Dom, 160 m2, Szczecin Pogodno

Tylko u nas - oferta sprzedaży DOMU JEDNORODZINNEGO PARTREOWEGO z garażem, położonego w Żdżarach - zaledwie 5 km od centrum Goleniowa. Nowy, przestronny, komfortowy dom wolnostojący, o ciekawej bryle i funkcjonalnym rozkładzie. Wybudowany w technologii tradycyjnej, oddany do użytkowania w 2019 roku. Budynek usytuowany na zagospodarowanej działce o pow. 1115 m2, w idealnym położeniu względem kierunków świata. To doskonała nieruchomość dla dużej rodziny oraz osób potrzebujących przestrzeni. Dom parterowy o pow. użytkowej 157,72 m2, w tym pow. mieszkalna 135,57 m2, garaż z kotłownią 22,15 m2, w pełni wykończony. Zestawienie pomieszczeń: - wiatrołap - 5,09 m2, - salon 25,25 m2 z wyjściem na taras i ogród, połączony z otwartą kuchnią o pow. 11,69 m2, - komunikacja/hol - 19,01 m2 - pokój dziecinny - 11,16 m2, - pokój dziecinny - 15,23 m2, - sypialnia - 15,45 m2, - pokój/garderoba - 10,84 m2, - pokój/gabinet - 9,0 m2, - łazienka z prysznicem - 3,49 m2, - łazienka z wanną i oknem - 9,36 m2, - garaż z pralnią - 22,15 m2. KONSTRUKCJA: - Ściany konstrukcyjne - bloczki beton komórkowy suporeks 24 cm, - Poddasze ocieplone wełną 30 cm, - dach kopertowy o kącie nachylenia 30 stopni, - Ocieplenie ścian zewnętrznych - styropian 20 cm grafitowy, - Pokrycie dachu - dachówka cementowa. STANDARD WYKOŃCZENIA: - ściany gładzone, malowane, - drzwi wejściowe przeszklone, drewniane, - brama garażowa - metalowe w kolorze antracyt, otwierana ręcznie, - okna PCV 3-szybowe w kolorze białym, - w salonie drzwi okno tarasowe, - system ogrzewania centralnego - kominek z płaszczem wodnym, grzejniki, - instalacja wod-kan, - instalacja elektryczna, - dwa podłączenia wody ogrodowej z podlicznikiem na wodę gospodarczą. ZAGOSPODAROWANIE TERENU: - teren ogrodzony siatką, - brama wjazdowa z furtką, - wjazd wyłożony kostką polbruk - ogród - trawnik, drzewa owocowe, - wiata na drewno z szopką. MEDIA - prąd, - sieć miejska wodna i kanalizacji sanitarnej tłocznej (z przydomową przepompownią ścieków), - światłowód. Dom położony na osiedlu domów jednorodzinnych, w niedalekiej odległości od lasu. Dojazd drogą wewnętrzną, częściowo utwardzoną, połączoną z droga gminną (płyty jumbo). Koszty związane z nabyciem: - podatek 2% PCC (lub ewentualne zwolnienie w przypadku spełnienia wymogu ustawowego), taksa notarialna, opłata za wypisy, opłaty sądowe, - wynagrodzenie biura nieruchomości za usługę pośrednictwa w nabyciu. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE i DO SKŁADANIA OFERT ZAKUPU !!! Jesteśmy członkiem Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia w Obrocie Nieruchomościami oraz Zachodniopomorskiego Systemu Wymiany Ofert. Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi na zgłoszenie/zapytanie w sprawie oferty nieruchomości będzie firma Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 §1. Treść ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z naszą firmą Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Koszalin ul. Gryczana szuka nowego właściciela ! Dom parterowy w Koszalinie. 118m2 powierzchni użytkowej z garażem. Na sprzedaż oferujemy urokliwy dom jednorodzinny, parterowy , wolnostojący, idealny dla rodzin poszukujących komfortowej przestrzeni w zacisznym otoczeniu. Dom o powierzchni 118m2, usytuowany na działce własnościowej o powierzchni 743m2. Budynek sprzedawany w stanie deweloperskim. Główne cechy tego domu to: - 3 sypialnie, zapewniające prywatną przestrzeń dla każdego domownika. - Przestronny salon z aneksem kuchennym, tworzący serce domu, idealne miejsce do wspólnych spotkań i spędzania czasu. - Garaż, gwarantujący wygodę parkowania oraz dodatkową przestrzeń na przechowywanie. - Dach wielospadowy pokryty wysokiej jakości dachówką ceramiczną Braas Rubin 9V w eleganckim czarnym błyszczącym kolorze, zapewniający nie tylko estetykę, ale również trwałość i ochronę przed warunkami atmosferycznymi. - Działka o powierzchni 743m2. Dodatkowe atuty domu obejmują: - Solidne wykonanie ścian z