2 pokojowe mieszkanie Centrum

Baltic Season SPA Apartments Grzybowo tuż przy Kołobrzegu - Kameralne Osiedle z Luksusowymi Apartamentami nad Morzem Mam przyjemność zaprezentować Państwu w przedsprzedaży atrakcyjne apartamenty położone zaledwie 700 metrów od morza w urokliwym Kołobrzegu (Grzybowo). Baltic Season SPA Apartments to ekskluzywne osiedle nadmorskie, składające się z 70 luksusowych apartamentów oraz strefy SPA, które zapraszają Państwa do dwóch kameralnych, a zarazem nowoczesnych budynków. Wybierz jedną z tych unikalnych przestrzeni i odnajdź swój mały raj w magicznym miejscu, z dala od miejskiego zgiełku, lecz jednocześnie zaledwie 10 minut drogi od serca Kołobrzegu. Baltic Season SPA Apartments to niezwykle nowoczesna zabudowa apartamentowa. Inwestycja składa się z dwóch kameralnych budynków, obejmujących łącznie 24 trzykondygnacyjne segmenty w zabudowie szeregowej, w których znajdować się będzie łącznie 70 lokali niemieszkalnych, po 3 lokale usytuowane w każdym segmencie (od parteru do II piętra - poddasza), to oznacza, że na każdej klatce znajduje się zaledwie po 6 apartamentów, co gwarantuje intymność, indywidualność, wyjątkową ciszę oraz komfort, jak we własnym domu. Decydując się na kupno apartamentu, zyskają Państwo możliwość zarabiania na wynajmie własnego lokalu. Nie tylko latem, ale przez cały sezon, który z Baltic Season SPA Apartments trwa okrągły rok. Zysk z takiego zakupu jest długoterminowy. APARTAMENTY: Apartamenty o metrażach 33-37 m2 umiejscowione są w dwóch budynkach trzy kondygnacyjnych(od parteru do II piętra - poddasza). Nieruchomości powstały dzięki użyciu nowoczesnych technologii oraz wysokiej jakości materiałów. W zależności od wyboru apartamentu, będą Państwo cieszyć się widokiem na dwie, a nawet trzy strony świata, które można podziwiać z balkonu lub tarasu. Dodatkowymi atutami lokali są ich funkcjonalny układ, a także naturalnie doświetlona przestrzeń. Właściciele apartamentów mają zapewnione indywidualne miejsce parkingowe. Prezentowany apartament znajduje się na II piętrze, posiada 34,02m2 powierzchni oraz dodatkowo imponujący balkon w 3 kierunkach świata o powierzchni 34,81 m2. Do każdego z apartamentów przypisane jest miejsce postojowe w cenie 26.000 Netto W ofercie mamy również inne apartamenty znajdujące się w tej inwestycji. ZWROT PODATKU VAT !!! Osoba fizyczna, która decyduje się na kupno apartamentu, może uzyskać zwrot podatku VAT. To wszystko dzięki świadczeniu usług najmu, które nie rodzi obowiązku podjęcia działalności gospodarczej. Podobnie jak w przypadku osób fizycznych, nie prowadzących działalności gospodarczej, zwrot podatku VAT następuje w terminie do 180 dni od daty złożenia deklaracji. O INWESTYCJI: - powierzchnia terenu inwestycji to 4. 887 m2 . - całkowita powierzchnia budynku "A" wynosi 1.635,63 m2, - całkowita powierzchnia budynku "B" wynosi 1.635,63 m2, - powierzchnia lokali do wynajmu 2. 494 m2, - dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną - asfaltową, - na terenie inwestycji są wszystkie media, woda, prąd, gaz, kanalizacja sanitarna i deszczowa, BUDYNKI: Budynki zapewniają pełną prywatność ich mieszkańcom, są połączeniem stylowej architektury oraz ekskluzywnych wnętrz. Całość została idealnie wkomponowana w otoczenie zyskując przy tym przyjazny klimat nadmorski. Kolorystyka budynków oparta jest o naturalne, jasne kolory, klatki schodowe będą doskonale doświetlone dzięki oknom sięgającym od podłogi do sufitu. Część elementów elewacji w kolorystyce drewna. STREFA SPA && BALTIC CHILL Dla mieszkańców Baltic Season SPA Apartments dostępna będzie strefa Baltic Chill, które obejmuje strefy fitness oraz relaksu, wraz z sauną. Dostępna będzie także specjalna wiata rowerowa. Z Baltic Season SPA Apartments nie ma nudy !!! To miejsce przyjazne rowerzystom, którzy mogą planować długie wycieczki po Nadmorskim Szlaku Hanzeatyckim SAUNA Do dyspozycji mieszkańców Baltic Season SPA Apartments będą dwa rodzaje sauny: - Fińska i parowa, w której panuje niższa temperatura i wyższa wilgotność powietrza z myślą o osobach nie tolerujących gorącej i suchej aury panującej w saunie suchej. - Następnie dobrze jest się schłodzić, prawda? W takim razie warto skorzystać z lodopadu, który również jest do