Funkcjonalny dom w wyjątkowej lokalizacji

Na sprzedaż dom wolnostojący typu "bliźniak" w stanie deweloperskim. Pomiędzy jeziorem Głębokie a Gubałówką.

Wnętrze domu przemyślane jest w każdym detalu. Przestronne pokoje i duże okna zapewniają mnóstwo naturalnego światła i przepiękne widoki na pobliski las. Wysokiej jakości materiały użyte do wykończenia nadają mu elegancji i nowoczesności.

Dodatkowo, lokalizacja domu jest niezwykle atrakcyjna. Znajduje się w bliskiej odległości od lasu, co daje możliwość codziennych spacerów i aktywności na świeżym powietrzu. Jednocześnie, w pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, szkoły i inne udogodnienia, które zapewniają wygodne i komfortowe życie.

Działka 462m2 (zagospodarowana: ogrodzenie, podjazd, trawa i nasadzenia)

Dom o powierzchni użytkowej 148 m2 dodatkowo garaż dwu-stanowiskowy 32m2 oraz taras 29m2.

Parter:

korytarz 8,56m2

spiżarnia 2m2

Salon z aneksem kuchennym 37,27m2

Pokój 14m2

klatka schodowa 7m2

pomieszczenie gospodarcze 3m2

łazienka 4m2

garderoba 6m2

Garaż 32m2

Poddasze:

korytarz 5m2

pokój 12m2

dwie łazienki 5,5m2 i 3m2

dwa pokoje po 14m2

garderoba 6,60m2

pomieszczenie gospodarcze 6m2

taras 29,56m2



Podstawowe informacje techniczne:

1 Ściany nośne silikatowe,

2. Pomiędzy lokalami mieszkalnymi podwójna ściana z silikatów akustycznych

3. Dachówka płaska Creaton Kapstadt

4. Rynny kwadratowe, stalowe z maskownicami (Galeco Stal2 )

5. Komin dymowy z możliwością podłączenia wkładu kominkowego

6.Tynki wewnętrzne - maszynowe gipsowe

7. Ocieplenie ścian zewnętrzne styropian 20 cm

8.Okna aluminiowe Alu Prof , system 3 szybowy

9.Okna w salonie przy wyjściu na taras przesuwne w technologii HS, w systemie zabezpieczenia antywłamaniowego P2.

10.Okna zamontowane w systemie tzw. Ciepłego montażu

11. Okna połaciowe Velux , 3 szybowe

12. Zewnętrzne rolety (elektrycznie sterowane)

13. Instalacje:

- elektryczna (wew, zew)- 164 punkty

- TV

- LAN

- alarmowa

- domofon

- instalacja do fotowoltaiki

- W garażu instalacja do WallBoX

- Instalacja do podłączenia pompy ciepła

14. Ogrzewanie gazowe- podłogowe. Piec Viessmann Vitodens 111- F 25KW z wbudowanym zasobnikiem - tzw. "Lodówka"

15. System rekuperacji

16. Brama garażowa z elektr. napędem

17. Ogrodzenie panelowe + brama wjazdowa na pilota

18. Strop żelbetowy monolityczny

19. Ocieplenie dachu - wełna mineralna 25cm

20. Zagospodarowanie terenu.

Droga dojazdowa asfaltowa na samym osiedlu kostka brukowa oraz oświetlenie

Planowany termin wydania kwiecień 2025r.

To ogłoszenie to doskonała okazja, aby stać się właścicielem pięknego domu w zabudowie bliźniaczej w doskonałej lokalizacji.

Nie przegap tej okazji i skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na prezentację tego wyjątkowego domu.

Oferta na wyłączność.







Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)