bloczków betonowych Ytong klasy 600, gwarantujące stabilność i izolację termiczną. - Okna PCV z trzyszybowymi pakietami o niskim współczynniku przenikania ciepła. Ug=0,5 zapewniające doskonałą izolację akustyczną i termiczną. Zamontowane w pełnym systemie ciepłym (ciepłe parapety, taśma obustronna) - Drzwi zewnętrzne energooszczędne, zapewniające bezpieczeństwo i komfort. Zamontowane na ciepłym profilu z zasuwnicą trzy punktową antywłamaniową. - Ogrzewanie podłogowe zasilane dwufunkcyjnym piecem gazowym Dietrich MCR, wraz z zasobnikiem na wodę c.wu. 120l zapewniające równomierne i komfortowe nagrzewanie pomieszczeń. Kotłownia pokryta płytkami grafitowymi (ściany do wysokości 150cm+ podłoga). - Elewacja wykonana systemem LAKMA, odporna na warunki atmosferyczne i łatwa w utrzymaniu czystości, zachowująca estetyczny wygląd na długie lata. Tynk sylikonowy TYNKSIL QS. Poprzez zastosowanie najwyższej jakości żywic silikonowych jest odporny na wodę i zabrudzenia (efekt samoczyszczący) jednocześnie zachowując wysoką paroprzepuszczalność , styropian grafit 20cm lamda 31. - Na ścianach wewnątrz tynki gipsowe pokryte gładzią i pomalowane białą farbą, zamontowane kontakty, włączniki świateł oraz gniazda TV. - Strop drewniany ocieplony wełną skalna Rockwool Granrock Super o grubości 34cm, jest to wełna niepalna, posiada atest higieniczny GUM/185/322/187/2021,podłoga strychu pozostaje do adaptacji - Monitoring Full HD, zapewniający dodatkowe poczucie bezpieczeństwa dla mieszkańców, umożliwiający doglądanie domu z dowolnego miejsca na zmieni, jedynym warunkiem jest telefon z internetem. Dodatkowo, teren wokół domu został starannie zagospodarowany, z kostką brukową na szerokość 90cm oraz posianą trawą odporną na intensywne użytkowanie. Możliwość wykonania kominka z płaszczem wodnym. Media: woda, gaz, energia, szambo 10m3. Dom sprzedawany z udziałem w drodze dojazdowej. Dojazd drogą utwardzoną. Jest to doskonała oferta dla osób poszukujących solidnego, komfortowego i estetycznego domu, który stanie się prawdziwym miejscem odpoczynku i spokoju dla całej rodziny. Oglądanie po wcześniejszym umówieniu z pośrednikiem.

Na sprzedaż lokal w zabudowie bliźniaczej w Wołczkowie pod samym lasem. Dostępny już ostatni z 4 lokali, każdy o takim samym metrażu 111,86 m2. Termin oddania to druga połowa 2024, można już rezerwować. Parter (57,65 m2): - salon (27,08m2) - kuchnia (7,53m2) - pokój/gabinet (8,78m2) - WC (2,45m2) - pom. gospodarcze (3,85m2) - wiatrołap (4,50m2) - korytarz (3,46m2). Piętro (54,21 m2): - sypialnia (12,73m2) - pokój (11,97m2) - pokój (11,97m2) - łazienka (9,20m2) - korytarz+schody (5,68m2+2,66m2). UWAGA! Lokal A1 i A2 sprzedane. Lokale B1 i B2 na działkach 248m2 i 245m2 jeszcze dostępne. Bliźniaki wznoszone przez wprawionego inwestora (ponad 30letnie doświadczenie w budowie domów na terenie Szczecina i okolic), przy użyciu materiałów z najwyższej półki: - ściany Porotherm Dryfix - ocieplenie Swisspor Lambda White 15cm (łączy zalety szarego i białego styropianu) - podwójna ściana między lokalami izolowana wełną (dodatkowa izolacja akustyczna) - stropy monolityczne lane - okna Schüco z drzwiami przesuwnymi w salonie - płaska dachówka ceramiczna BRAAS - rekuperacja + ogrzewanie podłogowe w całym domu (piec gazowy z zasobnikiem) - media: woda ze studni, szambo, gaz (miejski lub ze zbiornika), ewentualnie pompa ciepła. Dojazd do posesji oraz podjazdy będą utwardzone. Teren wyrównany i ogrodzony. W okolicy przystanek autobusowy, szkoła, boisko, przedszkole, urząd gminy. Do marketu Dino 2 km. Ta oferta to świetna alternatywa dla mieszkania: głównie ze względu na kompaktowy metraż i dodatkowy, często poszukiwany w takich realizacjach pokój na parterze. W kolejnym roku planowany jest trzeci, analogiczny bliźniak tuż obok, a następnie kolejne inwestycje jednorodzinne na sąsiadującej działce. Otoczenie lasu gratis :) Termin oddania: druga połowa 2024. Do zobaczenia na prezentacji! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)