Państwa dyspozycji. SREFA FITNES Do Państwa dyspozycji będą rowerki, Orbitreki, ławeczki i hantle. Do tego przebieralnia, toaleta i prysznic. Nie zabraknie również systemu audio zapewniającego odpowiedni nastrój - zarówno w trakcie treningu, jak i relaksu w saunie. W strefie fitness zrealizujecie trening i wylejecie siódme poty, a jeżeli to będzie mało, zawsze macie do dyspozycji saunę. STREFA RELAKSU Do dyspozycji dla Państwa będzie, wewnętrzna oraz zewnętrzna strefa relaksu. Jeśli stawiacie na wytchnienie, to idealnym miejscem będzie wewnętrzna strefa relaksu z podgrzewaną do temperatury ciała ławą oraz misą do relaksu stóp. To Ty wybierasz jak chcesz się zrelaksować. ZAKOŃCZENIE BUDOWY Ukończenie Inwestycji, która rozpoczęła się 18 października 2022 roku, planowane jest na 30 Września 2024 roku. Państwa apartamenty w stanie deweloperskim będą gotowe do odbioru w IV kwartale 2024 roku. Na Inwestycji cały czas trwają prace budowlane, ich stan zawansowania na dzień 24.04.2024r. wynosi 70%. OPIS STANDARDU DEWELOPERSKIEGO I. ZAGOSPODAROWANIE TERENU - dostęp do drogi publicznej - od ul. Zielonej, - furtka wejściowa z elektroniczną kontrolą dostępu, - dojścia - kostka betonowa, - dojazd - płyty ażurowe wypełnione trawą bądź kamieniami, - ogrodzenie terenu: - ogrodzenie frontowe stalowe, pionowe, - brama wjazdowa z automatyką otwierania, - pozostały teren ogrodzony ogrodzeniem panelowym, - tarasy na poziomie gruntu wykonane z materiału pełnego ( kostki betonowej) wraz z obrzeżami, - miejsca postojowe utwardzone geo-kratą, - trawa wysiana na terenach zielonych, - nasadzenia: zieleń niska i wysoka wg. projektu. - urządzenia budowlane na terenie inwestycji: - zadaszone wiaty śmietnikowe, - oświetlenie zewnętrzne - słupki oświetleniowe LED; sterowanie oświetleniem będzie odbywało się auto matycznie za pomocą sterownika, np. micro BLUE 3m, - odprowadzanie ścieków do sieci ogólnej; przyłącza wykonane do studni rewizyjnych; instalacja zewnętrzna wykonana na terenie inwestycji z odprowadzeniem do budynków; odprowadzanie i oczyszczanie ścieków do ogólnej sieci kanalizacyjnej, - system drenażowy oraz odprowadzanie wody opadowej do kanalizacji deszczowej. BUDYNKI | WYGLĄD ZEWNĘTRZNY I KONSTRUKCJA - ELEMENTY KONSTRUKCYJNE: - ściany konstrukcyjne zewnętrzne z bloczków Gazobeton, kl. 600 gr. 24 cm, na systemowej zaprawie klejowej, - ściany między segmentowe z bloczków YTONG gr. 36,5 cm, - izolacje termiczne ścian w pełnym zakresie wykończenia - izolacja styropianem oraz wełną mineralną , warstwa zbrojąca z wyprawą szpachlową, grunt, tynk barwiony w masie, - wieńce monolityczne, żelbetowe, wylewane na budowie, - słupy monolityczne, żelbetowe, wylewane na budowie, - podciągi, belki konstrukcyjne monolityczne, żelbetowe, wylewane na budowie - nadproża prefabrykowane strunobetonowe. - ŚCIANY DZIAŁOWE: - ściany działowe w obrębie pokoi z bloczków gazobetonowych 12 cm. - STROPY: - stropy prefabrykowane typu FILIGRAN, - zaprojektowano przestrzeń do: okresowej kontroli jakości konstrukcji dachu, pokrycia dachu, przewodów kominowych i urządzeń oddymiania klatki schodowej. - DACH: - dach spadzisty (dwuspadowy) z nachyleniem połaci 36 stopni, - wykończenie dachu - blacha stalowa modułowa, ocynkowana, powlekana na kolor, grubość 0,62 mm, odporność na oddziaływanie ognia zewnętrznego - klasa B-Rroof. - zintegrowane z dachem elementy wentylacji budynku, instalacja odgromowa, instalacja odprowadzania wody opadowej, elementy oddymiania klatek schodowych, - orynnowanie i rury spustowe stalowe, w systemie pokrycia dachu blachą. - STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA: - stolarka okienna lokali PVC 6-komorowa, 3-szybowa, okna wyposażone w nawietrzaki, - stolarka okienna klatek schodowych aluminiowa z automatyką przeciwpożarową, - drzwi do budynku aluminiowe z samozamykaczem. - BALOKONY I TARASY: - balkony monolityczne, - balkony wykończone deską kompozytową, - tarasy wykończone kostką tarasową, betonowąą, - balustrady szklane z podwójnej szyby, sklejonej folią, na profilu aluminiowym w kolorze stolarki okiennej, montowane od góry, montowane w bez ramowym systemie, - elementy murowane, oddzielające od siebie balkony i tarasy, - ELEMENTY OZDOBNE: - lamele pionowe wykonane z