4pok. 2002r. ogród 140m2, garaż - Mierzyn

Gorąco zachęcam do zakupu mieszkania w spokojnej okolicy, na osiedlu ogrodzonym, zamkniętym z całodobową ochroną. Mieszkanie o powierzchni 73m2 składające się z: - 2 sypialni - aneksu kuchennego z salonem z wyjściem na balkon - łazienki - balkonu (loggia) Mieszkanie jest w pełni umeblowane, po remoncie, gotowe do zamieszkania od zaraz. Sprzęt AGD w postaci lodówki marki Bosch, piekarnika marki Whirpool - 6 zmysł, kuchenki mikrofalowej marki Whirpool - 6 zmysł, zmywarki marki Candy w zabudowie, płyty gazowej marki Beko i okapu kuchennego marki Teka zakupionych w 2021 roku. Nowa zabudowa kuchenna wykonana na wymiar, fronty w wysokim połysku oraz umeblowanie salonu również wysoki połysk. Mieszkanie posiada dużą szafę wnękową z lustrem w korytarzu. W łazience znajduje się wanna z hydromasażem. Mieszkanie mieści się na 2 piętrze budynku wielorodzinnego z windą i monitoringiem. Do mieszkania przynależne dwa miejsca parkingowe (jedno na zadaszonym parkingu). Wszystkie meble wraz ze sprzętem AGD oraz miejsca parkingowe wliczone w cenę mieszkania.  PEŁNA WŁASNOŚĆ Z UDZIAŁAMI W GRUNCIE, BEZ OBCIĄŻENIA HIPOTEKI !!!! Na terenie osiedla znajduje się: - budynek rekreacyjny z basenem, suną, siłownią (dostępne dla mieszkańców osiedla bezpłatnie) - przedszkole państwowe w odległości 30 metrów od klatki do bloku - plac zabaw dla dzieci - boisko do koszykówki, piłki nożnej - siłownia na świeżym powietrzu - miejsce na zrobienia grilla na terenie osiedla Opłaty czynszowe obejmujące wszystkie części wspólne w tym Basen, Siłownię i Saunę to ok 850 zł miesięcznie. W pobliżu osiedla znajdują się sklepy: Żabka, Dino, Lewiatan, kiosk. W odległości 200 metrów od klatki bloku jest pętla autobusowa oraz dwa paczkomaty, a około 1 km od osiedla znajduje się stacja PKP Ursus i WKD Reguły. W sąsiedztwie znajdują się szkoły podstawowe, liceum ogólnokształcące i technikum oraz żłobki. Dwadzieścia minut spacerem od osiedla znajduje się Ośrodek Sportu i Rekreacji Dzielnicy Ursus oraz Lidl i Biedronka. Centrum handlowe "Skorosze" w odległości 2 km, park w odległości około 1 km. Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi i osób ceniących spokój. Zapraszam na prezentację. Dla Państwa wygody odbieramy telefony 7 dni w tygodniu w godzinach od 8:00 do 22:00 Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 16:00 *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Oferuję na sprzedaż duże, przestronne mieszkanie o powierzchni 79,83 m2, zlokalizowane na parterze budynku przy ul. Zygmuntowskiej w Kołobrzegu. Lokal ten posiada wyjątkowy potencjał do przekształcenia na działalność usługową, co czyni go idealnym wyborem dla inwestorów i przedsiębiorców. W przeszłości mieszkanie pełniło funkcję pralni, co pokazuje jego wszechstronność i możliwość dostosowania do różnych potrzeb. W mieszkaniu zamontowany jest sufit podwieszany, a układ pomieszczeń można łatwo zmienić dzięki ścianom z karton-gipsu, co pozwala na swobodną aranżację przestrzeni według własnych potrzeb i upodobań. Do dyspozycji mieszkańców jest bezpłatny parking, znajdujący się na podwórzu. Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska na poddaszu. Mieszkanie jest do drobnego remontu, bądź do odświeżenia. Zalety lokalizacji: Historyczny charakter okolicy: Ul. Zygmuntowska charakteryzuje się zabytkowymi kamienicami z pierwszej połowy XX wieku, co nadaje miejscu niepowtarzalny urok i atmosferę. Zielone otoczenie: Ulica jest otoczona drzewami, co zapewnia przyjemny cień latem i tworzy malowniczy krajobraz. Bliskość kanału drzewnego: Podwórze mieszkania znajduje się bezpośrednio przy kanale drzewnym, co jest doskonałym miejscem na spacery i relaks na łonie natury. Bezpłatne miejsca parkingowe: Przy ulicy