro RE/MAX Sunset

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)