Szczecin-,wolnostojący,166m²,dz-1036m²-1490tys.

Na sprzedaż designerska inwestycja będąca domem jednorodzinnym wraz z domem rekreacyjnym z wydanymi warunkami zabudowy na kolejne tego typu domy rekreacji indywidualnej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu. Cała inwestycja znana jest pod nazwą Osady Ladimorg. Miejsca wybudowanego przez pasjonatów, którzy stworzyli indywidualny projekt o idealnych proporcjach, osobiście dopilnowując jakości wykonania. Lokalizacja: Moryń, nieopodal Szczecina, z jednoczesną bliskością Berlina. Miejsce przyciągające gości niewątpliwie walorami turystycznymi (bogactwo zabytków, Cedyński Park Krajobrazowy, jezioro Morzycko, turystyczne szlaki, transgraniczny Geopark). Osada to zarówno miejsce dla rodziny jak również fantastycznie funkcjonujący biznes, który przez ostatnie trzy lata został doceniony przez największe portale zajmujące się wynajmem rekreacyjnym, w tym zrzeszający bardzo wymagających klientów portal Slowhop, przyznając wyróżnienie "Tu jest klimat 2021". Domy zostały wybudowane na działce o powierzchni 0,2595 ha. Projekt domów jest spójny zarówno zewnętrznie jak i wewnętrznie, idealnie wpasowany w widok "za oknem". Nowoczesny design połączony z wyczuciem ponadczasowego stylu, przytulność wnętrz ( cześć mebli osobiście wykonana przez właścicieli), idealne proporcje, bliskość natury i ekologiczne rozwiązania sprawiają, że zdjęcia nie są wstanie oddać uroku i funkcjonalności tego miejsca. Zestawienie pomieszczeń wraz z powierzchnią: DOM I ( 61,69 m2) Parter salon + jadalnia: 20,28 m2 aneks kuchenny: 8,85 m2 łazienka: 3,38 m2 kotłownia: 3,26 m2 Poddasze korytarz+komunikacja 2,84 m2 pokój 9,88 m2 pokój pokój DOM II REKREACYJNY, CAŁOROCZNY (47,93 m2) salon + jadalnia: 18,15 m2 aneks kuchenny: 4,96 m2 łazienka: 4,76 m2 Poddasze korytarz+komunikacja 2,84 m2 pokój 8,58 m2 pokój 8,64 m2 Przy aranżacji wnętrza właściciele korzystali z wysokiej jakości materiałów m.in. granit w kuchni czy mozaika marmurowa w domku hotelowym. Technologia budowy domów: Domy zbudowane w technologii skandynawskiej, drewno konstrukcyjne sprowadzone ze Szwecji, przygotowane w technologii C24, ściana budynku to podwójna konstrukcja drewniana 20 cm + 15 cm izolacja wełną skalną Rockwool. Od zewnątrz warstwa wiatroizolacyjna zabezpieczona specjalnymi taśmami SIGA plus podwójne pionowe deskowanie - deską modrzew europejski. Od wewnątrz warstwa paroizolacyjną zabezpieczona taśmą SIGA plus płyta gipsowo-kartonowa. Podłoga wykonana na ocieplanej płycie fundamentowej, zaizolowana pionowo i poziomo, konstrukcja drewniana świerkowa, deska podłogowa sosnowa. Okna trzyszybowe, drzwi tarasowe - otwieranie półautomatyczne. Drewno oraz wszystkie materiały wysokiej jakości sprawiają, że domy są bardzo ciepłe i przytulne. Ogrzewanie: Automatyczny piec na pelet z podajnikiem, sterowanie WiFi, przystosowany na 3 domy. Pełny podajnik o pojemności 90 kg w okresie zimowym wystarcza na 5-6 dni (ciepła woda + ogrzewanie), przy ogrzewaniu samej wody w okresie letnim ok. 3-4 tyg. (bojler posiada również funkcję ogrzewania wody elektrycznie bez uruchamiania pieca). Cały okres grzewczy (październik - kwiecień) zużycie ok. 2 ton peletu co daje koszt ok. 3 tyś. zł na dwa domy łącznie (ciepła woda i ogrzewanie). Obsługa pieca - opróżnienie zbiornika na popiół 1 raz w m-cu, czyszczenie pieca odkurzaczem 1 raz na rok. Ogrzewanie w łazience domku hotelowego - mata na podczerwień. Każdy domek posiada własną klimatyzację. Instalacja kanalizacyjna: Instalacja grawitacyjno-ciśnieniowa. Indywidualnie zaprojektowana przepompownia z dwoma pompami (mogącymi pracować naprzemiennie) przystosowana do obsługi całego w pełni