Lokal w centrum z miejscami parkingowymi.

Lokal biurowy dwupoziomowy, położony na 2 piętrze w budynku biurowym z 2021r. przy ul. Wiosennej w Dąbiu. Budynek 3-piętrowy z windą. Przestronne klatki schodowe, stolarka okienna częściowo aluminiowa, częściowo PCV. Drzwi zewnętrzne o podwyższonej odporności na włamanie i o podwyższonej izolacyjności akustycznej. Wszystkie ściany pomiędzy lokalami i klatką schodową murowane z dodatkowym systemem akustycznym. W skład mieszkania wchodzi: I poziom 44,08m2 - salon z aneksem kuchennym ok. 24 m2, pokój ok. 8m2, łazienka z wc ok. 5 m2, II poziom - pokój (39,27 m2). Lokal w stanie deweloperskim. Możliwość dowolnej aranżacji wnętrza z uwagi na konstrukcję szkieletową całego budynku. Wydana decyzja o pozwoleniu na użytkowanie. Opłaty do zarządcy w trakcie ustalania. Indywidualne opomiarowanie: prąd, zimna woda, ciepła woda miejska, ogrzewanie miejskie, internet przez światłowód. Możliwość dokupienia miejsca postojowego przy budynku. Cena netto, do negocjacji, plus 23% Vat. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Centrum, świetna lokalizacja blisko Al.Jana Pawła i Parku Kasprowicza, mieszkanie o pow. 64,96 m2 położone w kamienicy na parterze. Kamienica w trakcie renowacji, brama i klatka schodowa po remoncie. Mieszkanie składa się z dwóch pokoi 23 m2 i 22,5 m2, dużej kuchni 14 m2, łazienki z WC i korytarza, wysokość pomieszczeń 3,6 m. Częściowo po remoncie wymienione okna na PCV, podłogi panele, glazura w kuchni i łazience, standard dobry. Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z bojlera gazowego, czynsz administracyjny 763,50 zł, fundusz remontowy 149,50 zł, do mieszkania przynależy piwnica. Nieruchomość świetnie pod działalność biuro, gabinet, kancelaria, salon fryzjerski itp. Istnieje możliwość zrobienia wejścia z ulicy, 4 okna od frontu. Właściciele mogą też zamienić się małe mieszkanie 2 pokojowe do 40m2 z balkonem, tylko I piętro, nowsze budownictwo, dodatkowo dopłata. Oferta godna polecenia ze względu na położenie i wyjątkowo piękną elewację zewnętrzną, które już niedługo zostanie poddana renowacji. Zapraszam na prezentację. OGÓLNE WARUNKI: Cena: 550000 PLN; Powierzchnia: 64.96; Czynsz administracyjny: 763.5 PLN; Cena za m2: 8466.75 PLN; Dostępne od: 2022-02-16; Przeznaczenie: Biurowe; Rynek: Wtórny; Liczba pokoi: 2; Klasa budynku: B; Wysokość pomieszczeń (cm): 360; OPIS BUDYNKU: Materiał: Cegła; Rodzaj budynku: Kamienica; Stan budynku: Bardzo dobry; Rok budowy: 1935; Liczba pięter: 3; MEDIA: Ogrzewanie; Gaz; PARKING: Parking naziemny; POWIERZCHNIA DODATKOWA: Piwnica; Więcej zdjęć oraz ofert prezentujemy na stronie Świat Nieruchomości PL **** SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ *** - jeżeli zależy Państwu na szybkiej sprzedaży, - przy postępowaniu spadkowym - problemy z windykacją lub zadłużeniem nieruchomości - obsługa prawna gratis Posiadamy ubezpieczenie OC do kwoty 500.000 Euro, gwarantujące bezpieczeństwo transakcji.

Ofertą sprzedaży jest lokal użytkowy o powierzchni 47,2 m2 znajdujący się w topowej części miasta, w popularnej dzielnicy Warszewo. Rok budowy budynku to 2004r. To idealne miejsce dla osób, które planują rozpocząć biznes, prowadzić różnego rodzaju usługi, jak również dla salonów kosmetycznych czy przedszkoli. Lokal jest przystosowany pod przedszkole dla dzieci, jednak jego uniwersalność pozwala na łatwe dostosowanie do różnych potrzeb (w mniejszym pokoju zakryte zostało miejsce na prysznic regipsem). Aktualny najemca, którego bardzo chwali właściciel nieruchomości, wyraża chęć przedłużenia najmu owego lokalu o przynajmniej 2 lata. Lokal ma wejście od strony klatki, ale również witryny od frontu budynku. Lokal składa się z: - dwóch pokoi (24m2 od frontu oraz 10,24m2) - przedpokoju, - kuchni - łazienki (5m2) Przed budynkiem znajduje się parking dostępny dla właścicieli lokalu co ułatwia korzystanie z usług oferowanych w lokalu. Dzięki świetnej lokalizacji Warszewa, łatwy dojazd do centrum miasta zajmuje zaledwie 10 minut samochodem lub 20 minut komunikacją miejską. To nie tylko wygodne rozwiązanie dla klientów, ale także dla pracowników. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię szczegóły oferty. Zapraszam na prezentację, Szymon Konacki Krawiec Nieruchomości Tel. 733 246 810 www.krawiecnieruchomosci.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. ::oferta eksportowana z programu mediaRent::