Hala, biura i plac manewrowy (4000m2)!

Oferujemy na wynajem przestronną halę w Locknitz, Niemcy, idealnie położoną blisko granicy z Polską z szybkim i łatwym dojazdem do Szczecina. Hala o łącznej powierzchni 460m2 to doskonałe miejsce na prowadzenie różnorakiej działalności. Wysokość hali 3m. Duża brama wjazdowa z poziomu 0. W hali są dostępne wszystkie niezbędne media, w tym woda, prąd i kanalizacja. Dodatkowo, przed halą znajduje się wiele miejsc parkingowych. Możliwość wynajęcia przestrzeni biurowej - oferujemy ją w atrakcyjnej cenie 8 Euro za metr kwadratowy. Hala jest przeznaczona na prowadzenie dowolnej działalności z wyjątkiem produkcji i usług uciążliwych. Istnieje również możliwość wynajęcia dodatkowych powierzchni magazynowych. Na terenie obiektu zapewniony jest do szybkiego internetu, co umożliwia sprawną komunikację i pracę online. Nie czekaj dłużej - skorzystaj z naszej doskonałej oferty wynajmu hali w Locknitz już dziś! Zapraszamy do współpracy Grupa Filar Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Obiekt na cele produkcyjne lub handlowo - magazynowy z zapleczem biurowym z możliwością adoptowania na cele mieszkaniowe /części piętra/- układ pomieszczeń pozwala na wydzielenie mieszkania o pow. ok. 130 m2 / podstawa MPZP z dn. 17.09.2007/. Znajduje się przy ul. Kurzej - 100 m od ul. Zwierzynieckiej. 500 m od węzła autostradowego Kijewo. 200 m od pętli autobusowej w Kijewie. 10 km od Bramy Portowej. Budynek oddany do użytku w roku 1989. Po remoncie, zewnętrznym i wewnętrznym. Remont dachu w 2020r. Wymiana okien w 2021r Budynek piętrowy o konstrukcji żelbetowej słupowo ryglowej, wypełnionej 2x siporex, z wewnętrzną warstwą wełny mineralnej. - Strop nad halą parteru - płyty żerańskie. - Stropodach z płyt korytkowych opartych na belkach. Ocieplony wełną mineralną. - Dach płaski wentylowany. Kryty papą z osnową polimerową -remont w 2020r. - Podwieszane sufity w biurach. - Podłogi - pomieszczenia socjalne i biura gres, hala na parterze - beton o dużej wytrzymałości (stały maszyny o wadze kilkunastu ton) - Okna - PCV (wymienione w 2021r) + częściowo Vitrolit podwójny na parterze. - Instalacje wewnętrzne - - Centralne ogrzewanie gazowe z programatorem temperatury. Komin z wkładem stalowym. Instalacja w 80% nowa (rury i grzejniki). Piec wymieniony w 2016r. - Woda - zasilanie miejskie. - Kanalizacja miejska. - Wentylacje - grawitacyjna i możliwość podłączenia mechanicznej. Kanały wyprowadzone na dach zakończone mocowaniami do wentylatorów elektrycznych. - Główne pomieszczenie biurowe na piętrze klimatyzowane. - Instalacja elektryczna z zabezpieczeniami pozwalającymi na montaż dowolnych maszyn- moc zainstalowana 16 KW z opcją zwiększenia do 50 KW. - Wyjścia telefoniczne - Możliwość zainstalowania serwera. Sieć komputerowa rozprowadzona po pomieszczeniach biurowych parteru i piętra. - Instalacja alarmowa w całym budynku (modernizacja w 2018r). Możliwość monitoringu przez firmę ochroniarską. - Monitoring budynku zewnętrzny i wewnętrzny z zapisem ciągłym. - Instalacja p.poż. - wodna. Hydrant z wężami na parterze i piętrze. - Parter