Na sprzedaż działki pod budowę bliźniaków Tanowo

Działka o powierzchni 16016m2, położona na osiedlu Lubiatowo. Usytuowana w znakomitej lokalizacji, cieszącej się dużą popularnością wśród mieszkańców Koszalina ze względu na tereny zielone oraz bliskość jezior. Działka o nieregularnym kształcie. Teren porośnięty roślinnością trawiastą i pojedynczymi krzewami i drzewami. Przeznaczenie: W miejscowym planie teren oznaczony "L14 ZP/RM" przeznaczony na ogrody botaniczne lub zoologiczne. Dopuszcza się zabudowę zagrodową - z możliwością prowadzenia działalności agroturystycznej. Szczegółowe zapisy MPZP: - 10 % zabudowy powierzchni działki - 70 % powierzchnia biologicznie czynna - wysokość zabudowy do 2 kondygnacji nadziemnych, przy czym nie przekraczająca 9 metrów - 2 kondygnacja w formie poddasza użytkowego - dachy symetrycznie strome- linia zabudowy w odległości 10m pasa drogi 3KDZ, 5m od pasa linii dróg 13KDL, 14KDD i 15KDD, 12m od granicy lasu W rejestrze gruntów działka oznaczona symbolami: ŁV, PsV, RIVa, RIVb i RV. Dominika Stąpor tel. 517-497-890 www.boratynski-nieruchomosci.pl

Oferta na wyłaczzność! Bardzo atrakcyjna działka o powierzchni 1581 m2 w świetnej lokalizacji w Rewalu. Kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 74mx21,4m. Wydane pozwolenie na budowę na budynek zakwaterowania turystycznego z funkcją mieszkalną . , media ( woda i kanalizacja sanitarna w działce, prąd i gaz w drodze przy granicy działki). Odległość od plaży ok. 700 m. Działki wokół są zabudowane. W pobliżu znajduje się infrastruktura turystyczna. Maks. pow. zabudowy 25% , min. pow. biologicznie czynna 50%, wysokość zabudowy do 25 kondygnacji do 14,5m Zapisy planu zagospodarowania przestrzennego : 3. ustalenia funkcjonalne: 3.1. Zabudowa mieszkalna , mieszkalno-pensjonatowa lub wypoczynkowa z możliwością lokalizacji nieuciążliwych usług towarzyszących oraz wolnostojących budynków garaży, gospodarczych, i.t.p. 3.2. Zabudowa mieszkalno-pensjonatowa lub wypoczynkowa dopuszczalna na działkach o powierzchni powyżej 1000 m2. 4. ustalenia kompozycji i form zabudowy: 4.1. Typ zabudowy : wolno stojąca. 4.2. Na działkach dopuszcza się realizację zabudowy jednorodzinnej w formie zabudowy szeregowej. 4.3. Powierzchnia zabudowy do 25 % powierzchni działki . 4.4. Wysokość zabudowy: - na działkach o powierzchni do 800 m2 - 1,5 kond. (do 9,0 m. od poziomu posadzki parteru do kalenicy), - powyżej 800 m2 - do 2,5 kond. (do 14,5 m. od poziomu posadzki parteru do kalenicy). 4.5. Wysokość zabudowy szeregowej - do 2,5 kond. (patrz p-kt 4.4.) 4.6. Wysokość zabudowy gospodarczej lub innej towarzyszącej - 1,5 kond. (do 8,0 m do kalenicy). 4.7. P.p.p. 0,00 zabudowy projektowanej - do 0,50 m n.p.t. przy najwyżej położonym wejściu. 4.8. Dachy zabudowy projektowanej - symetryczne o kącie nachylenia połaci głównych - 38~40°. Możliwy inny typ dachu przestrzennego. Pokrycie dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym. 4.9. Obowiązujące i nieprzekraczalne linie zabudowy od linii rozgraniczenia ulic - patrz rysunek zmiany. 4.10. W przypadku 5.3. obowiązujące linie zabudowy są liniami nieprzekraczalnymi. 4.11. Ogrodzenie od strony ulic publicznych o wys. do 1,5 m., ażurowe. 5. ustalenia zasad parcelacji: 5.1. Zasada parcelacji w/g rysunku zmiany. 5.2. Zakaz wtórnych podziałów. 5.3. Dopuszcza się realizację zabudowy na połączonych działkach. 