Apartament w pierwszej lini zabudowy

LUKSUSOWY UNIKALNY APARTAMENT o powierzchni 117 m2, położony na ostatnim - czwartym piętrze w budynku z roku 2013 r., zlokalizowany na prestiżowym zamkniętym osiedlu nieopodal Centrum Szczecina. Teraz taniej - 999.000 PLN! Apartament jednopoziomowy, o południowo-zachodniej wystawie okien został indywidualnie zaprojektowany i składa się z części dziennej oraz nocnej, 2 balkony, duża loggia i sucha sauna. CZĘŚĆ DZIENNA: - przestronny hol z wejściem do salonu (25 m2) - otwarta kuchnia (20 m2), - gabinet / sypialnia (8 m2) - osobna toaleta - garderoba - przy kuchni znajduje się osobne pomieszczenie -pralnia (6 m2) - balkon (7 m2) z wyjściem zarówno z kuchni jak i z salonu CZĘŚĆ NOCNA: - sypialnia (18 m2) - osobna łazienka (4 m2) z kabiną prysznicową z dużym, głębokim brodzikiem - balkon (6 m2) - sypialna (20 m2) - duża garderoba - pokój kąpielowy, a w nim: - wanna - osobny prysznic z kilkunastoma rodzajami dysz - dwuosobowa sucha sauna z piecem elektrycznym - balkon (12 m2) z wyjściem zarówno z większej sypialni jak i z pokoju kąpielowego. W apartamencie znajdują się następujące instalacje: - ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach - wentylacja mechaniczna z rekuperacją - system inteligentnego domu sterujący oświetleniem, ogrzewaniem i wentylacją (sterowanie za pomocą PC lub smartfona - odkurzacz centralny - wielostrefowe nagłośnieni zamontowane w sufitach podwieszanych (salon, kuchnia, sypialnia większa, pokój kąpielowy). Apartament wykończony materiałami najwyższej jakości: - na podłodze w salonie ułożono deskę olejowaną firmy KAHRS - w kuchni panele podłogowe AC6 firmy PERGO - łazienki wykończono drewnem egzotycznym oraz ekskluzywną włoską/hiszpańską glazurą i terakotą - armatura firm ROCA, GROHE, DEANTE. Kuchnia wyposażona i umeblowana: - szafki z frontami fornirowanymi - mechanizmy BLUM - sprzęt AGD wysokiej klasy. Do apartamentu można dokupić 1-3 miejsca postojowe w garażu podziemnym pod budynkiem. Cena jednego miejsca postojowego 40.000zł. Możliwe jest również kupno komórki lokatorskiej (12 m2) za uzgodnioną cenę. Opłaty dodatkowe: - opłata do wspólnoty 500 PLN; - energia elektryczna, woda zimna i ścieki oraz ogrzewanie i ciepła woda - według indywidualnego zużycia. ZAKUP ZA GOTÓWKĘ - przedmiotem zakupu jest udział w nieruchomości wraz z prawem wyłącznego korzystania z lokalu - proces sprzedaży mieszkań od dewelopera w tym konkretnym budynku zakończony został ustanowieniem sposobu korzystania z lokali i sprzedaniem udziałów wszystkim nabywcom. Wszystkie mieszkania w budynku mają identyczny status. Oprócz tego lokalu, w budynku przedmiotem sprzedaży mogą być lokale o metrażach: 28, 58, 71 m2 - możliwa jest sprzedaż nieruchomości osobno, bądź w pakiecie (oferta szczególnie atrakcyjna dla inwestora poszukującego wielu mieszkań na wynajem w jednym miejscu, lokale są z powodzeniem wynajmowane od lat bez przerw). Możliwość zakupu lokali wynajętych (z najemcami, lokale są z powodzeniem wynajmowane od lat bez przerw) bądź bez najemców - dla osób chcących zamieszkać osobiście. Opcjonalnie możliwy zakup wraz z komórką lokatorską bądź 1-2 miejscami postojowymi (za dodatkową opłatą). Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Chcielibyśmy zaprosić Państwa na spacer po bardzo wyjątkowej nieruchomości. Nieruchomość położona jest na Wzgórzach Warszewskich, w najbardziej prestiżowej dzielnicy Szczecina - Warszewo . Zlokalizowana na zamkniętym, monitorowanym osiedlu . Mieszkanie (96,1 m2) o którym mowa mieści się w budynku czterorodzinnym wybudowanym w 2002 roku . Każde z czterech mieszkań posiada swój ogród , wejście do mieszkania z poziomu parteru oraz garaż (28 m2) pod budynkiem . Przed garażem znajduje się podjazd na dwa samochody oraz dodatkowo do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe przy ulicy. Po przekroczeniu progu mieszkania