Tylko 55 zł/m2 Duża Działka pod Stargardem

Oferujemy na sprzedaż działkę o powierzchni 964 m2 położoną w Mierzynie, niedaleko Skarbimierzyc. Nieruchomość ma kształt prostokąta i zlokalizowana jest w sąsiedztwie innych , dużych działek i istniejącego budownictwa jednorodzinnego, także w zabudowie bliźniaczej. Dla działki zostały wydane warunki zabudowy obejmujące budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, w zabudowie bliźniaczej. Szczegóły: -powierzchnia zabudowy 15-20 % powierzchni działki, - szerokość elewacji frontowej 12-16 metrów, dach budynku symetryczny, dwuspadowy, o kącie nachylenia połaci 40÷45 st Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej części Mierzyna. Zapraszamy na prezentację. POZNAJ MOC MULTIKORZYŚCI: *10% rabatu na wykonanie mebli w firmie DMiR *10% rabatu na wszystkie produkty w LEROY MERLIN oraz projekt kuchni i łazienki gratis *10% rabatu w Hiper Stolarka *voucher na projekt domu w Superdom *oraz wiele innych sprawdź nas Kupuj taniej dzięki MULTI NIERUCHOMOŚCI! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

NA SPRZEDAŻ ATRAKCYJNA DZIAŁKA OBJĘTA MPZP OPISANYM PONIŻEJ, Piękna okolica, nieruchomość gruntowa położona 1,5 km od morza. Dojazd bezpośredni z ulicy Kolejowej, wszystkie media w drodze w odległości 90m tj: woda, kanalizacja, prąd, światłowód MPZP: Ustalenia szczegółowe dla terenu elementarnego oznaczonego jako UU.51: 1. Przeznaczenie terenu: 1) teren zabudowy usługowej; 2) wyklucza się lokalizację obiektów hotelarskich takich jak kempingi i pola biwakowe; 3) dopuszcza się funkcje sportu i rekreacji z obiektami rekreacyjnymi; 4) dopuszcza się sytuowanie budynków garaży, budynków gospodarczych; 5) wyklucza się lokalizację obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2 ; 6) dopuszcza się lokalizację jednego mieszkania na działce budowlanej, towarzyszącego funkcji usługowej. 2. Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu: 1) w zakresie ochrony przed hałasem wskazuje się, że teren nie należy do żadnego z poszczególnych rodzajów terenów, o których mowa w przepisach ochrony środowiska dotyczących ochrony przed hałasem; 2) teren położony jest w Obszarze Chronionego Krajobrazu `Koszaliński Pas Nadmorski`, zgodnie z zapisami zawartymi w § 12 odnoszącymi się do sposobów zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów. 3. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej: nie ustala się. 4. Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: 1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu a) w odległości 6 m od linii rozgraniczających drogi oznaczonej w planie jako KD.D.03, b) na granicy terenu oznaczonego w planie jako Ki.15; 2) parametry zagospodarowania terenu: a) wskaźnik powierzchni zabudowy: maksymalnie 0,4, b) udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 20%, c) wskaźnik intensywności zabudowy na działce budowlanej: minimalnie 0,1, maksymalnie 1,2; 3) dopuszczalne gabaryty zabudowy i innych obiektów: a) wysokość zabudowy: - budynki garaży i gospodarcze: do 6,5 m, - pozostałe: do 15 m, do 3 kondygnacji nadziemnych, b) rodzaj dachu: dachy o kącie nachylenia do 45°, 4) nie dopuszcza się realizacji więcej niż jednego budynku gospodarczego na jednej działce budowlanej; 5) nie dopuszcza się realizacji więcej niż jednego garażu na jednej działce budowlanej, w którym dopuszcza się maksymalnie dwa stanowiska dla samochodów osobowych; 6) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych: 1000 m2. 5. Obsługa komunikacyjna terenu: z drogi publicznej oznaczonej w planie jako KD.D.13. 6. Stawka procentowa: ustala się stawkę procentową, służącą naliczaniu opłaty, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w wysokości 30%. 7. Pozostałe ustalenia: 1) teren położny jest w granicach pasa ochronnego brzegu morskiego, odnoszą się do niego zapisy zawarte w § 12, dotyczące się do sposobów zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów; Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego - 56 - Poz. 3886 2) fragment terenu jest położony w sąsiedztwie linii kolejowej w odległości do 20 m od granicy obszaru kolejowego, do którego odnoszą się ustalenia zawarte w § 12. dotyczące sposobów zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów. ZAPRASZAM SERDECZNIE DO KONTAKTU POD NR TEL 660 727 425 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. Kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/4 (I piętro) 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1 (wejście od ul. Tkackiej) 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Armii Krajowej 20C/19 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl ::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Na sprzedaż działka pod zabudowę jednorodzinną lub bliźniaczą na nowo powstałym osiedlu domów jednorodzinnych w Wołczkowie. Atrakcyjna, spokojna okolica. Działka w kształcie prostokąta o powierzchni 875 m2 objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W planie obszar 10MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: a) wysokość zabudowy mieszkaniowej - 2 kondygnacje nadziemne, w granicach od 8-do 11 m, b) wysokość elewacji frontowej (wysokość okapu) budynku od 3 do 4,5 m, c) geometria dachu - dachy strome, symetryczne dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych w granicach od 30 do 45 stopni, d) wskaźnik powierzchni zabudowy max. 25% powierzchni działki, e) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 60% powierzchni działki. Teren płaski. Działka w trakcie uzbrajania w media. Podłączone: prąd, woda, kanalizacja sanitarna, w trakcie realizacji gaz. Cena działki zawiera podatek 23% Vat. W cenie udział w drodze dojazdowej do drogi publicznej. Droga dojazdowa do działki aktualnie gruntowa, ale są plany na budowę drogi przez gminę (uchwała). Aktualnie do sprzedaży jeszcze dwie działki o powierzchni ok 800m2. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)