SZCZECIN LOKAL SPRZEDAŻ za cenę 4 000 000 zł - DobryAdres.pl - ogłoszenia nieruchomości Szczecin. Sprzedaż mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych.

‹ Wróć do listy ofert

Cała kamienica przy bulwarach - 1 linia zabudowy!

Lokal na sprzedaż - Szczecin, Stare Miasto, ul. Mała Odrzańska

oferta była przeglądana 54 razy

4 000 000 PLN notatnik

cena za m2 8 889 PLN

  • ZDJĘCIA
  • video
Cała kamienica przy bulwarach - 1 linia zabudowy! (1)Cała kamienica przy bulwarach - 1 linia zabudowy! (2)Cała kamienica przy bulwarach - 1 linia zabudowy! (3)Cała kamienica przy bulwarach - 1 linia zabudowy! (4)Cała kamienica przy bulwarach - 1 linia zabudowy! (5)Cała kamienica przy bulwarach - 1 linia zabudowy! (6)Cała kamienica przy bulwarach - 1 linia zabudowy! (7)Cała kamienica przy bulwarach - 1 linia zabudowy! (8)Cała kamienica przy bulwarach - 1 linia zabudowy! (9)Cała kamienica przy bulwarach - 1 linia zabudowy! (10)
Ireneusz Lis
(ELITE NIERUCHOMOŚCI)
nr licencji: 30000

tel.: +48 512 054 011
email: [email protected]
informacje ogólne
Symbol
ELT33411
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Rodzaj lokalu / przeznaczenie
HANDLOWO-USŁUGOWY
Powierzchnia całkowita
450, 00 m²
Parter
Ilość pięter [wliczając parter]
3
Rodzaj budynku
KAMIENICA
Rok budowy
2002
Materiał ścian
CEGŁA
Ogrzewanie
C.O. WŁASNE, C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Cena za m2
8 888, 89 PLN
Cena cena w innych walutach
4 000 000, 00 PLN
informacje dodatkowe
Forma własności
WŁASNOŚĆ
Instalacje w lokalu
KLIMATYZACJA
Źródło c.w.
SIEĆ MIEJSKA
Klimatyzacja
Ochrona
Opis oferty
Na sprzedaż unikatowa na skalę Szczecina nieruchomość - cała kamienica, w pierwszej linii zabudowy, tuż obok szczecińskich bulwarów. Z okien mamy widok na Odrę. Zachęcam do obejrzenia filmu promocyjnego!

ROI na poziomie ok. 7,5% rocznie.

Nieruchomość została wybudowana w 2002 roku z cegły, przy ulicy Mała Odrzańska, kilkadziesiąt metrów od płyty Starego Rynku w Szczecinie.

Kamienica jest w całości wynajmowana przez dwóch najemców, parter do 2025 roku, pozostałe kondygnacje do 2030 roku, dając właścicielowi atrakcyjną stopę zwrotu. Jest w świetnym stanie technicznym, posiada klimatyzację i sprawne wszystkie instalacje. Wszystkie przeglądy i naprawy w budynku wykonywane są na bieżąco.

Na powierzchnię około 450 m2 składają 4 kondygnacje:
- parter: 3 toalety, 2 łazienki, 7 pomieszczeń, duża sala restauracji
- 1 piętro: duży taras, 1 toaleta, 3 sale konferencyjne, 2 pomieszczenia, łazienka i toaleta
- 2 piętro: 5 pokoi biurowych, pomieszczenie gospodarcze
- poddasze: 2 pokoje biurowe, duży open space, aneks kuchenny, łazienka z toaletą

Kamienica jest obecnie przeznaczona jako budynek biurowy, aczkolwiek wcześniej była lokalem mieszkalnym. Nie będzie więc problemem, aby wrócić do jej pierwotnego przeznaczenia.

Zakup tego budynku jest świetną okazją do bezpiecznego ulokowania kapitału - genialna lokalizacja, świetny stan budynku i atrakcyjna stopa zwrotu to cechy wyróżniające tę ofertę.

Cena podana w ogłoszeniu jest ceną netto.

WYŁĄCZNOŚĆ

W razie pytań zapraszam do kontaktu.



KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ 91 8171717
Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu.

Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Ireneusz Lis
(ELITE NIERUCHOMOŚCI)
nr licencji: 30000

+48 512 054 (pokaż)
[email protected]

telefon

email

nie wypełniaj

zapytanie

Podobne oferty

notatnik
SZKLARSKA PORĘBA
4 000 000 PLN 373 m2
Pensjonat na sprzedaż - Szklarska Poręba
LOKAL NA SPRZEDAŻ SZKLARSKA PORĘBA,
Na sprzedaż malowniczo położony, funkcjonujący i dochodowy pensjonat w Szklarskiej Porębie, w bezpośredniej bliskości wyciągu narciarskiego Ski Arena Szrenica. Jest to idealne miejsce dla inwestorów pragnących prowadzić działalność w branży turystycznej. Opis obiektu: Budynek usytuowany na działce o powierzchni 689 m2, 15 przytulnych pokoi z łazienkami, urządzonych w nowoczesnym stylu, świeżo po remoncie kapitalnym. Część pokoi posiada tarasy lub balkony, skąd można cieszyć się pięknymi widokami oraz świeżym powietrzem, duży ogólnodostępny taras z panoramicznym widokiem na Karkonosze - idealne miejsce na odpoczynek, ogród z miejscem na grilla - doskonałe miejsce do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Udogodnienia: Kuchnia w pełni wyposażona, pozwalająca gościom na przygotowanie własnych posiłków. Doskonała lokalizacja zaledwie 200m od wyciągu narciarskiego. Bliskość szlaków górskich, stacji narciarskiej oraz centrum Szklarskiej Poręby gwarantuje stabilny wynajem i przychód. Możliwość przejęcia kadry zarządzającej i pracowników. Pensjonat wyróżnia się nie tylko komfortowym wyposażeniem, ale także atrakcyjnym położeniem w sercu gór. W sezonie letnim miłośnicy wędrówek znajdą tu raj dla siebie, a w zimie - dostęp do najlepszych tras narciarskich w regionie. Dodatkowo, bliskość do lokalnych atrakcji i sklepów sprawia, że nasi Goście nie muszą martwić się o dojazd i parking. Cena: 4.000.000zł kwota netto należy doliczyć. 23% podatku VAT. Zapraszamy do kontaktu - to idealna okazja na inwestycję w branżę turystyczną! Nie przegap tej wyjątkowej okazji i stań się właścicielem urokliwego Pensjonatu w Szklarskiej Porębie! Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
4 000 000 PLN
373 m2 Parter/2 Zobacz ofertę