Lokal usługowy, parter 103 m2 - Warszewo!

Przejęcie Najmu za Odstępne - Lokal-Bar Comics Club w Koszalinie **Lokalizacja:** ul. Piłsudskiego 11/15, Koszalin **Powierzchnia użytkowa:** 234.90 m2 **Koszt wynajmu:** 3 000 zł miesięcznie **Odstępne:** 60 000 zł *(Odstępne obejmuje wartość ruchomości oraz infrastruktury niezbędnej do prowadzenia baru)* Przedstawiamy wyjątkową ofertę przejęcia najmu znanego lokalu-baru Comics Club (dawniej Graal), znajdującego się blisko centrum Koszalina. Lokal jest w pełni wyposażony i gotowy do prowadzenia działalności gastronomicznej. Prezentacja wideo: https://www.youtube.com/watch?v=PLLhS2Yygl8 ### Specyfikacja Lokalu: - **Powierzchnia:** 234.90 m2 - **Liczba pomieszczeń:** 17, w tym 3 łazienki - **Wyposażenie:** Pełna lista dostępnego sprzętu znajduje się w galerii zdjęć - **Okna:** Drewniane - **Instalacje:** Telewizja kablowa, alarmowa, internetowa - **Media:** Wodociąg komunalny, energia elektryczna (źródło ciepłej wody: elektryczny przepływowy) - **Zabezpieczenia:** Alarm, monitoring, drzwi antywłamaniowe, kraty **Profil FB lokalu jest na sprzedaż wliczony w cenie:** https://www.facebook.com/ComicsClubKoszalin ### Dodatkowy bonus o wartości około 10 000 zł dla nowego Najemcy! (więcej szczegółów na prezentacji lokalu) **Zapraszamy do kontaktu** w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na oględziny lokalu. (792 763 241)

Lokal biurowy zlokalizowany w bardzo dobrym punkcie os. Słonecznego, blisko trasy wjazdowej i wyjazdowej z miasta. Teren ogrodzony. Budynek biurowy, I piętro, 5 pokoi o powierzchni około 18m2 każdy. Czynsz najmu wynosi 35 pln netto/m2+media (ogrzewanie, woda, energia elektryczna). Możliwość parkowania przed budynkiem. Istnieje możliwość wynajmu większej powierzchni. Wynajem możliwy od zaraz. Powyższa propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a podane w niej informacje są spisane według zapewnień właściciela nieruchomości i zaleca się ich osobiste sprawdzenie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokal handlowo-usługowy, możliwa również GASTRONOMIA na parterze. Blisko Placu Kościuszki i Uczelni. Duże natężenie ruchu: piesi, auta i komunikacja miejska autobusy oraz tramwaje. Wejście bezpośrednio z ulicy, 4 schodki w górę. Lokal w jednym poziomie. Na podłodze kafelki, oświetlenie, witryna, rolety zewnętrzne, wentylacja i podwieszane sufity, piec gazowy na ogrzewanie. Sala tzw. ekspozycyjno-sprzedażowa około 40 m2 plus zaplecze socjalne i węzeł sanitarny, miejsce na mały magazynek. Idealny na prawie każdy rodzaj działalności handlowej i usługowej. Nadaje się na finanse, gabinet kosmetyczny, fryzjerski, salon mody, biuro turystyczne, sklepik osiedlowy itp. Cena ofertowa najmu 4.700 zł netto na miesiąc. Opłaty dodatkowe: czynsz do zarządcy budynku około 300 zł, prąd, gaz wg zużycia. Kaucja 4.700 zł Polecam i zapraszam.