Działka w Chociwlu

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS!!! Zapraszamy do zapoznania się z ofertą działki budowlanej położonej w miejscowości Budno, gm. Goleniów. Jeśli szukasz działki pod budowę swojego wymarzonego domu w cichej i spokojnej lokalizacji z dobrym dojazdem do centrum miasta, ta oferta jest dla Ciebie!!! Przedmiotowa działka o pow. 1549 m2, położona jest w bardzo dobrej lokalizacji. Działka w trzeciej linii zabudowy, dojazd do niej zapewnia droga gminna z płyt jumbo. Następnie droga dojazdowa, prowadzi na wyjazd na drogę wojewódzką 113, a dalej na S6 Szczecin - Gdańsk. Możliwość podziału na mniejsze działki o pow. ok. 750 m2 i 800 m2 pod klienta. Dla działki został złożony wniosek o wydanie decyzji o WARUNKACH ZABUDOWY na dwa domy mieszkalne. PRZEWIDYWANE PARAMETRY WARUNKÓW ZABUDOWY: - zabudowa wolnostojąca, otynkowana, max. dwukondygnacyjna (parter + poddasze użytkowe lub nieużytkowe) - obowiązująca linia zabudowy - 10 m od granicy, - wskaźnik zabudowy do 15%, - powierzchnia biologicznie czynna min. 50%, - szerokość elewacji frontowej 15 m z tolerancją do 20%, - maksymalna wysokość od poziomu terenu do kalenicy - 8,5 m - dach stromy, wielospadowy o poziomie nachylenia 30* - 45* W sąsiedztwie nowa zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. MEDIA: - prąd - w drodze, - woda - z sieci miejskiej w drodze, - kanalizacja sanitarna - do czasu wybudowania sieci kanalizacji sanitarnej dopuszcza się szczelny zbiornik bezodpływowy. Koszty związane z nabyciem nieruchomości: - wynagrodzenie biura z tytułu usługi pośrednictwa w nabyciu, - podatek PCC 2%, taksa notariusza, opłaty sądowe, opłat za wypisy aktu notarialnego. ZAPRASZAMY DO SKŁADANIA OFERT ZAKUPU ! Jesteśmy członkiem Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia w Obrocie Nieruchomościami oraz Zachodniopomorskiego Systemu Wymiany Ofert. Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi na zgłoszenie/zapytanie w sprawie oferty nieruchomości będzie firma Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 §1. Treść ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z naszą firmą Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż działka pod Goleniowem Lokalizacja: Marszewo, Goleniów, województwo zachodniopomorskie Powierzchnia działki: 1072 m2 Decyzja o warunkach zabudowy: Uzyskana w grudniu 2023 roku, stała się prawomocna 28 grudnia 2023 roku -zabudowa wolnostojąca, max dwukondygnacyjna (parter +poddasze użytkowe lub nieużytkowe) -wskaźnik terenu wyznaczonego dla zabudowy do 12,62% - szerokość elewacji frontowej o wartości 15 m z tolerancją do 20% - wysokość okapu od poziomu terenu- Ho od 3 do 3,8 m -maksymalna wysokość od poziomu terenu do kalenicy - max Hk -9,5m -kąt nachylenia dachu, dach stromy dwuspadowy lub wielospadowy z czytelną kalenicą o kącie nachylenia połaci głównych w granicach 30-45 procent Działka położona jest w trzeciej linii zabudowy od głównej drogi, na granicy miasta Goleniów, w obrębie Marszewo. Sąsiedztwo składa się głównie z nowo wybudowanych domów oraz osiedli takich jak "Słoneczne Wzgórze" i "Zielone Wzgórze", otoczonego lasem. Dzięki nowo wybudowanej Wschodniej Obwodnicy Goleniowa (droga wojewódzka 113), działka posiada doskonałe połączenie z drogą ekspresową S3 i autostradą A6, bez konieczności wjazdu do centrum Goleniowa. Marszewo i "stara część" to wieś sołecka położona na Równinie Nowogardzkiej, około 5 km na wschód od Goleniowa, z łatwym dostępem do linii kolejowej łączącej Goleniów z Kołobrzegiem. Zabudowa wsi składa się głównie z domów pochodzących z 2. połowy XIX wieku, charakteryzujących się ceglanymi i ryglowymi budynkami o ozdobnych fasadach, stylizowanych na dworki. W okolicach Słonecznego i Zielonego Wzgórza rozwija się nowa zabudowa, a ze względu na bliski dojazd do Goleniowa, teren ten jest atrakcyjny dla budowy domu jednorodzinnego. Uwaga: Oferta bezpośrednia: Koszty pośrednictwa ponosi sprzedający!!! Serdecznie zapraszamy do kontaktu i zapoznania się z tą wyjątkową ofertą. Osoby zainteresowane prosimy o kontakt telefoniczny . ------------------------------------------------------------------------------------- Pomimo, iż Doradcy UBERNA NIERUCHOMOŚCI przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych przez właściciela lub osoby trzecie w związku z tym opisy mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji - zalecamy ich osobistą weryfikację. Również pomimo naszych starań do opisów mogą wkraść się błędy. Oferta, dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań, zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC oraz innych właściwych przepisów prawnych. ------------------------------------------------------------------------------------ Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością UBERNA NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody. ------------------------------------------------------------------------------------ Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi w związku ze zgłoszonym zapytaniem o ofertę nieruchomości będzie Uberna Nieruchomości ([email protected]). Jeśli nie chcesz otrzymywać ofert odpisz "NIE". Masz prawo wglądu do swoich danych osobowych, ich weryfikacji oraz żądania do ich usunięcia w każdej chwili. Za Nami już ponad 3600 pomyślnie zrealizowanych transakcji. Działamy na rynku nieruchomości 22 lat. Załatwiamy kompleksowo we współpracy z doradcami kredytowymi formalności kredytowe proponując ofertę 25 banków. Jesteśmy ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej na kwotę 200 000 EURO. Nasze oferty są dostępne na ponad 50 portalach polskich oraz dodatkowo na ponad 25 portalach na całym świecie. Uczestniczymy w Zachodniopomorskim Systemie Wymiany Ofert z ponad 80 biurami. Zajrzyj na www.uberna.pl znajdziesz tam: domy w Goleniowie, mieszkania w Goleniowie, działki w Goleniowie, lokale w Goleniowie, obiekty w Goleniowie, zachodniopomorskie nieruchomości, nieruchomości komercyjne - cała Polska, apartamenty w górach i nad morzem. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

ładny równy teren, w miejscowości pełne dozbrojenie-niedaleko od granic działki-są uzgodnienia z dostawcami mediów. Jest komunikacja miejska. Doskonałe miejsce do zamieszkania (siedlisko) lub na inwestycję .Klasa gruntu RIIIb. Obejrzenie w realu zawsze pozwala na własną ocenę -do czego zachęcam. Serdecznie zapraszam. Makler opiekun Małgorzata 501031743 Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi ono oferty handlowej w myśl art. 66 ustawy z dnia 23.04.1964 r. Kodeks Cywilny ( Dz.U. 1964r. Nr. 16, poz. 93, ze zm ). Zalecamy osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)