informacje ogólne
Symbol
310/13467/OMS
Rodzaj rynku
PIERWOTNY
Liczba pokoi
2
Powierzchnia całkowita
52, 73 m²
Parter
Ilość pięter [wliczając parter]
2
Standard
DO WYKOŃCZENIA
Rodzaj budynku
SEGMENT
Rok budowy
2025
Ogródek
Cena za m2
12 289, 00 PLN
Cena
647 990, 00 PLN
informacje dodatkowe
Typ kuchni
OTWARTA
Domofon
Monitoring
Opis oferty
800 m od plaży, czyli 10 min piechotą, jest na sprzedaż NIESAMOWITE MIESZKANIE Z DUŻYM OGRODEM 150 M2. Mieszkanie jest obustronne, sypialnia od wschodu, a zachód można oglądać z salonu. Mieszkanie należy do nowoczesnego kompleksu 18 apartamentów, w 3- kondygnacyjnym budynku. Mieszkanie w najlepszej konfiguracji z dala od ulicy.
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!
Słoneczne mieszkanie na parteże z dużym ogrodem 150 m2: (mieszkanie może być w wersji 2 pokojowej lub 3 pokojowej)
Wersja 2 pokojowa:
- powierzchnia użytkowa: 52,73 m2
- salon z kuchnią: 29,58 m2,
- sypialnia: 7,54 m2
- łazienka: 5,26 m2
- korytarz: 4,59 m2
- schowek pod schodami: 5,76 m2
- ogród 150 m2
*w wersji 3 pokojowej z części salonu można wydzielić pokój 9 m2.
Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z wyjściem na taras i ogród, połączonej otwartej kuchni z aneksem, sypialni oraz łazienki. Dodatkową przestrzenią jest duży i pojemny schowek pod schodami. Lokal zalicza się do klasy ekologicznej, wyposażony w nowoczesne ogrzewanie podłogowe z matami grzewczymi oraz własne źródło ogrzewania, które można sterować online. Dodatkowo w cenie jest zapewnione prywatne miejsce parkingowe. Dzięki wyłącznemu dostępowi do trzech mieszkań w segmencie z klatki schodowej, zapewniona jest prywatność. Mieszkanie jest oferowane w standardzie deweloperskim. Możliwe jest wykończenie pod klucz oraz konsultacja z projektantem wnętrz i wykonanie, który dopasuje projekt na życzenie klienta.
Wykończenie pod klucz:
1. Standard (1000 zł netto) + wyposażenie standard (1300 zł netto) = 2300 zł netto/m2
2. Standard plus (1300 zł netto) + wyposażenie standard plus (1500 zł netto) = 2800 zł netto/m2
3. Premium (1600 zł netto) + wyposażenie premium (1800 zł netto) = 3400 zł netto/m2
Plaże w Grzybowie przyciągają turystów i mieszkańców Kołobrzegu, ze względu na ich wielkość, naturalny stan i czysty biały piasek. Nie ma tutaj wielkich hoteli, dzięki czemu jest spokój i bez problemu można znaleźć miejsce na plaży. Nie ma tutaj falochronów oraz umieszczonych w wodzie betonowych gwiazd, dzięki czemu możliwe jest znalezienie bursztynów. Znaleźć nad morzem bursztyn to wielkie szczęście, dlatego szczęściu czasem trzeba pomóc i wybrać plażę, gdzie faktycznie mamy na to szanse!
Grzybowo to gwarancja kameralnego wypoczynku w prawdziwie nadmorskim klimacie, pełna przygód i atrakcji jakie są dostępne tylko tutaj.
Mieszkanie jest lokalem niemieszkalnym więc obowiązuje 23% podatku VAT, który KAŻDY KUPUJĄCY MOŻE ODZYSKAĆ, nawet osoby fizyczne nie posiadające działalności gospodarczej. Pomagamy od początku w procesie odzyskiwania podatku, który można wykorzystać na wykończenie pod klucz!
Przewidywane zakończenie budowy pierwszy kwartał 2025.
Lokalizacja:
- 800 m do plaży Grzybowo
- 750 m do Dino
- 800 m Żabka
- 7,5 km od Kołobrzegu (10 min samochodem)
- 12 min autem Karuzela Kołobrzeg
- 12 min do Jeziora Resko Przymorskie ( windsurfingu oraz kitesurfingu)
- wiele terenów leśnych na piesze wędrówki oraz rowerowe
Mocną stroną Grzybowa jest rozrywka. Tutaj nikt nie będzie się nudzić. Każdy znajdzie coś dla siebie i to w zasięgu ręki. Liczba atrakcji dla dzieci i rodzin jest większa niż w samym Kołobrzegu. Dmuchane zjeżdżalnie, baseny, namioty z grami, kino nocne przy plaży z barem. Różnorodne restauracje, które oferują wysoką jakość obsługi i posiłków.
Ścieżka rowerowa Velo Baltica w okolicach Grzybowa, wiodąca przez malowniczy sosnowy las, pozwoli szybko dotrzeć do okolicznych miejscowości.
W oddalonej części Grzybowa jest również stadnina koni. Można zatem wybrać się na zorganizowaną przejażdżkę konno po plaży.
Grzybowo jest traktowane niemal jak dzielnica Kołobrzegu, ponieważ w ciągu zaledwie 10 min dojedziemy do centrum Kołobrzegu. Do galerii Karuzela, która jest największym centrum handlowym w okolicy jest 12 min. Taksówki oraz komunikacja miejska jeżdżą tutaj regularnie, a na drogach nie spotkasz korków.
W celu udzielenia Państwu obszerniejszej informacji na temat tej nieruchomości, dokładnych parametrów, zapraszam do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)