Centrum ul. Narutowicza Parter 76m2

Oferta Wynajmu Lokalu Użytkowego w Centrum Miasta Przedmiotem oferty jest przestronny lokal użytkowy, usytuowany w sercu tętniącego życiem miasta. Lokal znajduje się przy ul. Monte Cassino, zaledwie krok od Placu Odrodzenia, co sprawia, że jest to doskonałe miejsce na rozwój różnorodnej działalności gospodarczej. Opis Lokalu: Lokal mieszczący się w eleganckiej, przedwojennej pięciopiętrowej kamienicy, to przestrzeń o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 217,20 m2, składająca się z dwóch kondygnacji: parteru i poziomu -1. Oba poziomy mają zbliżoną powierzchnię, co pozwala na elastyczne dostosowanie pod konkretne potrzeby najemcy. Dzięki dwóm niezależnym wejściom (jedno bezpośrednio z ulicy, a drugie od zaplecza) lokal zyskuje dodatkową funkcjonalność, co jest niezwykle istotne w kontekście obsługi klientów i logistyki. Ogrzewanie lokalu z przyłącza miejskiego zapewnia komfort w zimowych miesiącach. Możliwości Adaptacji: Wielką zaletą oferowanej przestrzeni jest jej uniwersalność. Lokal można dostosować do wszelkiego rodzaju działalności, w tym na przykład w branży beauty, medycznej, gastronomicznej, biurowej, czy handlowej. Taki potencjał sprawia, że lokal może stać się idealnym miejscem dla każdego przedsiębiorcy, który pragnie rozwijać swoją markę w atrakcyjnej lokalizacji. Lokalizacja i Otoczenie: Lokalizacja w pobliżu kluczowych punktów, takich jak Plac Grunwaldzki, popularny deptak Bogusława oraz Jasne Błonia. W bliskiej okolicy znajdują się także centra handlowe Galaxy i Kaskada, co zwiększa potencjał przyciągania klientów. Sąsiedztwo licznych punktów usługowych, handlowych, gastronomicznych oraz rozrywkowych, a także pobliskie budynki mieszkalne, zapewniają stały ruch pieszy oraz dostępność komunikacji miejskiej. Warunki Wynajmu: Cena najmu do negocjacji. Zainteresowanych prosimy o kontakt, aby omówić szczegóły oferty oraz umówić się na prezentację lokalu. Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na wynajem lokal użytkowy o pow. 32,30 m2, położony w centrum Koszalina przy ul. Kaszubskiej. Lokal usytuowany na parterze w 3 piętrowym budynku. Wejście i wystawa okienna bezpośrednio z chodnika z ulicy Kaszubskiej Rozkład pomieszczeń: pomieszczenie główne zaplecze WC Idealnie nadaje się na salon kosmetyczny, usługi, ubezpieczenia, biuro, sklep, gastronomię. Ściany gładź malowana, podłoga terakota. Okna PCV Ogrzewanie miejskie ,ciepła woda z podgrzewacza. Lokal usytuowany w sąsiedztwie lokali handlowych i usługowych. Koszt wynajmu: 1.600 zł czynsz dla właściciela; 503 zł - opłaty do wspólnoty; media prąd - umowa na dostawę bezpośrednio na najemcę; przy wynajmie właściciel pobierze kaucję w wysokości 1.600 zł. Nadzór, zabezpieczenie i obsługa prawna transakcji najmu-jednorazowa opłata w wysokości 1.600 zł.+ VAT.

Do wynajęcia lokal użytkowy (w ciągu lokali handlowo - usługowych) położony przy ruchliwej i dobrze skomunikowanej ulicy na Pomorzanach. Lokal nadaje się na działalność handlową , prowadzenie gastronomi czy gabinety medyczne. Oferowana powierzchnia najmu to 68 m2. Na podłodze terakota, ściany malowane, sufity podwieszane z zamontowanym oświetleniem rastrowym. W lokalu rozprowadzono klimatyzację, instalację alarmową (wraz z kamerami) oraz sieć komputerową. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Lokal posiada duże aluminiowe witryny wystawowe (z antywłamaniowymi szybami. Do lokalu prowadzi wejście z ulicy (poprzez wiatrołapy) oraz dodatkowe wejście od strony zaplecza. Wejścia bez barier architektonicznych (nie ma schodów). Wysokość lokalu wynosi 3,60 m do sufitu podwieszanego. Czynsz do SM wynosi ok. 700 PLN/miesięcznie (zarząd, zużycie wody, ścieki, wywóz śmieci , zaliczki na CO). Dodatkowo płatna energia elektryczna, internet, etc. Do ceny najmu należy doliczyć VAT. Możliwość powieszenia reklamy w obrębie lokalu bez dodatkowych opłat. Budynek monitorowany, kamery znajdują się przed lokalem, jaki i od zaplecza. Duży ruch pieszych, miejsca parkingowe ogólnodostępne. Rozpoznawalne miejsce, ulica o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego oraz samochodowego. W bezpośredniej bliskości przystanki licznych linii komunikacji miejskiej. Wokół znajdują się sklepy wielkopowierzchniowe, obecność wielu branż. Otoczenie osiedli mieszkaniowych. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)