naszą uwagę przykuwa wnętrze, które zostało zaprojektowane i wykończone z dbałością o każdy detal i w najwyższym możliwym standardzie . Znajdujemy się w holu, w którym mieści się pojemna, lustrzana szafa, siedzisko obite grafitową alcantarą oraz pakowna wisząca komoda. Znajduje się tu również ogromne, białe antyczne lustro, które znacznie powiększa nowoczesne wnętrze. Po wejściu w głąb mieszkania hol staje się szerszy. Dostrzegamy układ parteru mieszkania na który składa się dodatkowo: Imponująca sypialnia zawierająca łoże małżeńskie, szafki w zabudowie wezgłowia , a na przeciwległej ścianie konsolę. Okno ma wystawę północną, która sprzyja spokojnemu wypoczynkowi w sypialni. Wielkim błędem byłoby pominięcie w opisie ogromnych, frezowanych luster , zajmujących niemal całą powierzchnię sufitu oraz j ednej ze ścian sypialni , w których odbija się zieleń ogrodu. Odpoczynek w tym pomieszczeniu przychodzi naturalnie. Toaleta o niedużej powierzchni jest tak zaprojektowana, że z powodzeniem pełni funkcję również pralni . Oprócz armatury i mebli na wymiar widocznych na zdjęciach, miejsce znalazły tu sprzęty agd marki Miele - suszarka, BOSCH - pralka oraz grzejnik. Ściany pokrywają czarna mozaika oraz lacobel . Podłoga na całym parterze pokryta jest dużymi białymi kaflami w połysku . Drewniane, białe lakierowane schody prowadzące na piętro nieruchomości wraz z kontrastową tapetą na ich tle stanowią kolejną ozdobę mieszkania. Barierki wykonano ze szkła . Przy wejściu na schody, po lewej stronie znajduje się niewielka gablota na drobiazgi wbudowana w konstrukcję ściany. Dodatkowo nad schodami zawieszono dekoracyjną lampę z małymi kryształami . Miejsce w którym toczy się życie rodzinne to sa l on otwarty na hol, jadalnia oraz kuchnia - pomieszczenie w kształcie litery „L” . Dzięki takiemu rozkładowi w jego centralnym miejscu znalazł się kominek . Salon mieści wygodny wypoczynek, obszerną komodę wykonaną na wymiar nad którą zawieszony został telewizor. Oryginalną i wyjątkową rzeczą w jadalni są jej meble , które podobnie jak lustro, mają swoją historię . Stół okrągły, rozkładany . Za wyjątkiem sypialni, gdzie na podłodze zamontowane zostały wysokiej klasy panele, podłogę na całym parterze domu pokrywają duże, szkliwione płytki gresowe w białym kolorze. Ściany ubierają modne, odporne na zmywanie tapety. Na sufitach przymocowane zostały listwy dekoracyjne, miejscami sufit jest podwieszany, bogaty w eleganckie oświetlenie. Na parterze dodatkowo ogrzewanie elektryczne podłogowe oraz kaloryfery . Drzwi wewnętrzne w mieszkaniu MDF lakierowane z cichym domykiem. Ogrzewanie gazowe oraz system alarmowy. Kuchnia to duma właścicieli. Fronty wykonano z lakierowanego MDF, blaty to granit - Kashmir White. Kuchnie wyposażono w najwyższej jakości sprzęt AGD: Zmywarka SIEMENS - Studio Line , Płyta indukcyjna FRANKE FLEXI , wysoką chłodziarkę do zabudowy LIEBHERR z biofreshem , wysoką chłodziarko-zamrażarkę LIEBHERR z wbudowana kostkarką, zlewozmywak ceramiczny FRANKE , piekarnik kompaktowy z funkcją micro SIEMENS , piekarnik parowy SIEMENS, kawiarkę do zabudowy SIEMENS, okap wbudowany w szafki wiszące podłączony do wentylacji FALMEC . Dodatkowo wszystkie szuflady oraz meble wyposażono w najlepsze okucia marki BLUM Legrabox z samo domykaniem . W szufladach zainstalowano podświetlenia LED. Ściany wykończono białym lacobelem. W szafce zlewozmywakowej oraz w szafach lodówkowych zainstalowano elektryczne wspomagania otwierania SERVO-DRIVE . Kuchnia zamontowana została w 2018 roku. Z salonu i kuchni rozpościera się widok na ogród (342 m2 ) , który posadowiony jest kilka stopni niżej niż poziom podłogi w salonie. Dzięki niewielkiej różnicy poziomów widok jest bardziej przestrzenny. Bezpośrednio z wnętrza widać infrastrukturę w ogrodzie oraz bogatą roślinność, która cieszy wzrok. Po przekroczeniu progu drzwi tarasowych w jadalni, rozpoczynamy