Lokal, 360 m2, Szczecin Obrzeża

Oferta sprzedaży nowego lokalu w bliskiej odległości do centrum. Lokal znajduje się na parterze budynku wielkorodzinnego. Powierzchnia lokalu 167,05 m2. Witryna od strony ruchliwej ulicy, możliwość wydzielenia strefy magazynowej z wejściem od strony podwórza. Wysokość pomieszczeń 335 cm. Miejsca postojowe na ulicy. Bardzo dobra lokalizacja przy powstającym osiedlu mieszkaniowym. Blisko do komunikacji miejskiej i PKP oraz wylotówek ze Szczecina. Cena: 7500 zł/m2 + VAT 23%. Lokal do wydania do zaraz. Polecam i zapraszam na prezentację. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Zofia Krupińska (licencja nr: 23582) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Na sprzedaż wynajety lokal o pow. 104 m2. położony na I piętrze wolnostojącego budynku usługowego oraz magazyn o pow. 46 m2 w podpiwniczeniu budynku. Aktualnie lokal jest przystosowany pod gastronomię. W pełni wyposażony w sprzęty kuchenne: piece do pizzy, kuchenkę, lodówki, zamrażarki, wyciągi, wyparzarkę itp. Sale obsługi ze stołami, bar, biuro toaleta. W magazynie chłodziarki, zamrażarki, regały. Możliwość dzierżawy od Miasta terenu ogródka. Lokal znajduje się na dużym osiedlu, w bezpośrednim sąsiedztwie areny sportowej i przystanku komunikacji miejskiej. Bardzo dobra widoczność lokalu z głównej drogi. Możliwość umieszczenia reklamy na dachu budynku. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego. Lokal z klimatyzacją. Polecam i zapraszam na osobistą weryfikację. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Zofia Krupińska (licencja nr: 23582) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Wyłącznie w Turant Dominiak & Wspólnicy Nowoczesne i oryginalne wnętrze biura mogące służyć jako co-working z funkcją mieszkalną w samym centrum miasta Szczecin. Lokal położony jest na parterze czteropiętrowej kamienicy, która przeszła remont elewacji zewnętrznej oraz dachu. Budynek położony jest przy ulicy Dworcowej zaledwie 100 m od Bramy Portowej i 500 m od Dworca Kolejowego Szczecin Główny. Prezentowana przez nas nieruchomość przeszła kapitalny remont poprzez wymianę/dodanie nowych instalacji, wymianę stolarki okiennej na energooszczędną z izolacją akustyczną, wymianę drzwi wejściowych, położenie nowych tynków, podłóg jak i zmianę na bardziej funkcjonalny układu pomieszczeń. Powierzchnia lokalu 124,68 m2 została podzielona na 4 pomieszczenia biurowe z możliwością przygotowania funkcji mieszkalnej, części głównej "lounge" z salą konferencyjną, pomieszczenia socjalnego z aneksem kuchennym, serwerowni, łazienki, toalety oraz komunikacji. Dane poszczególnych pomieszczeń: - 4 pomieszczenia biurowo/mieszkalne: ściany gładzone oraz częściowo pozostawione surowe malowane na biało, w każdym pomieszczeniu dwie lampy z natężeniem światła do pracy i mieszkania, minimum dwa gniazda internetowe w każdym pomieszczeniu, indywidualne jednostki klimatyzacji, indywidualne instalacje alarmowe; - lounge: strefa stworzona do wypoczynku jak i spotkań z klientami, wyposażona w trzy sofy i rzeczy dające klimat wprost salonowy; - sala konferencyjna: nowocześnie przygotowana, wydzielona ścianami ze szkła, doświetlona światłem dziennym, posiadająca indywidualną jednostkę klimatyzacji, ekran do projektora, projektor z możliwością odtwarzania przez sieć wifi oraz gniazdo hdmi, dodatkowo meble, które w pełni tworzą salę konferencyjną; - pomieszczenie socjalne/kuchnia: wyposażone w aneks kuchenny wraz ze sprzętem AGD tj. lodówka, zmywarka, kuchenka mikrofalowa, okap, płyta grzewcza elektryczna oraz miejsce do konsumpcji; - serwerownia: szafa serwerowa rack, możliwość wstawienia własnego serwera z okablowaniem logicznym; - łazienka i toaleta: przygotowane z gresu i terakoty, wyposażone w kabinę prysznicową, toaletę oraz umywalkę w zabudowie z szafką; Dane technologiczne: - doprowadzony światłowód Orange oraz UPC; - możliwość podłączenia czterech niezależnych sieci wifi; - możliwość dostawienia własnego serwera z okablowaniem logicznym; - każde pomieszczenie posiada kilka gniazd internetowych; - rejestrator kamer; - instalacja alarmowa podzielona na każdy pokój plus części wspólne; - dwa wzmacniacze sygnału sieci wifi; - ekran + projektor z możliwością podłączenia do sieci wifi; Prezentowana nieruchomość może stać się gotowym i bezpiecznym produktem inwestycyjnym. Obecnie jest ona wynajmowana do marca 2027 roku. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację. W bliskiej odległości znajdują się przystanki autobusowe, tramwajowe, PKP, PKS, pełna infrastruktura, liczne sklepy i restauracje. Zapraszamy na prezentację Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)