Kartlewo - działka o powierzchni 3270 m2

OFERTA działek w Starym Wierzchowie. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą bardzo atrakcyjnych działek w Starym Wierzchowie, powiat szczecinecki, gmina: Szczecinek Miejscowość usytuowana jest w otoczeniu aż 7 pięknych jezior: Wierzchowo, Drężno, Damskie, Orawka, Łąkie, Trzebiechowo, Kiełpino. Do oferty załączono zdjęcia znad jeziora Wierzchowo, stąd spacerkiem jest zaledwie 20 minut. Między innymi nad jeziorem Wierzchowo w okresie wakacyjnym przy wpływie rzeki Gwdy organizowane są spływy kajakowe. To wspaniałe miejsce na wypoczynek, dla miłośników wędkarstwa mamy informację że tutejsze jeziora obfitują w ryby, a wśród nich: węgorz europejski, lin, sieja, leszcz, płoć. Działki zostały wydzielone z działki nr 79 na podstawie decyzji podziałowej. Obsługujemy sprzedaż 15-tu działek, każda została osobno wprowadzona, na zdjęciu zostało zaznaczone której konkretnie działki dotyczy dana oferta. Informacje ze Starostwa Gminy Szczecinek w oparciu o prawo budowlane - można wykonać studnię ( bez zgłoszenia do 30 m), lub przydomową oczyszczalnię, zbiornik bezodpływowy - prąd w drodze głównej nr 79/1 - do 35 m i do 70 m ( przy czym rozpiętość konstrukcji do 6m) można wybudować domek letniskowy, parterowy na zgłoszenie bez pozwolenia na budowę - nie jest wymagany projekt domku - domek piętrowy = pozwolenie na budowę Ta oferta dotyczy działki o powierzchni 600 mkw, położonej w Starym Wierzchowie. To miejsce bardzo wysoko oceniane za lokalizację, położone jest w otoczeniu jezior i lasów. Sama wieś leży 2 km od drogi krajowej nr 11 na odcinku Szczecinek - Koszalin. Teren jest oznaczony w MPZP symbolem przeznaczenia ML co oznacza zabudowę letniskową. zakaz lokalizowania przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko wymagających sporządzenia raportu oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko, lub dla których obowiązek sporządzenia raportu może być wymagany. zakaz lokalizowania na jednej działce budowlanej więcej niż jednego budynku letniskowego zakaz wykonywania ogrodzeń z prefabrykatów betonowych zakaz tymczasowego zagospodarowania, urządzenia i użytkowania terenów, za wyjątkiem produkcji rolnej, ogrodniczej lub sadowniczej bez zabudowy należy zapewnić minimalne 1 miejsce parkingowe na 1 budynek letniskowy Na terenach oznaczonych symbolem ML ustala się następujące wartości liczbowe dotyczące warunków, zasad i standardów kształtowania zabudowy, zagospodarowania terenu oraz podziału na działki budowlane: - maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy wynosi 0,75 - maksymalna wysokość zabudowy wynosi 9m - maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych - 1, dopuszcza się 2, jeśli druga kondygnacja nadziemna mieści się w dachu stromym o spadku większym niż 30 stopni - minimalna powierzchnia biologicznie czynna na jednej działce budowlanej wynosi 50% powierzchni działki - minimalna powierzchnia działki budowlanej wynosi 400 mkw - maksymalna powierzchnia zabudowy działki wynosi 40% powierzchni działki Na terenach oznaczonych symbolem ML ustala się: wszystkie działki budowlane, budowlane i budynki muszą być podłączone: do sieci elektroenergetycznej w sposób umożliwiający pobór energii w stopniu wystarczającym dla obsługi funkcji i sposobu zagospodarowania i zabudowy działki,do sieci wodociągowej w sposób umożliwiający pobór wody zgodny z funkcją i sposobem zagospodarowania. Dopuszcza się do czasu realizacji sieci wodociągowej pobór wody ze studni, do sieci kanalizacyjnej w sposób umożliwiający odprowadzenie ścieków w stopniu wystarczającym dla obsługi funkcji i sposobu zagospodarowania i zabudowy działki. Dopuszcza się do czasu realizacji sieci kanalizacyjnej odprowadzenie ścieków do zbiorników bezodpływowych i wywóz do punktu zlewnego przy oczyszczalni ścieków. Zbiorniki będą miały charakter tymczasowy i po realizacji sieci kanalizacyjnej ulegną likwidacji, odprowadzenie wód deszczowych z zabudowy może nastąpić do gruntu na terenie działki, nadmiar wód deszczowych musi być odprowadzony do sieci kanalizacyjnej MEDIA: prąd w drodze głównej W treści decyzji podziałowej został dokładnie rozpisany dostęp do drogi dla każdej działki - szczegóły u nas w biurze. Informacje zawarte w ofercie zostały podane w oparciu o MPZP Gminy Szczecinek którym objęty jest dany teren i dokumentację przedstawioną przez Właściciela. Gorąco zapraszamy