wypoczynek na świeżym powietrzu, który możemy zorganizować sobie na wiele sposobów. Jednym z nich jest pielęgnacja roślinności, kolejnym majsterkowanie w domku ogrodowym , który znajduje się zaraz obok oczka wodnego . Dobrą opcją będzie również smaczna kawa z domowego ekspresu na tarasie przy domu , gdzie słońce rano zagląda w okna. Wieczorem śmiało możemy skierować się na skraj ogrodu, na wzniesienie gdzie słońce kładzie swe ostatnie promienie do samego zachodu. Tam przygotowane jest miejsce do grillowania wraz z kamiennym stołem do spożywania posiłków, małą ogrodową kuchnią oraz meblami wypoczynkowymi. W ogrodzie został rozprowadzony system automatycznego nawadniania. Nadszedł czas na opis piętra nieruchomości. Na piętrze znajduje się przestronna łazienka oraz dwie sypialnie. W części komunikacyjnej oraz łazience posadzki pokryto kaflami z marmuru . Dodatkowo zamontowano ogrzewanie podłogowe . W sypialniach podłogi pokryto wykładzinami . W 2018 roku wymieniono wszystkie okna połaciowe. W łazience zamontowano armaturę marki V&&B (toaleta, umywalka, bidet) oraz baterie prysznicową i ścienną umywalkową. Ściany oraz posadzkę pokryto marmurowymi kaflami, a dodatkowo jako element dekoracyjny wprowadzono szklane, złote kafle . Dzięki dużym lustrom wtopionym w ściany łazienka jest przestronna i funkcjonalna. W łazience znalazło się miejsce na duży brodzik oraz dwuosobową wannę z gwiezdnym niebem na suficie . W sypialniach aktualnie znajdują się pokoje dziecięce, które w łatwy sposób mogą przerobione być na pokoje gościnne lub gabinet. W obu sypialniach znajdują się duże funkcjonalne garderoby. Nad jednym z pokoi znajduje się mały strych (ok. 6 m2) nie wliczony do ogólnego metrażu mieszkania . Koszt zakupu tego niezwykle eleganckiego mieszkania wraz z kompletem wyposażenia wynosi 980 000 zł. Dodatkowe koszty związane z utrzymaniem nieruchomości: Czynsz osiedla: 55 zł Gaz, woda, energia elektryczna wg. zużycia przy 4 osobowej rodzinie, miesięcznie wynoszą średnio ok. 400 zł. Podatek od nieruchomości: 263 zł. Mieszkanie dostępne nie wcześniej niż Maj 2020 roku. Serdecznie zapraszam na prezentację tej niezwyklej nieruchomości. ::KONTAKT DO AGENTA Aleksandra Flasza 666891365 666891365 [email protected] ::DANE BIURA Home Staging Nieruchomości Aleksandra Flasza Krzywoustego 73/U2 70-245 Szczecin +48 666 891 365 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksandra Flasza (licencja nr: 23732) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

PENTHOUSE z widokiem NA MORZE - I linia brzegowa Dziwnówek https://www.instagram.com/reel/Cr3T-mYAZRq/?utm_source=ig_web_button_share_sheet Gotowy do zamieszkania, wynajęcia. Wyposażony w wysokiej klasy sprzęty: - wzmacniacz Devon - głośniki Bose - eco kominek - expres do kawy Jura - TV Meble w zabudowie kuchennej, Lodówka, Pralka, Zmywarka, Okap, Piekarnik, Mikrofalówka, Płyta grzewcza elektryczna, Zlewozmywak, Zamrażarka Komfortowy apartament zlokalizowany w pierwszej linii brzegowej w Dziwnówku, znajdujący się na II piętrze wieżowca (Porta Mare), przy bezpośrednim zejściu na plażę. Przestronny apartament o powierzchni całkowitej 53,48 mkw z balkonem. Apartament składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym, osobnej sypialni z dużym oknem, łazienki z WC i prysznicem oraz balkonu. Ogrzewanie CO, ciepła woda użytkowa - wspólna kotłownia dla kompleksu. Apartament idealny pod wynajem lub jako nadmorskie mieszkanie. Przestronny balkon oddaje cudowny widok na morze (boczny widok) oraz na las i nowo powstały plac zabaw. Obok centrum SPA z basenem wewnętrznym, restauracją oraz innymi usługami (wkrótce). W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie i punktu usługowe. Funkcjonująca w sezonie restauracja znajduje się na parterze wieżowca. Osiedle jest ogrodzone i posiada bramę wjazdową na pilota. Na terenie znajdują się miejsca parkingowe.