drewna klejonego BSH, - okładzina elewacyjna Rockpanel Woods o autentycznym wyglądzie drewna wg. projektu. III. BUDYNKI | WYGLĄD WEWNĘTRZNY - DRZWI: - drzwi wejściowe, główne we wiatrołapach wykonane z aluminium wraz z domofonem, - drzwi z wiatrołapu do przestrzeni klatki schodowej wykonane z aluminium wraz z samozamykaczem, - drzwi do lokali wykonane z HDF, otwierane do wewnątrz lokalu, antywłamaniowe, wyposażone w zamki otwierane kluczem mechanicznym. - KORYTARZE I KLATKI SCHODOWE: - posadzka wykończona płytkami /Gres lub podobnymi, - ściany otynkowane tynkiem MP75, zagruntowane i pomalowane, - schody wykończone płytkami /Gres lub podobnymi, - balustrada schodów wewnętrznych ze stali lakierowanej lub nierdzewnej, - oświetlenie całej komunikacji ogólnej, - elementy ozdobne w wyznaczonych miejscach, - grzejnik elektryczny w każdej klatce schodowej. - LOKALE | WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE: - ściany otynkowane tynkiem MP75, - sufity - gładź szpachlowa, - posadzki, - wylewka betonowa, - gniazda i włączniki elektryczne z zaślepkami (ramkami) pod montaż indywidualny, - instalacja elektryczna oświetleniowa, - pozostawione okablowanie pod montaż opraw, - Indywidualny piec gazowy dwufunkcyjny umiejscowiony w łazience, - ogrzewanie podłogowe i CWU- przepływowe przygotowanie ciepłej wody. Kompaktowe gabaryty w nowoczesnej obudowie o wymiarach przykładowych (70 cm wysokość, 45 cm szerokość i 25 cm głębokość). - ogrzewanie podłogowe z możliwością regulacji temperatury w trzech strefach: salon, sypialnia i łazienka. Możliwość sterowania temperaturą przez Wi-Fi. - instalacja wodna doprowadzona do przyłączy w ścianach z pozostawionymi zaworami pod wodę ciepłą i zimną, a także przewodem odprowadzającym, - grzejnik elektryczny w łazience, - otwory wentylacyjne bez kratek, - instalacja TV i skrętki pod Internet, - elektroniczny system dostępu do klatek. - SCHOWKI LOKATORSKIE I ADMINISTRACYJNE: - 8 schowków lokatorskich - wentylacja i jedno gniazdo elektryczne, - 1 schowek w Budynku B dla osoby sprzątającej części wspólne, - 2 schowki dla operatora, jeden w Budynku A, drugi w Budynku B, WYKOŃCZENIE POD KLUCZ Mogą Państwo skorzystać z oferty kompleksowego wykończenia stanu deweloperskiego Waszego apartamentu. Wystarczy wybrać styl, w jakim będzie prezentować się lokal. Dostępne są trzy warianty gustownej aranżacji: - STYL JAPANDI: połączenie stylu Japońskiego i Skandynawskiego. JAPANDI to trend w aranżacji wnętrz, który łączy prostotę I elegancję japońskiej estetyki z wygodą i przytulnością skandynawskiego wzornictwa. - STYL INDUSTRIALNY z elementami nadmorskiego klimatu: charakteryzuje się on surowością, minimalistycznym designem oraz wykorzystaniem materiałów i elementów nawiązujących do przemysłowych wnętrz. - STYL BOHO po Włosku z akcentem morskim:- cechujący się różnorodnością tkanin, naturalnością materiałów oraz etnicznymi wzorami. ZALETY INWESTYCJI: > lokalizacja: * Plaża ~ 9min pieszo, * Molo ~ 14min, * Marina Solna ~ 10min, * Latarnia Morska Kołobrzeg ~15 min, * Spływ kajakowy ~ 7min, Park rozrywki ~ 10min. > możliwy zwrot Podatku Vat 23%, > decydując się na kupno apartamentu, zyskają Państwo możliwość zarabiania na wynajmie własności, > pomoc przy finansowaniu, > indywidualny piec gazowy dwufunkcyjny, > 2 tarasy lub taras i ogródek !!! > Strefa SPA !!! > Strefa Fitness, > monitoring, > ogrzewanie podłogowe z możliwością regulacji temp. w trzech strefach: salon, sypialnia i łazienka ~ Możliwość sterowania temp. przez Wifi. > słoneczne mieszkania, > wiata rowerowa, > indywidualne miejsce postojowe, > system nawadniania terenów zielonych, > Zewnętrzna strefa relaksu > Taras wyposażony w leżaki zapewni komfort odpoczynku na świeżym powietrzu, > wysokiej jakości materiały, Zafunduj sobie luksus i żyj pełnią życia :) Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Więcej zdjęć oraz ofert prezentujemy na stronie Świat Nieruchomości PL **** SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ *** - jeżeli zależy Państwu na szybkiej sprzedaży, - przy postępowaniu spadkowym - problemy z windykacją lub zadłużeniem nieruchomości - obsługa prawna gratis Posiadamy ubezpieczenie OC do kwoty 500.000 Euro, gwarantujące bezpieczeństwo transakcji.

