Obiekt - Koszalin

www.kerner-nieruchomosci.pl Polecamy Państwu budynek handlowo-usługowy z obecnym przeznaczeniem na restaurację, hotel, dom weselny z częścią mieszkalną o powierzchni użytkowej: 423 m2, na działce o powierzchni 67700 m2 (6,77 ha) w miejscowości Kikorze, gm. Osina, pow. goleniowski w odległości 60 km od Szczecina, 18 km od Goleniowa, 6 km od Nowogardu i 10 km od Portu Lotniczego Szczecin-Goleniów. Zjazd bezpośrednio z drogi krajowej S6. Na parterze budynku o powierzchni użytkowej: 226 m2, znajduje się lokal gastronomiczny, kuchnia, pomieszczenia gospodarcze, pomocnicze, socjalne, magazynowe, wc dla gości itd. oraz kotłownia. Na piętrze budynku o powierzchni: 196 m2, znajdują się 4 osobne apartamenty - pokoje hotelowe z własnymi łazienkami z wc oraz część mieszkalna - dla właścicieli nieruchomości (istnieje możliwość uzyskania 4 dodatkowych apartamentów) oraz holl. Media: energia elektryczna; woda: własne ujęcie - studnia głębinowa; kanalizacja: własna 3-zbiornikowa biologiczna oczyszczalnia; ogrzewanie: piec konwekcyjny z komorą wolnego spalania. Parking o powierzchni: ok. 1300 m2 - kostka brukowa o grubości 8 cm. Właściciele niniejszej nieruchomości, planowali także wybudowanie dodatkowych budynków: hotel oraz budynek gospodarczo-garażowy (kupujący otrzyma projekty tych budynków gratis) oraz stworzenie kortu tenisowego i stadniny koni. Polecamy z uwagi na możliwość zamieszkania oraz na prowadzenie różnego rodzaju działalności, a także na dużą powierzchnię budynku i działki: 6,77 ha np. z możliwością podziału. Cena do negocjacji. Polecamy i Zapraszamy na Prezentację. KERNER NIERUCHOMOŚCI mgr Dawid Kerner 72-100 Goleniów ul. Konstytucji 3 Maja 51/3a Mobile GSM: 500 700 758 www.kerner-nieruchomosci.pl POMAGAMY BEZPŁATNIE W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI Nowa Agencja, Nowa Jakość, Nowe Oferty dla Ciebie... WWW.KERNER-NIERUCHOMOSCI.PL Nieruchomości Goleniów | Sprzedaj Nieruchomość | Kup Nieruchomość ::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Lokal użytkowy znajdujący się na Szczecińskim Starym Mieście. Doskonała wizualizacja, szerokie witryny. Lokal posiada szerokie wejście z poziomu ulicy. Obecne przeznaczenie lokalu - handlowe, biurowe. Pierwotnie lokal był przeznaczony do prowadzenia działalności gastronomicznej (w lokalu znajdują się dwa szyby windowe, podłączenia kominowe, jak również wymagane przepisami sanitariaty, zaplecza magazynowe, ponadto strop pomiędzy parterem a I piętrem jest specjalnie wyciszony). Możliwa jest szybka zmiana przeznaczenia lokalu na pierwotne - gastronomiczne. Lokal składa się z dwóch kondygnacji: parter i piwnica, każda po około 162m2 (nie wliczając klatek schodowych). Na parterze znajduje się sala główna (ok. 90 m2), 3 pomieszczenia biurowe (31/11/9 m2), aneks kuchenny, komunikacja oraz unikalny taras widokowy (22 m2). W poziomie -1 (z oknami), do którego prowadzą dwa zejścia szerokimi klatkami schodowymi, znajdują się pomieszczenia o bardzo wysokim standardzie wykończenia: dwie sale (47/26 m2) - w jednej z nich na ścianach został zachowany odrestaurowany fragment XIII-wiecznego muru, trzy toalety, prysznic oraz pomieszczenia magazynowe i gospodarcze. W całym lokalu na podłogach gresy polerowane wysokiej jakości, sufity podwieszane, oświetlenie halogenowe. Lokal wspaniale doświetlony światłem dziennym - na parterze poprzez liczne, wysokie (od podłogi do sufitu) i duże witryny. Ogrzewanie gazowe własne. Lokal jest klimatyzowany, posiada też otwierane okna oraz instalację alarmową. Do lokalu