Dom, 115 m2, Łobez Centrum

Ogłoszenie o sprzedaży domu na dużej działce z możliwością prowadzenia różnorakiej działalności gospodarczej Lokalizacja: gmina Płoty Powierzchnia użytkowa: 220 m2 Powierzchnia całkowita: ok. 400 m2 Powierzchnia działki 13 878 m2 Opis nieruchomości: Dom parterowy z poddaszem użytkowym, parter domu: salon z wyjściem na taras, duża kuchnia, łazienka oraz przedpokój natomiast na piętrze znajdują się trzy sypialnie (w tym dwie z garderobą) oraz przedpokój Ogrzewanie C.O-węglowe oraz kominek, okna PCV, Inwestycyjny Potencjał: Dwa osobne mieszkania z odrębnym wyjściem ( kawalerka o powierzchni około 50 m2) oraz mieszkanie trzy pokojowe (o powierzchni około 100 m2-do wykończenia) Garaż dwustanowiskowy budynek gospodarczo -magazynowy Atuty nieruchomości: Działka ogrodzona, zagospodarowana Działka ma dostęp z dwóch stron drogą co zapewnia wygodny dojazd dla samochodów dostawczych Doskonała lokalizacja blisko drogi ekspresowej S6 Dostępność mediów: prąd, przydomowa oczyszczalnia ścieków Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami oferty. Wszelkich informacji udzieli również agent odpowiedzialny za ofertę. Elwira Mateja 530 077 635 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Armii Krajowej 20C/19 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl ::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Lokalizacja: - Segment o powierzchni 111m2, trzylokalowy, położony na początku Warzymic, blisko Szczecina. - Bardzo dobra lokalizacja z doskonałym dostępem do wszystkich udogodnień. Opis Nieruchomości: - Segment składa się z dwóch poziomów: parteru i piętra. - Dodatkowo dostępne użytkowe poddasze o powierzchni około 20m2. - Przestronny ogród o powierzchni około 80m2 z tarasem. - Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 6,5 m2 na przechowywanie rowerów, kosiarki itp. - Ogrzewanie podłogowe na parterze. - Nowy, wydajny piec dwuobiegowy kondensacyjny. - Kominek marki SPARTHERM. - Niskie koszty ogrzewania. - Bardzo dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Opłaty i Koszty: - Czynsz do wspólnoty wraz z funduszem remontowym wynosi tylko 600 zł. - Niskie koszty utrzymania, w tym odśnieżanie, pielęgnacja części wspólnych (elewacje, dachy, ścieżki, parkingi), które są pokrywane przez wspólnotę. Dodatkowe Informacje: - Nieruchomość jest bardzo zadbana i gotowa do zamieszkania. - W cenie nieruchomości zostają meble. - Okolica charakteryzuje się ciszą i spokojem, co sprawia, że to idealne miejsce do życia. Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości! To wspaniała oferta dla osób poszukujących komfortowego i przytulnego domu w spokojnej okolicy, zachęcamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Więcej zdjęć oraz ofert prezentujemy na stronie Świat Nieruchomości PL **** SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ *** - jeżeli zależy Państwu na szybkiej sprzedaży, - przy postępowaniu spadkowym - problemy z windykacją lub zadłużeniem nieruchomości - obsługa prawna gratis Posiadamy ubezpieczenie OC do kwoty 500.000 Euro, gwarantujące bezpieczeństwo transakcji.

