Magazyn, 2400 m2, parter z rampą, Koszalin

REWELACYJNA OFERTA POD DYSKONT SPOŻYWCZY DLA DUŻYCH SIECI Powierzchnia wynosi około 1150 m2 w całości open space. Otoczenie w całości komercyjno-handlowe. Lokal posiada dużą widoczność, możliwość zamontowania widocznej reklamy. Niezwykle zadbany i reprezentacyjny. Ogrzewanie nadmuchowe, klimatyzacja, bezpłatny, duży parking, internet, instalacja p-poż. Wygodna strefa dostaw dla tirów. Ochrona w godzinach 18-8. ::KONTAKT DO AGENTA Monika Skowrońska 91 820 26 26 511 30 10 89 [email protected] ::DANE BIURA KING NIERUCHOMOŚCI Małgorzata Maciejewska Łużycka 96 74-100 Gryfino 918202626 www.kingnieruchomosci.eu Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maciejewska Małgorzata (licencja nr: 16168) -------------------------- PROSIMY O PODAWANIE NUMERÓW TELEFONÓW DO KONTAKT - NIE ODPOWIADAMY NA ZAPYTANIA BEZ NUMERÓW TELEFONÓW ********************************************************************* SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ - jeśli masz obciążenie komornicze - postępowanie spadkowe - problemy z windykacją - gwarantujemy pomoc prawną -------------ZADZWOŃ 500 400 855 ------------------ ******************************************************************** *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Nowoczesny kompleks, który oferuje ekskluzywne apartamenty, powierzchnie biurowe i komercyjne, wyposażony jest we wszystkie potrzebne udogodnienia. Pod budynkiem znajdują się trzy kondygnacje garażowo-podziemne, zapewniające miejsce parkingowe dla około 390 samochodów i 120 rowerów. Dodatkowo, na dwóch kondygnacjach zaplanowano przestrzenie usługowo-handlowe, które pomieszczą eleganckie restauracje, kawiarnie oraz renomowane sklepy i butiki. Dostępne mamy tutaj atrakcyjne powierzchnie przeznaczone pod biura o zróżnicowanym metrażu, odpowiadającym na potrzeby najbardziej wymagających klientów. Nowoczesne zaprojektowane wnętrza, panoramiczne przeszklenia, otwarte przestrzenie i wysoka jakość wykończenia to propozycja dla wszystkich, którym zależy na profesjonalnie zaprojektowanym miejscu pracy. Doskonała lokalizacja w sercu miasta zapewni komfortową komunikację z najważniejszymi instytucjami biznesowymi, portem lotniczym czy dworcem kolejowym. Tak skomunikowany punkt nadaje się świetnie na siedzibę firmy oraz wszelkiego rodzaju spotkania biznesowe. Dostępne są następujące powierzchnie biurowe: - Lokal o pow. 822 m2 (3 piętro) - możliwość podziału, - Lokal o pow. 623 m2 (2 piętro) z czego został on już podzielony i została dostępna pow. 408 m2. - Lokal o pow. 148 m2 (4 piętro) - Lokal o pow. 630 m2 (5 piętro) Cena najmu przy wykończeniu we własnym zakresie to 65 PLN/m2 + VAT. Przy wykończeniu powierzchni przez wynajmującego - cena jest ustalana indywidualnie w zależności od wielu czynników. Zapraszam na prezentację:) Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Obiekt magazynowo-produkcyjno-biurowy o łącznej powierzchni około 5092m2, w tym przedmiotem najmu mogą być powierzchnie 3054m2 lub 1887m2 lub całość. Cena za 3054m2 wynosi 27zł/m2 netto, za 1877m2 wynosi 30zł/m2 netto, cena za całość 5092m2 wynosi 26,5zl/m2 netto . Obiekt jest w bardzo dobrym stanie w dzielnicy Gocław w pobliżu Odry i terenów stoczniowych w Szczecinie na wynajem. Miejsca parkingowe płatne osobno. Dodatkowo opłaty za media według zużycia. Obiekt usadowiony na pochyłości terenu co umożliwiło zrobienie dojazdu na poziomie O z powierzchni gruntu a na poziomie 1 poprzez rampy załadunkowe. W obiekcie na poziomie O są pomieszczenia magazynowo-warsztatowe o powierzchniach 422/245m2 oraz pomieszczenia socjalne, biurowe i techniczne (serwerownia) w jednej części. W drugiej części magazyny 944/895/323/313 w tym jeden magazyn chłodni. Wysokość głównych części hali magazynowej do konstrukcji dachu wynosi 6m. Na tym poziomie i w tej części są pomieszczenia socjalne, biurowe, techniczne o powierzchniach od 14 do około 90m2. W większej części jest antresola, na której pomieszczenia biurowe i socjalne. Toalety i szatnie są na każdym poziomie i w każdej części co umożliwia duże zatrudnienie bez konfliktów komunikacyjnych. Do największego magazynu dostęp z dwóch stron. Całość utrzymana i wykończona w wysokim standardzie, wszędzie w magazynach posadzki niepylące, pomieszczenia biurowe i socjalne z dobrze zabezpieczonymi podłogami wykładzinami PCV lub gresem technicznym. Budynek dobrze izolowany ogrzewany z własnej kotłowni olejowej. W budynku rozprowadzone instalacje komputerowe i alarmowe z doprowadzeniem do centralnego pomieszczenia serwerowni. Przy obiekcie place manewrowe dla dostaw oraz parkingi. Możliwość wynajęcia części obiektu. Funkcjonalnie łatwo jest podzielić całość na dwie niezależne części. Do rozważenia będzie każda propozycja potencjalnego najemcy co do wielkości wynajmowanej powierzchni, warunków i rodzaju prowadzonej działalności. Możliwe wynajęcie w częściach 3054m2 i 1877m2. W pobliżu tereny stoczniowe, dojazd drogą asfaltową. Cena netto. W treści naszej umowy pośrednictwa bierzemy odpowiedzialność za wszelką pomoc, doradztwo i konsultacje na każdym etapie transakcji w tym informowanie o ważnych aspektach związanych z zawieraniem umowy sprzedaży nieruchomości, uprawnień osób trzecich do nabycia nieruchomości, pomoc w regulowaniu stanu prawnego nieruchomości itp. Jeśli macie Państwo nieruchomości do sprzedaży zgłoście do nas a zaproponujemy atrakcyjne warunki współpracy. Piotr Kordus- właściciel Pronovo Kordus Nieruchomości Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami licencja 11433 Kom. +48 500 130 180 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Kordus (licencja nr: 11433) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo