Parterowy dom blisko morza w miejscowości Mołtowo

Oferuję na sprzedaż budynek młyna wodnego z 1908 r. wraz z przynależnymi działkami o łącznej powierzchni 2970m2. Młyn wodny to obiekt 4 kondygnacyjny o pow. około 550 m2, zlokalizowany w miejscowości gminnej w odległości 10 km od trasy 6 Szczecin - Gdańsk. Do Kołobrzegu około 30 km. Nieruchomość składa się z 4 działek. Młyn posiada projekt i całą dokumentację do przekształcenia na budynek mieszkalny , hotelik lub gospodarstwo agroturystyczne . Rozkład pomieszczeń oraz pięknie doświetlone wnętrza dają możliwość swobodnej aranżacji i zagospodarowania obiektu zgodnie z upodobaniami nowego właściciela. 1. Działka o pow. 370 m2 na której znajduje się budynek młyna. 2. Działka o wielkości 1200 m2 pomiędzy kanałem spływowym elektrowni a dopływem rzeki Pokrzywnica ( dopływ Parsęty - rzeki trociowej wpływających do morza w Kołobrzegu - jesienią pojawiają się w niej trocie i łososie). Teren przygotowany do założenia małej winnicy. 3. Działka o powierzchni 600 m2 pomiędzy stawem a rzeką Pokrzywnicą ( działka budowlana nad zbiornikiem wodnym) 4. Działka o powierzchni 800 m2 nad stawem stanowi las modrzewiowy będący dawnym ogrodem młynarza. W młynie znajdują się zachowane oryginalne maszyn młyńskie firmy Kapler i SECK. Obiekt znajduję się w otoczeniu lasów i zbiorników wodnych obfitujących w grzyby i ryby. Budynek młyna jest w dobrym stanie technicznym - specjalistyczną ocenę oraz inwentaryzację wykonano w 2013 r. i jest podłączony do instalacji wodnej i kanalizacyjnej. Posiada też dokumentację stworzoną przez Ośrodek Dokumentacji Zabytków w Warszawie w 1997 roku. Jednakże ochroną konserwatorską objęto jedynie dach i elewacje, które zostały już wyremontowane i oczyszczone - w uzgodnieniu z Konserwatorem Zabytków. W budynku młyna istnieje też czynna Mała Elektrownia Wodna o max mocy 15 kW - z wyremontowaną turbiną Francisa 900 mm . W ostatnich 2 latach prowadzono prace na rzecz modernizacji MEW ,wyremontowano urządzenia hydrotechniczne, wstawiono nowe profile stalowe na moście przy młynie , wylano nowe przyczółki, uregulowano , pogłębiono i oczyszczono rzekę , kanał młynówki oraz cały staw, a generator prądu został podłączony do sieci Energa. Młyn posiada następujące dokumentacje do przeprowadzenia przebudowy na mieszkanie lub agroturystykę : 1.Ocena techniczna budynku 2. Inwentaryzacja budowlana 3.Pojekt budowlany - przebudowa nastającego budynku gospodarczego na mieszkanie( pensjonta). 4.Dokumetacja do karty ewidencyjnej zabytków architektury i budownictwa wykonaną przez Ośrodek Dokumentacji Zabytków w Warszawie z 1997 roku. 5. Pozwolenie na przebudowę - nadzorowi zabytków podlega tylko elewacja i porycie dachowe które zostało wykonane w 2013 w porozumieniu z konserwatorem zabytków. Dokumenty związane z małą elektrownią wodną i wywarzaniem energii elektrycznej: 1. Zrealizowany projekt - przebudowy części młyna dla wytwarzania energii w celu sprzedaży do sieci elektroenergetycznej oraz na własne cele oświetleniowe wraz urządzeniami infrastruktury ( kabel energetyczny). 2. Decyzja Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Szczecinie o braku odziaływania na środowisko - rzeka Pokrzywnica jest dopływem Parsęty - rzeka łososiowa. 3. Umowa użytkowania rzeki oraz budowli piętrzących - opłata roczna -20 zł. 4. Dokumentacja - koncesja na wytwarzanie energii elektryczne wydana przez Urząd Regulacji Energetyki - dokumentacja do przejęcia w Szczecnie przy ulicy Żubrów. 5. Podłączenie do sieci energa - układ pomiarowo rozliczeniowy MEW. 6. Pozwolenie wodno - prawne do 04.08.2024. 7. Instrukcja eksploatacji i gospodarowania wodą dla młyna wodno -elektrycznego. 8. Operat wodno - prawny dla młyna wodno -elektrycznego. Więcej zdjęć oraz ofert prezentujemy na stronie Świat Nieruchomości PL **** SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ *** - jeżeli zależy Państwu na szybkiej sprzedaży, - przy postępowaniu spadkowym - problemy z windykacją lub zadłużeniem nieruchomości - obsługa prawna gratis Posiadamy ubezpieczenie OC do kwoty 500.000 Euro, gwarantujące bezpieczeństwo transakcji.