Nowo powstająca inwestycja czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej. Budynki oddajemy w stanie deweloperskim - jak mieszkanie, z wszystkimi działającymi instalacjami, pozostają do wygładzenia i pomalowania ściany i sufity, podłogi do ułożenia paneli/płytek, wewnętrze drzwi, lampy i parapety oraz przybory łazienkowe i meble do montażu. Budynki budowane ze wzorową starannością przez firmę z trzydziestoletnią praktyką deweloperską. Planowane zakończenie prac budowlanych I kw. 2023 r. przeniesienie prawa własności II kw. 20223 roku. W zależności od wyboru lokalu mieszkalnego ceny są zróżnicowane względem wielkości metrażu i mieszkania, ogródka lub garażu. Ceny prezentowanych nieruchomości rozpoczynają się od 895 tys. zł. Szczegółowy zakres prac jak i specyfikacja prezentowanych nieruchomości poniżej: KONSTRUKCJA -ławy fundamentowe żelbetowe - pewność konstrukcji -ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych - pewność konstrukcji -izolacje przeciwwilgociowe pionowa i pozioma - ochrona przed wilgocią -ściany zewnętrzne murowane z silikatów: - wysoka izolacyjność akustyczna w porównaniu do innych popularnych materiałów np. betonu komórkowego lub ceramiki co przekłada się na bardzo dobre tłumienie dźwięków - wysoka akumulacyjność cieplna: - oddawania ciepła przez długi czas w chłodniejszych miesiącach roku pozyskanego np. z promieni słonecznych - wolniejsze nagrzewanie pomieszczeń w przypadku wysokich temperatur zewnętrznych w cieplejszych miesiącach roku - wysoka wytrzymałość - pewność konstrukcji i łatwe mocowanie elementów do ścian -ściany wewnętrzne: podwójne lub akustyczne murowane z silikatów - poza w/w cechami jeszcze wyższa izolacyjność akustyczna między lokalami -ściany działowe z bloczków gipsowych litych - materiał bez otworów (ułatwia zawieszanie np. szafek) -bloczki gipsowe pierwszej warstwy i w łazienkach hydrofobizowane - odporność na wilgoć -schody z parteru na pierwsze piętro żelbetowe - wysoka izolacyjność akustyczna, przygotowane do indywidualnego wykończenia -schody z piętra na antresolę drewniane budowlane - do zamówienia wg indywidualnej decyzji na etapie wykończenia -strop nad parterem żelbetowy - wysoka izolacyjność akustyczna, wytrzymałość i pewność konstrukcji -konstrukcja dachu z drewna - naturalny, sprawdzony materiał IZOLACJE CIEPLNE -izolacja ścian zewnętrznych styropian aż 20 cm, grafitowy, lambda ok. 0,033 - najwyższa klasa izolacyjności cieplnej (i cena), oszczędność na ogrzewaniu, minimalizowanie nagrzewania pomieszczeń w cieplejszych miesiącach roku -izolacja podłogi na gruncie styropian aż 15 cm, pozwala zminimalizować straty cieplne (ogrzewanie podłogowe), oszczędność na ogrzewaniu -izolacja ścian fundamentowych styropian aż 20 cm, hydrofobizowany (zabezpieczenie przed wilgocią), duża grubość aby zminimalizować straty cieplne, oszczędność na ogrzewaniu -izolacja dachu pianka poliuretanowa gr. aż 33 cm: - dokładne wypełnienie powierzchni i lepsza szczelność powietrzna niż wełna mineralna - oszczędność na ogrzewaniu, - minimalizowanie nagrzewania pomieszczeń w cieplejszych miesiącach roku - utrudnione zasiedlenie przez dzikie zwierzęta (kuny) -w/w izolacje zapewnią komfort cieplny i niskie zużycie energii do ogrzewania, jak również ograniczą nagrzewanie pomieszczeń w lecie WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE -"daszek" nad wejściem i od strony ogrodu - nowoczesny wygląd -tynk zewnętrzny silikonowy - większa odporność na zabrudzenia -dach pokryty dachówką cementową Benders, renomowanej, doświadczonej firmy szwedzkiej, produkcja w Niemczech, gwarancja 30 lat -rynny i rury spustowe PCV - trwałość i brak konieczności konserwacji -parapety zewnętrzne stalowe z powłoką poliestrową- trwałość i brak konieczności konserwacji STOLARKA -stolarka okienna trójszybowa PCV, profil Iglo 5 Classic, producent Drutex - produkcja polska, jedno z największych, renomowanych przedsiębiorstw w Europie, gwarancja jakości i komfortowego użytkowania -stolarka okienna montowana na taśmy - minimalizacja nieszczelności, przedmuchów wiatru i zabezpieczenie przed wilgocią (para wodna) - aby zachować wysoką szczelność