TYLKO U NAS! Apartament o powierzchni 47,70 m2 znajdujący się w rekreacyjnej VILLI na obrzeżach miasta! Ta nieruchomość to idealny pomysł na inwestycje! Na powierzchnię lokalu składa się: - przestronny salon, - sypialnia, - kuchnia, - garderoba - łazienka z WC. Nieruchomość w pełni umeblowana, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci lokalnej. Czynsz wynosi około 800 zł, w tym: czynsz, fundusz remontowy, fundusz inwestycyjny, Zarząd. Dodatkowe opłaty to woda, prąd, ogrzewanie, internet oraz TV. Apartament dochodowy, z powodzeniem wynajmowany w sezonie. W budynku znajduje się recepcja, która jest znacznym udogodnieniem przy najmie krótkoterminowym. Villa przystosowana do osób niepełnosprawnych. Dodatkowo zagospodarowana przestrzeń rekreacyjna dla dzieci z placem zabaw. Przy budynku dostępne liczne miejsca parkingowe. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Eko Parku Wschodniego, przez który przebiega ścieżka rowerowa prowadząca bezpośrednio do samego Kołobrzegu oraz nadmorskich miejscowości. To lokalizacja idealna dla osób szukających ciszy i spokoju. Plaże w tej lokalizacji są szerokie i mało oblegane podczas sezonu letniego. Zaledwie 100 m od apartamentu znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, natomiast w odległości około 200 m znajduje się kryty basen. Chcesz wiedzieć więcej? Zapraszam Cię na prezentację połączoną ze spacerem po tej urokliwej okolicy. Kontakt: Małgorzata Rutkowska: 530 855 012. "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Armii Krajowej 20C/19 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl ::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Oferta sprzedaży nowego mieszkania z 2022 r. położonego w dzielnicy Mierzyn. Mieszkanie położone na parterze nowoczesnego budynku z windą. Na poziomie - 1 dodatkowo komórka lokatorska o powierzchni 6 m2. Bezsprzecznym walorem przynależny ogródek z możliwością zrobienia tarasu o powierzchni 26m2. Salon z aneksem kuchenny 17,5 m2. Na podłodze panele, w kuchni terakota, ściany gładkie. Kuchnia w zabudowie z meblami na wysoki połysk. Kuchnia wraz ze sprzętem w cenie. Sypialnia ponad 10m2, ustawna, na podłogach panele ściany gładkie. Korytarz o powierzchni 4m2 z terakotą imitującą marmur. Łazienka z dużą wanną, geberitem w jasnej przyjemnej kolorystyce. Mieszkanie bardzo zadbane i pełne uroku. Niskie koszty utrzymania w wysokości 400zł wraz z wodą, ogrzewaniem. W okolicy sama niska zabudowa i tereny zielone. Na terenie zamkniętego osiedla przynależne miejsce postojowe z "wajchą" - zakup obligatoryjny w cenie 20 000 zł. Wydanie do 2 miesięcy po zapłacie, zaproponowana cena jest ceną finalną. Zapraszam do osobistej weryfikacji. --------------------------------------------------------------------------------------------- Idea Nieruchomości ul. Niemcewicza 14H 71-520 Szczecin tel. 91 307 08 66, 881 222 020 http://idea.szczecin.pl https://www.facebook.com/idea.szczecin Chcesz kupić nieruchomość?? Skorzystaj z naszych pakietów promocyjnych, wejdź na: http://idea.szczecin.pl/pakiety-promocyjne Chcesz się dowiedzieć więcej o możliwości finansowania, koniecznie odwiedź: http://idea.szczecin.pl/kredyty Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)