Na sprzedaż wymarzony dom wolnostojący w Goleniowie ! Ta niesamowita nieruchomość znajduj się spokojnym osiedlu domków jednorodzinnych nieopodal lasu. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 170 m2, na którą składają się: Parter: - Salon z aneksem kuchennym oraz bezpośrednim wyjściem na zadaszony taras - Toaleta - Przedpokój 1 piętro : - 2 sypialnie ( jedna z bezpośrednim wyjściem na balkon ) - Pokój kąpielowy 2 piętro - 2 sypialnie - Łazienka Dom podpiwniczony, ta dodatkowa powierzchnia stwarza nieograniczone możliwości przechowywania i zagospodarowania przestrzeni według własnych potrzeb. Na działce o powierzchni 987 m2 znajduje się również wolnostojący, murowany garaż z kanałem. Dom posiada dwa źródła ogrzewania- gazowe oraz pic na drewno lub węgiel, a także panele fotowoltaiczne, które podgrzewają wodę. Dzięki temu możesz cieszyć się niższymi rachunkami za energię i dbać o środowisko. Całość wykończona materiałami najwyższej jakości, co gwarantuje luksusowy standard życia dla Ciebie i Twojej rodziny. Dodatkowo dom oferuje wiele udogodnień. Oświetlony ogród, sterowana pilotem brama wjazdowa i garażowa, wideodomofon. W pobliżu znajdują się: szkoła, przedszkole, sklepy, boisko oraz plac zabaw, więc wszystko czego potrzebujesz jest na wyciągnięcie ręki. Okazja jedyna w swoim rodzaju. Nie trać czasu, skontaktuj się i umów na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Budynek położony w starej części Pogodna, przy malowniczej i spokojnej ulicy zabudowanej przedwojennymi domami. Środkowy szeregowiec na parceli o powierzchni 223m2. Powierzchnia domu wynosi około 110m2 w skład którego wchodzi 5 pokoi, kuchnia, łazienka, WC. Pełne podpiwniczenie nieruchomości. Parter; dwa pokoje, WC, kuchnia z wyjściem na ogród. Ściana pomiędzy kuchnią a pokojem działowa, co daje duże możliwości aranżacyjne. Piętro; trzy pokoje, łazienka z oknem, korytarz. Poddasze; suche, trzy pomieszczenia, które mogą być adoptowane na samodzielne mieszkanie. Piwnica; trzy pomieszczenia, jedno używane jako kotłownia. Ogrzewanie z pieca gazowego. Bieżąca ciepła woda z pieca gazowego, na piętrze z bojlera elektrycznego. W pokojach na podłodze deski, do wycyklinowania. Okna PCV. Dom w stanie do remontu z dużymi możliwościami do własnej aranżacji. Bardzo dobra lokalizacja. Kameralna ulica. Dużo zieleni. Blisko sklepy, komunikacja miejska, szkoła. Działka ze starymi nasadzeniami. Można zrobić taras z dużym przeszkleniem z wejściem z salonu. Dom nie posiada garażu, można zrobić miejsce postojowe w tylnej części ogrodu. KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ 91 8171717 Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)