powietrzną budynku i zminimalizować straty ciepła, oszczędność na ogrzewaniu -stolarka okienna z nawiewnikami - aby zapewnić stały, kontrolowany dopływ świeżego powietrza do wentylacji pomieszczeń -drzwi zewnętrzne Premium, ościeżnica Termo Premium, współczynnik U = 0,98 (izolacyjność cieplna, norma 1,5), producent Wikęd - jedno z największych, renomowanych przedsiębiorstw w Polsce, oszczędność na ogrzewaniu -okna dachowe typu Velux/Fakro - renomowany producent WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE -podłoża jastrychowe, na antresoli płyta OSB - gotowe do wykończenia np. płytkami lub panelami - sufit piętra z płyt gipsowo-kartonowych - dogodna aranżacja oświetlenia - w łazienkach sufit piętra z płyt gipsowo-kartonowych wodoodpornych - większa odporność na wilgoć -ściany nośne i sufit nad parterem tynk gipsowy maszynowy - przygotowane do wykończenia - gładzenia i malowania INSTALACJA C.O. -kocioł gazowy kondensacyjny, z zamkniętą komorą spalania - wysoka wydajność, pobór powietrza z zewnątrz - brak wychładzania pomieszczeń i ruchu powietrza (kurz) -grzejnik drabinkowy w łazience - komfortowe miejsce na suszenie/podgrzewanie ręczników -ogrzewanie podłogowe na całym parterze i w łazience na piętrze: - tańsze w eksploatacji niż ogrzewanie grzejnikowe - komfort cieplny przy niższej temperaturze co przekłada się na niższe koszty ogrzewania - korzystny rozkład temperatur "ciepłe nogi, chłodna głowa" - korzystny dla alergików - minimalizuje ruch powietrza i przenoszenie kurzu w porównaniu do ogrzewania grzejnikowego - komfort przy chodzeniu bez obuwia (szczególnie w łazienkach) - łatwiejsza aranżacja wnętrz - brak grzejników i ich przesłaniania -połączenie kotła kondensacyjnego z ogrzewaniem podłogowym (niskotemperaturowym w porównaniu do grzejników) pozwala znacznie zwiększyć wydajność pracy kotła kondensacyjnego na skutek kondensacji (odzyskiwania ciepła z pary wodnej ze spalin), co przekłada się na wysoką sprawność kotła -ogrzewanie grzejnikowe na piętrze - możliwość regulacji i indywidualnego dopasowania temperatury w pomieszczeniach INSTALACJA WODNA, KANALIZACYJNA SANITARNA I DESZCZOWA, GAZOWA -woda doprowadzona do zakorkowanych punktów poboru wody w łazienkach, kuchni - przygotowana do montażu osprzętu -woda ogrodowa - punkt poboru na ścianie budynku - możliwość komfortowego podlewania zieleni ogrodowej, montażu systemu automatycznego podlewania -kanalizacja sieciowa - komfortowy i bezobsługowy odbiór ścieków -kanalizacja deszczowa - komfortowy i bezobsługowy odbiór wody deszczowej - brak zalewania działki z dachu -instalacja gazowa do kotła kondensacyjnego - przygotowana do ogrzewania budynku i wygrzewania posadzki w celu prowadzenia prac wykończeniowych INSTALACJA ELEKTRYCZNA -tablica bezpiecznikowa - zabezpieczenie domowników i sprzętów elektrycznych -instalacja 3-fazowa w kuchni - komfortowe podłączenie i użytkowanie płyty grzewczej -instalacja radiowo-telewizyjna z gniazdem antenowym w salonie - komfortowe podłączenie i użytkowanie TV (2*SAT - możliwość podłączenia tunera z nagrywarką) -instalacja elektryczna domu wraz z osprzętem ramkowym - nowoczesny design i wygląd - gniazdo elektryczne na elewacji od strony ogrodu i frontu - możliwość podłączenie kosiarki, lampek itp. - oświetlenie zewnętrzne posesji od strony ogrodu i frontu - jednolity wygląd elewacji, komfortowe użytkowanie terenu po zmroku TEREN -ogrodzenie zewnętrzne działki (bez frontu) i pomiędzy segmentami - wydzielona przestrzeń ogrodowa do wyłącznego użytkowania -cokół betonowy - uniemożliwia zwierzętom np. dzikom przedostanie się na teren działki i jej zniszczenie, a zwierzętom domowym opuszczenie terenu działki -dojście do domu utwardzone kostką polbrukową - komfortowa komunikacja "suchą stopą" do domu -opaski żwirowe wokół budynku - ochrona dolnej części elewacji przed zabrudzeniem -2 miejsca postojowe utwardzone dostępne z drogi lub 1 miejsce postojowe i garaż - komfortowa przestrzeń do parkowania Kupujący zwolniony z opłaty podatku PCC. Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu z maklerem prowadzącym. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)