prowadza trzy wejścia - z ulicy, od zaplecza oraz z tarasu. Możliwość dowolnej aranżacji wnętrza - lokal nadaje się na reprezentacyjne biuro, kancelarię lub restaurację. Świetna lokalizacja, rozpoznawalne miejsce, bliskość komunikacji miejskiej. Do ceny sprzedaży NIE BĘDZIE doliczony Vat. A commercial property located in the Szczecin Old Town. Excellent visualization, wide sites. The premises has a wide entrance from the street level. The current purpose of the premises - commercial or for office. Originally, the premises was intended for gastronomy (there are two lift shafts in the restaurant, chimney connections, as well as required sanitary facilities, storage facilities, moreover, the ceiling between the ground floor and the first floor is specially silenced). It is possible to quickly change the purpose of the premises to the original - restaurant. The property consists of two floors: ground floor and basement, each about 162 m2 (not including staircases). On the ground floor there is a main room (about 90 m2), 3 office rooms (31/11/9 m2), a kitchenette, communication and a unique viewing terrace (22 m2). In level -1 (with windows), which leads two descents with wide staircases, there are rooms with a very high standard of finishing: two rooms (47/26 m2) - one of them has been preserved on the walls, a restored fragment of the 13th century wall, three toilets, shower and storage and utility rooms. Glazing, high quality polished floors, suspended ceilings, halogen lighting throughout the premises. The premises is splendidly lit with daylight - on the ground floor, through numerous, high (from floor to ceiling) and large shopwindows. Own gas heating. The premises is air-conditioned, has also opened windows and an alarm system. There are three entrances to the premises - from the street, back office and from the terrace. The possibility of any interior design - place yourself on a representative office, office or restaurant. Great location, recognizable place, proximity to public transport. No VAT will be added to the sale price. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Atrakcyjna nieruchomość składająca się z 6 działek o łącznej powierzchni 8441m2. 1) Działka o powierzchni 1649m2 zabudowana domem wolnostojącym o powierzchni użytkowej 151,3m2 + biuro z osobnym wejściem o powierzchni 10,35m2. Dom wybudowany w 2003 roku w technologii murowanej, dach pokryty blachą dachówkową, docieplony wełną mineralną. Strop wylewany, materiał budowy - pustak, okna PCV, dom podpiwniczony (w piwnicy znajduje się piec), woda podgrzewana piecem i bojlerem elektrycznym, brak gazu. Drzwi wewnętrze i schody drewniane. Na powierzchnie domu składają się: PARTER: kuchnia otwarta na salon z wyjściem na ogród zimowy (34,53m2), wc, pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap. Dodatkowo na parterze znajduje się biuro z osobnym wejściem i wiata o powierzchni 34,8m2. PIĘTRO: 3 sypialnie, łazienka i garderoba. 2) Działka o powierzchni 1671m2 zabudowana budynkiem mieszkalnym połączonym z garażami. W budynku tym znajdują się 2 mieszkania z oddzielnymi wejściami o powierzchni 32,69m2 i 61,88m2. Ponadto powierzchnia garaży wynosi 62,15m2. 3) trzy działki inwestycyjne o łącznej powierzchni 4522m2 + działka wewnętrzna drogowa o powierzchni 600m2 Teren zagospodarowany, ogrodzony, kostka brukowa, duża brama wjazdowa, wiata garażowa. Cena podlega negocjacji Katarzyna Nadolska tel. 515 383 024 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl ::oferta eksportowana z programu mediaRent::