zabudowanego obiektu tj. 9 domków całorocznych. Obecny garaż - mogący pełnić funkcję recepcji. Budynek postawiony w technologi skandynawskiej, konstrukcja - drewno C24, izolacja 15 cm wełna skalna, od zewnątrz mata wiatroizolacyjna oraz podwójne pionowe deskowanie. Domek (garaż) posiada wyprowadzoną instalację elektryczną i hydrauliczną oraz istnieje możliwość podłączenie ogrzewania z pieca głównego (listwa zasilająca posiada przygotowane nie podłączone miejsce pod ten budynek) Okna trzyszybowe, drzwi garażowe automatyczne, na pilota. Nawadnianie terenu: Profesjonalny system nawodnienia ze zraszaczami wynurzeniowymi i sterownikiem Rain Bird. Wyprowadzone przyłącza pod trzeci domek: woda, ogrzewanie, kanaliza. Teren ogrodzony. Brama wjazdowa automatyczna na pilota. Oferta na wyłączność. Zapraszam na prezentację. Irena Binkowska Nr Licencji: 25581 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Malowniczo położona posiadłość z możliwością prowadzenie np. agroturystyki. Działka 2,48 ha zagospodarowana - w tym staw 1,2 ha zarybiony z własnym pomostem.Dom mieszkalny (bardzo wysoki standard wykończenia): salon z kuchnią, sypialnia z łazienką, pokój, łazienka. Ogrzewanie: kominek z płaszczem wodnym. Garaż z wiatą. Na posesji postawiony drugi nowy drewniany dom o powierzchni 140 m2: salon, kuchnia, na piętrze 4 pokoje. Drugi garaż. Ogrzewanie elektryczne i kominkowe, bojler elektryczny 300l. Docelowo maja stanąc trzy takie domy pod wynajem. Całość posesji ogordzona, zagospodarowana, nasadzenia, ogród. Mozliwość prowadzenia hodowli ryb - przez posesję przepływa czysta rzeka z możliwością ujęcia wody np. do hodowli pstrąga. Nieruchomość położona w okolicy lasów. Do Koszalina 15 km. Dojazd droga asfaltową. Oferta licencjonowanego pośrednika - gwarancja bezpiecznej transakcji.

Komfortowy dom w cichej i spokojnej dzielnicy domków jednorodzinnych. Bardzo funkcjonalny, przeznaczony dla dwóch rodzin(oddzielne wejście i niezależna klatka schodowa) lub pod wynajem. Ciekawy projekt. Podwyższony standard wykończenia. Parter: duży, przestronny salon z kominkiem (na wysokość dwóch kondygnacji), kuchnia z jadalnią (terakota, glazura, zabudowa kuchenna w cenie), pokój z balkonem, garderoba, holl, pomieszczenie gospodarcze, pralnia, pokój z oddzielnym wejściem, wc. I kondygnacja: pokój dzienny z balkonem połączony z sypialnią (zabudowa typu komandor w cenie), 2 pokoje oraz piękna duża łazienka z kabiną prysznicową, wc oraz wanną z hydromasażem, wyjście na balkon. II kondygnacja: 5 pokoi przystosowanych pod wynajem, każdy z balkonem oraz pełnym wyposażeniem (łóżka, szafy, szafki, telewizory z TV satelitarną, pościel), kuchnia (wyposażenie w cenie), 2 łazienki (glazura, terakota). Okna PCV z roletami, marmurowe parapety, nowe drzwi, na wszystkich kondygnacjach w pokojach oraz przedpokojach znajduje się wysokiej jakości parkiet lub terakota. Ogrzewanie gazowe i kominkowe. Dom ocieplony, dach-dachówka. Ogrzewany garaż murowany. Lic.zaw. 4653 Powyższa oferta nieruchomości stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC Kontaktując się z biurem poprzez formularz kontaktowy, e-mailowo bądź telefonicznie Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U. Nr 133 poz. 883. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych, ich aktualizacji lub usunięcia. Administratorem danych osobowych jest Interhouse Nieruchomości Marzenna Zientarska, z siedzibą w Koszalinie przy ul. Zwycięstwa 77/4. Podawanie danych osobowych jest dobrowolne, a przetwarzanie ich jest ściśle związane z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Podanie danych osobowych jest warunkiem zawarcia umowy pośrednictwa i świadczenia usługi.