NOWA CENA Działka inwestycyjna Lubczyna NOWA CENA

PROMOCJA ŚWIĄTECZNA !!! NOWA NIŻSZA CENA OBOWIĄZUJE TYLKO W GRUDNIU !!!



Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży projektowanej do wydzielenia działki o pow. 6149 m2 położonej około 1500 m od Jeziora Dąbie w miejscowości Lubczyna.



Dojazd do działki bezpośredni drogą gminną o nawierzchni gruntowej.



W odległości ok. 200 m od nieruchomości znajduje się główna droga w miejscowości.



PRZEWIDYWANE PARAMETRY ZABUDOWY (na podstawie zabudowań sąsiadujących):

- budynek mieszkalny jednorodzinny z garażem,

- zabudowa wolnostojąca, otynkowana, max dwukondygnacyjna (parter + poddasze użytkowe lub nieużytkowe),

- wskaźnik zabudowy do 14 %,

- kąt nachylenia dachu - dach stromy dwuspadowy lub wielospadowy 30* - 45*,



Położona jest w niedalekiej odległości budynków mieszkalnych, co ma kluczowe znaczenie przy uzyskaniu decyzji o warunkach zabudowy.



Media:

Prąd

- w odległości ok. 650 m, ul. Azaliowa – trafostacja,

- w odległości ok. 500 m, ul. Lipowa – trafostacja,



Wodociąg

- w odległości ok. 720 m, ul. Azaliowa,

- w odległości ok. 600 m, ul. Lipowa,

- alternatywą jest własne ujęcie wody - studnia,



Kanalizacja (wymagana przepompownia)

- w odległości ok. 600 m, ul. Lipowa,

- w odległości ok. 850 m, ul. Kasztanowa,

- alternatywą jest szczelny zbiornik bezodpływowy, tzw. szambo,



Gaz - brak w miejscowości,



Działka znajduje się w obszarze Natura 2000.



W miejscowości w 2020 r. wyremontowano jezdnię, sieć kanalizacji deszczowej, chodnik, parking przy plaży, plac OSP oraz ścieżkę rowerową, która rozpoczyna się już w Goleniowie i prowadzi do samej plaży. Obecnie w Lubczynie notuje się duży przyrost liczby nowych budynków mieszkalnych.



Lubczyna - rozwijająca się miejscowość turystyczna, położona nad Jeziorem Dąbie. Ulubione miejsce letniego wypoczynku mieszkańców Goleniowa i nie tylko. Szeroka, piaszczysta plaża, strzeżone kąpielisko, wypożyczalnia sprzętu pływackiego, port jachtowy i przystań. W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, OSP, przychodnia, sklepy, punkty gastronomiczne i handlowe przy plaży.



W naszej ofercie sprzedaży pozostaje 14 działek o powierzchni od 4129 m2 do 7387 m2.



Oferta dotyczy działki oznaczonej nr 1.

W przypadku zainteresowania działką inną niż w ofercie prosimy o kontakt.



Odległość do Goleniowa - 12 km,

Odległość do Szczecin Dąbia - 18 km,

Odległość do Szczecina - 26 km,



ZAPRASZAMY DO SKŁADANIA OFERT ZAKUPU.







Jesteśmy członkiem Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia w Obrocie Nieruchomościami oraz Zachodniopomorskiego Systemu Wymiany Ofert. Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.



Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi na zgłoszenie/zapytanie w sprawie oferty nieruchomości będzie firma Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie.



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 §1. Treść ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Zalecamy ich osobistą weryfikację.



Kontaktując się z naszą firmą Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.



Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)