dostępne są bezpłatne miejsca parkingowe, co jest dużym atutem dla mieszkańców oraz potencjalnych klientów usług. Bliskość morza: Mieszkanie znajduje się w odległości krótkiego spaceru od pięknych plaż Kołobrzegu, co jest dużym atutem zarówno dla osób prywatnych, jak i prowadzących działalność usługową związaną z turystyką. Świetna komunikacja: Dobra sieć komunikacyjna zapewnia łatwy dostęp do centrum miasta oraz innych kluczowych punktów Kołobrzegu. Pełna infrastruktura: W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje, szkoły oraz inne placówki usługowe, co zapewnia wygodę codziennego życia. Zielone tereny rekreacyjne: W pobliżu znajdują się parki i tereny zielone, idealne na spacery i aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. To mieszkanie to doskonała inwestycja zarówno dla osób poszukujących wygodnego miejsca do życia, jak i dla tych, którzy planują prowadzenie własnej działalności gospodarczej. Odległości: Centrum: 1,1km Pociąg: 800m Autobus: 170m Park, skwer: 190m Galeria: 720m Supermarket: 330m Przedszkole: 180m Szkoła: 220m Szkoła wyższa: 1,3km Autostrada: 123,0km Droga ekspresowa: 4,1km Rzeka: 70m Jezioro: 14,4km Morze: 530m Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Aleksandra Mleczko Tel. +48 888 111 054 Geräumige Wohnung zum Verkauf in der Zygmuntowska Straße in Kołobrzeg Ich biete eine große, geräumige Wohnung zum Verkauf an, mit einer Fläche von 79,83 m2, gelegen im Erdgeschoss eines Gebäudes in der Zygmuntowska Straße in Kołobrzeg. Diese Wohnung bietet ein außergewöhnliches Potenzial für die Umwandlung in eine gewerbliche Nutzung, was sie zu einer idealen Wahl für Investoren und Unternehmer macht. In der Vergangenheit wurde die Wohnung als Wäscherei genutzt, was ihre Vielseitigkeit und Anpassungsfähigkeit an verschiedene Bedürfnisse zeigt. In der Wohnung ist eine abgehängte Decke installiert, und die Raumaufteilung kann dank der Trockenbauwände leicht verändert werden, was eine freie Gestaltung des Raumes nach Ihren eigenen Bedürfnissen und Vorlieben ermöglicht. Den Bewohnern steht ein kostenloser Parkplatz im Innenhof zur Verfügung. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Abstellraum im Dachgeschoss. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig oder erfordert eine Auffrischung. Vorteile der Lage: Historischer Charme der Umgebung: Die Zygmuntowska Straße zeichnet sich durch historische Gebäude aus der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts aus, was der Gegend einen einzigartigen Charme und eine besondere Atmosphäre verleiht. Grüne Umgebung: Die Straße ist von Bäumen gesäumt, was im Sommer angenehmen Schatten und eine malerische Landschaft bietet. Nähe zum Baumbewässerungskanal: Der Innenhof der Wohnung befindet sich direkt am Baumbewässerungskanal, was ein ausgezeichneter Ort für Spaziergänge und Entspannung in der Natur ist. Kostenlose Parkplätze: An der Straße stehen kostenlose Parkplätze zur Verfügung, was sowohl für die Bewohner als auch für potenzielle Kunden von Dienstleistungen ein großer Vorteil ist. Nähe zum Meer: Die Wohnung befindet sich in kurzer Gehentfernung zu den schönen Stränden von Kołobrzeg, was sowohl für Privatpersonen als auch für Unternehmer, die im tourismusbezogenen Dienstleistungsbereich tätig sind, ein großer Vorteil ist. Gute Verkehrsanbindung: Ein gutes Verkehrsnetz gewährleistet eine einfache Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer wichtiger Punkte in Kołobrzeg. Vollständige Infrastruktur: In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Geschäfte, Restaurants, Schulen und andere Dienstleistungseinrichtungen, was den Alltag bequem macht. Grüne Erholungsgebiete: In der Nähe befinden sich Parks und Grünanlagen, ideal für Spaziergänge und aktive Erholung im Freien. Diese Wohnung ist eine hervorragende Investition sowohl für diejenigen, die ein komfortables Zuhause suchen, als auch für diejenigen, die planen, ein eigenes Unternehmen zu führen. Entfernungen: Zentrum: 1,1 km Zug: 800 m Bus: 170 m Park, Platz: 190 m Einkaufszentrum: 720 m Supermarkt: 330 m Kindergarten: 180 m Schule: 220 m Hochschule: 1,3 km Autobahn: 123,0 km Schnellstraße: 4,1 km Fluss: 70 m See: 14,4 km Meer: 530 m Ich lade Sie ein, Kontakt aufzunehmen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Aleksandra Mleczko Tel. +48 888 111 054 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Apartament 2 pokojowy o powierzchni 38m2 na parterze w 2 piętrowym budynku wielolokalowym z 2018r w pobliżu plaży w Dziwnówku. Obiekt, w którym jest prezentowany apartament jest ogrodzony, na terenie są tarasy i ogródki przy lokalach na parterze. W bezpośredniej bliskości jest szkoła windserfingu z plażą nad Zalewem Wrzosowskim. Do plaży nadmorskiej około 600m. Przy budynku są miejsca parkingowe z blokadami. W budynku są lokale, które najczęściej są wynajmowane ale mogą też być zamieszkiwane na stałe z uwagi na stałe ogrzewanie z kotłowni gazowej centralnej przy budynku. Woda i kanalizacja z sieci miejskiej. Lokal składa się z pomieszczenia stanowiącego salon z holem i aneksem kuchennym 23,51m2, sypialni 10,27m2, łazienki z WC 4m2, przy salonie taras brukowany około 15m2 i ogródek. Mieszkanie jest całkowicie wyposażone i gotowe do użytkowania dla gospodarzy lub najemców. Całe widoczne na zdjęciach wyposażenie pozostaje w cenie w tym ładne naczynia. Ściany są gładzone i malowane, w łazience nowoczesna glazura. podłogi z paneli, w łazience gres. Okna PCV duże z wystawą na północny wschód. Mimo takiej wystawy w lokalu jest jasno z uwagi na wielkość okien jak światłą odbitego, latem za to mieszkanie nie przegrzewa się. Budynek jest zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową. nieruchomość jest wynajmowana z powodzeniem i za dobre stawki dlatego już są przyjmowane rezerwacje na sezon. Z uwagi na tą okoliczność zachęcamy do umawiania prezentacji jak najwcześniej w sezonie letnim może to być niemożliwe. Jeśli w sezonie letnim będą wypełnione rezerwacje to prezentacje mogą być możliwe ponownie dopiero po sezonie letnim. Budynek położone w ślepej, małej uliczce co zapewnia spokój. Bardzo blisko jest do plaży przy Zalewie Wrzosowskim ze szkołą windserfingową, placem zabaw, trawiastym boiskiem. Do plaży morskiej około 600m co nie jest dużą odległością do dojścia ale wystarczającą aby nie było ruchu plażowiczów. Bezpośrednio przy obiekcie nie ma punktów usługowych co też podwyższa komfort wypoczynku. Koszty utrzymania z FR 362zł/m, podatek roczny od nieruchomości 649zł. Polecam apartament na własny użytek jak i pod wynajem (w roku 2023 lokal był wynajmowany za 650zł/dzień w sezonie) Jeśli macie Państwo nieruchomości do sprzedaży zgłoście do nas a zaproponujemy atrakcyjne warunki współpracy. Nasze biura skupione pod marką Pronovo gwarantują wysoki poziom obsługi i profesjonalizm. W treści naszej umowy pośrednictwa bierzemy odpowiedzialność za wszelką pomoc, doradztwo i konsultacje na każdym etapie transakcji w tym informowanie o ważnych aspektach związanych z zawieraniem umowy sprzedaży nieruchomości, uprawnień osób trzecich do nabycia nieruchomości, pomoc w regulowaniu stanu prawnego nieruchomości itp. W związku z czym bierzemy na siebie dużą odpowiedzialność. Piotr Kordus- właściciel Pronovo Kordus Nieruchomości Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami licencja 11433 Kom. +48. 500. 103. 180. Zapraszamy na stronę firmową Pronovo Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Kordus (licencja nr: 11433) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo