Inwestycyjny dom nad morzem pod turystykę

Budynek pensjonatowy o powierzchni 320m2 oraz budynek gospodarczy 30m2 w miejscowości Nowe Warpno na półwyspie w otoczeniu Zalew Szczeciński. Obiekt w stanie gotowym do działalności pensjonatowej, wymaga niewielkich prac modyfikacyjnych (wskazana wymiana wykładzin dywanowych w pokojach). Budynki wybudowane od nowa w latach 90-tych na obrysie wyburzonego budynku. W skład pensjonatu wchodzą: PARTER- lokal z przeznaczeniem na gastronomię składający się z sali sprzedażowej 55m2, zaplecza (kuchnia, magazyn, komunikacja, toalety dla obsługi oraz osobno dla klientów). Możliwość przebudowy na inne cele. Podłogi w tej części z terakoty. PIĘTRO- apartamenty do wynajmu 2 pokoje z łazienkami o powierzchniach 33,4/38m2 oraz 1 pokojowych o powierzchniach 23,7/22,4m2 z łazienkami. PODDASZE- apartamenty 2 pokojowe o powierzchniach 33,5/30,5/30m2 z łazienkami. Podłogi w łazienkach i holach z terakoty, w pokojach wykładziny dywanowe (do ewentualnej wymiany). Okna drewniane mahoniowe. Ogrzewanie olejowe. Woda i kanalizacja miejskie. Za budynkiem głównym jest budynek gospodarczy 30m2 przygotowany do przebywania osób, może być używany przez obsługę obiektu. Nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni 517m2. Możliwość pozyskania dodatkowo działki sąsiedniej. Dojazd drogą asfaltową, w pobliżu marina stanowiąca część Zachodniopomorskiego Szlaku Żeglarskiego, plaża gminna strzeżona, deptak dookoła miasteczka wzdłuż wody z wieżą widokową, sklepy, restauracje, kamping, ścieżki rowerowe lasy. Nowe Warpno to pięknie rewitalizowana miejscowość o niesamowitych możliwościach turystycznych otoczona wodami Jeziora Nowowarpieńskiego, Zatoki Nowowarpieńskiej. Wspaniałe miejsce dla turystyki wodnej, rowerowej (ścieżka do Niemiec), grzybowej. Najbliższe miasta to Pilice i Szczecin (około 40km). Jeśli macie Państwo nieruchomości do sprzedaży zgłoście do nas a zaproponujemy atrakcyjne warunki współpracy. Nasze biura skupione pod marką Pronovo gwarantują wysoki poziom obsługi i profesjonalizm. W treści naszej umowy pośrednictwa bierzemy odpowiedzialność za wszelką pomoc, doradztwo i konsultacje na każdym etapie transakcji w tym informowanie o ważnych aspektach związanych z zawieraniem umowy sprzedaży nieruchomości, uprawnień osób trzecich do nabycia nieruchomości, pomoc w regulowaniu stanu prawnego nieruchomości itp. W związku z czym bierzemy na siebie dużą odpowiedzialność. Biuro pobiera wynagrodzenie. Piotr Kordus- właściciel Pronovo Kordus Nieruchomości Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami licencja 11433 Kom. +48. 500. 103. 180. Zapraszamy na stronę firmową Pronovo Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Kordus (licencja nr: 11433) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu , znajdującego się w malowniczej miejscowości Brzózki, położonego na przestronnej zagospodarowanej działce o powierzchni 1554m2. Powierzchnia nieruchomości wynosi 158 m2 i składają się na nią: PARTER: - przestronny umeblowany salon z wyjściem na klimatyczny taras, prowadzący do ogrodu - widna kuchnia z meblami w zabudowie i sprzętami AGD - pokój - łazienka z kabiną prysznicową - pomieszczenie gospodarcze - przedpokój Z domu prowadzi wyjście do garażu o powierzchni 24 m2. Na poddasze prowadzą piękne dębowe kręte schody. PODDASZE: - 2 rozkładowe pokoje o powierzchniach: 17,2 m2 i 16m2 - sypialnia wraz z garderobą o łącznej powierzchni 24m2 - osobna garderoba - łazienka z wanną - korytarz Niewątpliwego uroku dodaje kominek, który może służyć wyłącznie rekreacyjnie, ale jest również możliwość dogrzewania nim nieruchomości ( kominek z rozprowadzeniem ). Ogrzewanie domu odbywa się poprzez zastosowanie pompy ciepła, natomiast ciepła woda w okresie wiosenno - letnim pochodzi z paneli solarnych. Poprzez zastosowanie nowych źródeł energii - dom jest bardzo ciepły i ekonomiczny. Budynek ocieplony : ściany styropianem o gr. 15 cm, poddasze wełną skalną o gr. 20 cm. Dodatkowym atutem jest zamontowana klimatyzacja na poddaszu! Na całej powierzchni parteru oraz w łazience na piętrze rozprowadzona została instalacja ogrzewania podłogowego. Dom posadowiony został na działce o powierzchni 1554m2. Działka jest zagospodarowana z licznymi nasadzeniami, drzewkami. Część działki została zagospodarowana jako rekreacyjna i wypoczynkowa - z miejscem na grilla oraz altanką wypoczynkową. Dodatkowo na działce znajduje się drewutnia i domek na niezbędne narzędzia ogrodowe - co jest niewątpliwym atutem. Okolica bardzo cicha i spokojna. W sąsiedztwie las, łąki, w odległości około 1 km Zalew Szczeciński. Nieruchomość idealna dla osób ceniących przestrzeń, spokój i obcowanie z naturą!!! Polecam i zapraszam na prezentację!!! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Przedmiotem oferty jest nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, usytuowany w cichej i spokojnej okolicy, blisko malowniczego lasu. Nieruchomość w stanie deweloperskim, daje przyszłym właścicielom możliwość personalizacji i dostosowania wnętrza do własnych potrzeb. Dom o powierzchni 155m2 został wybudowany w 2022 roku, co gwarantuje nowoczesne rozwiązania technologiczne oraz wysoką jakość wykonania. Dodatkowym atutem nieruchomości jest przylegający ogródek, który stanowi doskonałe miejsce do relaksu oraz organizowania rodzinnych spotkań na świeżym powietrzu. Całość posesji została ogrodzona, co zapewnia prywatność oraz poczucie bezpieczeństwa. Właściciele będą mieli możliwość skorzystania z wydzielonego miejsca na kosze na śmieci, co dodatkowo ułatwia codzienne funkcjonowanie. Nieruchomość posiada doskonałą lokalizację - bliskość do miast Polic i Szczecina gwarantuje łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień, takich jak sklepy, placówki edukacyjne czy placówki medyczne. Warto również zaznaczyć, że nieruchomość jest podłączona do kanalizacji typu szambo, co zapewnia ekologiczne i odpowiedzialne gospodarowanie odpadami. Ogrzewanie domu oparte jest na nowoczesnych i ekologicznych rozwiązaniach, takich jak pompa ciepła oraz kolektor słoneczny. To nie tylko dbałość o środowisko, ale także gwarancja niższych kosztów eksploatacyjnych. Dodatkowym atutem nieruchomości jest garaż w budynku, co zapewnia wygodę parkowania oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania. Dla osób, które pragną zamieszkać w nowym domu bez konieczności angażowania dodatkowego czasu i wysiłku, istnieje możliwość wykończenia nieruchomości "pod klucz". Oznacza to, że dom zostanie kompleksowo urządzony i wyposażony według preferencji przyszłych właścicieli. To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących komfortowego, nowoczesnego domu w otoczeniu natury, z jednoczesnym zachowaniem bliskości do ważnych punktów aglomeracji. Serdecznie zachęcamy do kontaktu i zapoznania się z tą wyjątkową nieruchomością. tel. 531124557 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl ::oferta eksportowana z programu mediaRent::