Przedmiotem sprzedaży jest kompleks pięciu działek w Chłopowie gm. Krzęcin o powierzchni: -działka nr 1 - 950 m2 o wymiarach 30,65m x 31m, -działka nr 2 - 1126 m2 o wymiarach 36,33m x 30,99m, -działka nr 3 - 920 m2 o wymiarach 29,68m x 30,99m, -działka nr 4 - 920 m2 o wymiarach 29,68m x 30,99m, -działka nr 5 - 931 m2 o wymiarach 29,93m x 30,99m. Działki położone są w malowniczej, cichej okolicy, wśród lasów i jezior w odległości 2,3km od centrum Chłopowa gm. Krzęcin. Odległość działek do jeziora Chłopowo (pierwsze zdjęcie) 2,6km., a od jeziora Sowińskie, Paprzyca Średnia, czy Paprzyca (ostatnie zdjęcie) 400m. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działki znajdują się w strefie: UT - tereny usług turystycznych. Na teren zostały wydane warunki zabudowy, wg których na każdej działce można wybudować budynek letniskowy całoroczny wraz z infrastrukturą techniczną: - wielkość powierzchnia zabudowy domu letniskowego - do 18% powierzchni działki, - wysokość zabudowy (do okapów) - do 3m, - szerokość elewacji frontowej, w tym ewentualny wbudowany garaż - do 18m, Energia elektryczna - w drodze obok działki nr 1. Dojazd z działek drogą gruntową. Chłopowo zlokalizowane jest jadąc samochodem: - 1h 30min od Szczecina, - 52 min od Gorzowa Wlkp., - 18 min od Choszczna, - 15 min od pola golfowego, - 10 min od ekologicznego gospodarstwa z atrakcjami. Zapraszam na prezentację. ------------FOR ENGLISH SCROLL DOWN------------ The subject of sale is a complex of five plots in Chłopowo commune Krzęcin area: - plot no. 1 - 950 m2, dimensions 30.65 m x 31 m, - plot no. 2 - 1126 m2, dimensions 36.33 m x 30.99 m, - plot no. 3 - 920 m2, dimensions 29.68 m x 30.99 m, - plot no. 4 - 920 m2, dimensions 29.68 m x 30.99 m, - plot no. 5 - 931 m2, dimensions 29.93 m x 30.99 m. The plots are located in a picturesque, quiet area, among forests and lakes, 2.3 km from the center of Chłopowo commune Krzęcin. The distance of the plots to Lake Chłopowo (penultimate photo) is 2.6 km, and from Lake Sowińskie, Paprzyca Średnia, or Paprzyca (last photo) 400 m. In the study of conditions and directions of spatial development, the plots are located in the zone: UT - areas of tourist services. Development conditions have been issued for the area, according to which a year-round summer building with technical infrastructure can be built on each plot: - building area of a summer house - up to 18% of the plot area, - building height (for hoods)- up to 3m, - width of the front elevation, including a possible built in garage - up to 18m. Electricity - on the road next to plot no. 1. Access from the plots by dirt road. Chłopowo is located by car: - 1h 30min from Szczecin, - 52 min from Gorzów Wlkp., - 18 minutes from Choszczno, - 15 minutes from the golf course, - 10 minutes from an ecological farm with attractions. I invite you to the presentation. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działka rolno- rekreacyjna o pow. 3002 m2 w spokojnej miejscowości Łekno, gm. Będzino, blisko morza. Działka jest jedną z 5 w nowopowstającym kompleksie wiejskich ogrodów- z własną drogą wewnętrzną - służebność. Zjazd z drogi asfaltowej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się już istniejące ogrody stworzone na działkach o pow. 3000 metrów. Następne ogrody w realizacji. Idealne miejsce dla miłośników wiejskich klimatów i ogrodnictwa- nie są to działki ROD, można postawić przyczepę kempingową i zagospodarować olbrzymią przestrzeń. Inspiracji można poszukać w Ogrodach "Hortulus " w niedalekiej Dobrzycy. Działka może być fajną alternatywą na własne miejsce nad morzem dla osób z głębi Polski- drogą S 11, która jest obecnie budowana ułatwi dojazd np. z Poznania.Przez działki biegnie rów z wodą, który może stać się dodatkowym elementem umożliwiającym zagospodarowanie nieruchomości np. mostkiem, nasadzeniami odpowiedniej roślinności. Media: Woda: przewidziana studnia. Energia: przy działce nr 72/17 oraz 72/15 od strony drogi asfaltowej. Kanalizacja: przewidziane szambo. Warunki wykonania przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Teren nieruchomości równy, wykoszony. Lokalizacja: Sarbinowo- 7 km, Mielno- 10 km, Koszalin- 10 km, Kołobrzeg- 33 km. W ofercie załączamy zdjęcia ogrodów na sąsiadującej posesji. Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu z naszym Biurem. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.