budynku okratowany. - Drzwi wejściowe do budynku - stalowe. - Możliwość wjazdu wózkiem widłowym na halę z placu . - Brama na halę kasetonowa 280x230cm z drzwiami, podnoszona do sufitu . - Możliwość spłukiwania hali na parterze. Kratka ściekowa wzdłuż hali. - Duża ilość punktów świetlnych na halach (oświetlenie ledowe) z możliwością włączania sektorowego.Wymienione gniazda siłowe, aktualny protokół zerowania instalacji. - Hala na piętrze wyposażona w regały. - Bardzo dobre oświetlenie naturalne hali (południowo - zachodnie). - Dwie bramy umożliwiające wjazd na plac pod budynek dużych samochodów ciężarowych. - Wyjazd do głównej ulicy (Zwierzynieckiej) przez skrzyżowanie z sygnalizacją świetlną. - Plac wokół budynku wybetonowany, oświetlenie miejskie. - Wygodne miejsca do parkowania samochodów. - Przystanek autobusowy w odległości 150m. Pętla autobusowa Kijewo 200m. - powierzchnia zabudowy - 200 m2 - powierzchnia użytkowa ca 388 m2 - kubatura - 1453 m3 - wymiary zewnętrzne - 21,3m x 9,5m - wysokość budynku - 7,1 m - wysokość hali - parter - 3,3 m - wysokość hali - piętro - 2,7m - 3,3m - podpiwniczenia brak. /zagłębiona kotłownia / - powierzchnia działki - 430 m2 (użytkowanie wieczyste), PLUS 160 m2 DZIERŻAWA OD MIASTA. RAZEM 590m2. Całość wybetonowana i ogrodzona. Zestawienie powierzchni pomieszczeń Parter. 1. Hala 135 m2 2. Kotłownia 16 m2 3. Przedsionek 3,8 m2 4. Korytarz 5,5 m2 5. Biuro - recepcja 11 m2 6. WC 3 m2 7. Klatka schodowa 3,5 m2 8. Pomieszczenie przyłączy elektrycznych 3 m2 Piętro. 1. Hala (magazyn) - 90 m2 2. Biuro - 19 m2 3. Biuro - 22 m2 3. Biuro - 15 m2 4. Biuro - serwerownia - 6 m2 5. Pokój socjalny (kuchnia) - 8,5 m2 6. Magazynek - 3 m2 7. Łazienka + WC - 4,5 m2 8. Łazienka + WC - 4,5 m2 9. Korytarz - 10 m2 Kosz najmu 10000 zł+woda+prąd+gaz + śmieci+kaucja/do ustalenia/ . Minimalny okres najmu 5 lat. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Do wynajęcia budynek biurowy z halą magazynowo-produkcyjną Lokal usytułowany na parterze z bramą wjazdową na magazyn. Na powierzchnię biurową ok 105,5m2 składają się: - pokój biurowy ok. 27,9m2 - pokój biurowy (archiwum) ok. 13,93m2 - pomieszczenie socjalne ok. 15,18m2 - pokój biurowy ok. 27,9m2 - korytarz ok. 13,9m2 - korytarz ok. 4m2 - toaleta ok/ 2,73m2 Wszystkie pomieszczenia są po generalnym remoncie. Ściany gładzone i malowane w jasnych kolorach. Na podłogach położona terakota. W głównym pomieszczeniu biurowym znajduje się klimatyzacja. W oknach znajdują się rolety antywłamaniowe. W całym budynku znajduje się zamontowany alarm. Istnieje możliwość pozostawienia mebli biurowych przyszłemu najemcy. Hala magazynowo-produkcyjna z posadzką z terakoty ok. 130m2 Brama wjazdowa otwierana automatycznie. Wysokość bramy 2,5m. Wysokość pomieszczenia ok. 3m. Pomieszczenie ogrzewane. Dodatkowo płatne: -energia elektryczna, ogrzewanie oraz inne media, które będą rozliczane wg faktycznego zużycia Do ceny najmu trzeba doliczyć podatek VAT Zapraszam na prezentację KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ 91 8171717 Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)