Koszalin LOKAL SPRZEDAŻ za cenę 2 500 000 zł - DobryAdres.pl - ogłoszenia nieruchomości Szczecin. Sprzedaż mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych.

‹ Wróć do listy ofert

Obiekt - Koszalin

Lokal na sprzedaż - Koszalin, Centrum Handlowe, ul. Grunwaldzka

oferta była przeglądana 67 razy

2 500 000 PLN notatnik

cena za m2 3 811 PLN

  • ZDJĘCIA
Obiekt - Koszalin  (1)Obiekt - Koszalin  (2)Obiekt - Koszalin  (3)Obiekt - Koszalin  (4)Obiekt - Koszalin  (5)Obiekt - Koszalin  (6)Obiekt - Koszalin  (7)Obiekt - Koszalin  (8)Obiekt - Koszalin  (9)Obiekt - Koszalin  (10)Obiekt - Koszalin  (11)Obiekt - Koszalin  (12)Obiekt - Koszalin  (13)Obiekt - Koszalin  (14)Obiekt - Koszalin  (15)
Jerzy Ławecki
(ANKAM Nieruchomości)

tel.: 601 222 061
email: [email protected]
informacje ogólne
Symbol
0207534
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Powierzchnia całkowita
656, 00 m²
Ilość pięter [wliczając parter]
1
Rok budowy
1970
Cena cena w innych walutach
2 500 000, 00 PLN
informacje dodatkowe
Forma własności
WŁASNOŚĆ
Opis oferty


Na sprzedaż nieruchomość komercyjna o pow. 656 m2, położona w ścisłym centrum Koszalina przy ul. Grunwaldzkiej / Zwycięstwa.

Obecnie nieruchomość zabudowana budynkiem handlowo - usługowym.
Niepodważalną atrakcyjnością jest fakt, iż jest to działka inwestycyjna pod zabudowę mieszkalno - usługową do pięciu kondygnacji nadziemnych.

W planie zagospodarowania przestrzennego działka położona na terenie oznaczonym symbolem: A10 MS.

Parametry zabudowy i zagospodarowania terenu:
śródmiejska zabudowa mieszkalno - usługowa;
zabudowa pierzejowa dla nowych obiektów;
powierzchnia zabudowy do 80 % pow. działki;
wysokość zabudowy od 3 do 5 kondygnacji, max. do 16,5 m;
dachy symetryczne.

Nieruchomość zabudowana obiektem handlowo - usługowym o pow. użytkowej 656 m2 i kubaturze 2671 m3.
Budynek murowany, dwukondygnacyjny, częściowo od ulicy - parterowy, stropodach płaski.
Na parterze obiektu znajdują się trzy samodzielne lokale handlowo - usługowe.

Parter: łączna pow. użytkowa 414 m2;

lokal I - pow. 242 m2; hala sprzedaży, hol, sanitariat, pomieszczenie socjalne;

lokal II - pow. 130 m2; sala sprzedaży, 3 - pomieszczenia socjalno - magazynowe;
lokal III - pow. 42 m2; sala sprzedaży, zaplecze.

Piętro: pow. użytkowa 242 m2; hala sprzedaży, pomieszczenie socjalne, sanitariat, magazynek.

Okna i witryny wystawowe PCV, posadzki - terakota, oświetlenie sufitowe.
Ogrzewanie gazowe, piec I- funkcyjny zamontowany w podpiwniczeniu, ciepła woda - podgrzewacze elektryczne.

Media: energia, gaz, woda, kanalizacja. Instalacja alarmowa, monitoring, światłowód.

Możliwość podwyższenia mocy przyłączeniowej do 150 kW - zgodnie z zapewnieniem ENERGA O/Koszalin.

Działka zabudowana o pow. 744 m2 - grunt własność.

Jerzy Ławecki
(ANKAM Nieruchomości)

601 222 0 (pokaż)
[email protected]

telefon

email

nie wypełniaj

zapytanie

Podobne oferty

notatnik
SZCZECIN, CENTRUM
2 500 000 PLN 449 m2
Dwupoziomowy lokal użytkowy w Topowej lokalizacji!
LOKAL NA SPRZEDAŻ SZCZECIN, CENTRUM
Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny lokal położony w topowej lokalizacji, w samym centrum Szczecina przy Bramie Portowej. Lokal rozpoznawalny z mieszczącej się w nim słynnej , jednej z najlepszych w mieście restauracji . Nieruchomość aktualnie jest podczas rozbudowy - wykonano pogłębienie dolnego poziomu lokalu wraz z renowacją cegieł oraz wykonaniem ogrzewania w posadzkach dolnego poziomu lokalu. Drugi lokal na kondygnacji -1 , który stanowił zaplecze i magazyn o łącznej powierzchni 251 m2, połączony schodami z lokalem na wyższym poziomie. Lokal przygotowywany pod działalność usługowo - gastronomiczną. Obecnie do wykończenia pod konkretną działalność . UKŁAD Charakterystyka lokalu na poziomie 0 parter: - stolarka okienna (aluminiowe), - drzwi zewnętrzne (aluminiowe). Instalacje wewnętrzne: - gazowa, - elektryczna, - wodno-kanalizacyjna, - ogrzewanie z sieci zewnętrznej, - ciepła woda z sieci zewnętrznej, - wentylacja grawitacyjna, - klimatyzacja, - monitoring zewnętrzny, - w pełni wyposażony pod gastronomię. Charakterystyka lokalu na poziomie -1 : instalacje wewnętrzne: - alarmowa, - teletechniczna, - wentylacja grawitacyjna, - Podłączona instalacja sanitarna, - wodno-kanalizacyjna, - elektroenergetyczna, - grzewcza, ogrzewanie podłogowe. ATUTY - Topowa lokalizacja - Centrum Bramy Portowej oraz samego Szczecina, - Nieruchomość świetnie skomunikowana, - Dworzec autobusowy PKS ( 500m), - Dworzec PKP ( 700m), - sąsiadujące z lokalem ( 2min-130m) centrum biznesowe POSEJDON w którym mieszczą się hotele tj. Courtyard by Marriott oraz Moxy, - w bliskiej okolicy wiele punktów usługowych, handlowych, banków, ważnych instytucji oraz obiektów użyteczności publicznej, - zaledwie 400m od Centrum KASKADA, ok 1km od Centrum Galaxy, jak również od Starego Miasta, - dostęp do miejskiej infrastruktury handlowo-usługowej i kulturalno-oświatowej. To doskonałe miejsce w dalszym ciągu na działalność gastronomiczną, biurową, medyczną, około medyczną lub handlową . DODATKOWE INFORMACJE Istnieje możliwość użytkowania nieruchomości jako dwa odrębne, niezależne lokale ze względu na istniejące dwa odrębne wejścia zewnętrzne do lokali lub użytkowania nieruchomości jako dwupoziomowa całość z jednym wejściem do lokalu. Więcej zdjęć oraz ofert prezentujemy na stronie Świat Nieruchomości PL **** SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ *** - jeżeli zależy Państwu na szybkiej sprzedaży, - przy postępowaniu spadkowym - problemy z windykacją lub zadłużeniem nieruchomości - obsługa prawna gratis Posiadamy ubezpieczenie OC do kwoty 500.000 Euro, gwarantujące bezpieczeństwo transakcji.
2 500 000 PLN
449 m2 Parter/3 Zobacz ofertę