5.4. W przypadku 4.2. dopuszcza się podział pod poszczególne segmenty z dostępem poprzez dojazd wewnętrzny o min. szerokości 6,0 m. 6. ustalenia ekologiczne: 6.1. Udział powierzchni biologicznie czynnej - min. 50% pow. działki. 6.2. Konieczne stosowanie wysokiej i niskiej zieleni ozdobnej zróżnicowanej gatunkowo. 6.3. Teren położony w granicach projektowanego pasa ochronnego, stanowiącego naturalną rezerwę nadmorskiego pasa technicznego - obowiązują ustalenia w/g § 4 ust.1. 6.4. Teren położony w strefie ochrony pośredniej zewnętrznej komunalnego ujęcia wody- obowiązują ustalenia w/g § 4 ust.2. 7. ustalenia komunikacyjne: 7.1. Parkowanie w granicach własnych działki przy założeniu : - 2 miejsca parkingowe na 1 mieszkanie, - 1 miejsce parkingowe na 1 pokój pensjonatowy, - 1 miejsce parkingowe na 50 m2 powierzchni użytkowej handlu, - 1 miejsce parkingowe na 10 miejsc konsumenckich w gastronomii. 8. ustalenia inżynieryjne: 8.1. Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej w/g § 5. Biuro Nieruchomości "PATRIA" - to zaufana marka na rynku nieruchomości. Istniejemy od ponad 30 lat. Zapraszamy na naszą stronę internetową: www.patria.szczecin.pl. Dla każdej osoby zainteresowanej nabyciem nieruchomości oferujemy bezpłatne badanie zdolności kredytowej oraz darmową konsultację z pracownikiem ogólnopolskiej firmy doradztwa kredytowego. O szczegóły zapytaj agenta odpowiedzialnego za to ogłoszenie. Chcesz szybko sprzedać mieszkanie, dom, lokal, pozbyć się problemu, ponieważ potrzebujesz pieniędzy? Podziel się z nami informacją, jaką nieruchomość chciałbyś sprzedać, skontaktujemy sie z Tobą i omówimy szczegóły. Decyzję o zakupie podejmujemy najszybciej jak to możliwe. Skupujemy nieruchomości zadłużone i w trakcie komorniczej egzekucji. Powyższe informacje zawierające między innymi cenę nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny. Nie stanowią one oferty w rozumieniu art. 66 i n. ustawy z dnia 23. 04. 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93, ze zmianami.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Polecam na sprzedaż działkę budowlaną zlokalizowaną na Osowie przy ul. Sierakowskiej z prywatnym lasem. Regularny kształt prostokąta i powierzchnia 2 021 mkw. pozwala na usytuowanie przepięknej rezydencji w tej prestiżowej lokalizacji. Bezpośrednio przy działce jest woda, kanalizacji i prąd, gaz oddalony o około 100 metrów. Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, którego obecna treść określa: -przeznaczenie terenu to zabudowa wyłącznie mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca lub bliźniacza) z zakazem lokalizacji usług -maksymalna wysokość zabudowy do kalenicy 8 metrów, nie więcej niż 2 kondygnację, z nachyleniem dachu 30-42 stopni -maksymalna powierzchnia zabudowy 25% -minimalna powierzchnia biologicznie czynna 70% -minimalna szerokość frontu działki budowlanej, bezpośrednio przyległej do ul. Sierakowskiej 25 metrów Przedmiotem oferty jest udział w większej działce z określoną powierzchnią i jej lokalizacją do wyłącznego korzystania przez właściciela. Obecnie gmina rozpoczęła procedurę aktualizacji MPZP, w której między innymi wnioskowano o możliwość pośredniego (przez drogę wewnętrzną) dostępu do ul. Sierakowskiej, co pozwoli na wyodrębnienie działki. Pożądana lokalizacja, rezydencjonalna zabudowa w okolicy i bliskość natury tworzą tą ofertę wyjątkową! Cena działki to 1 596 590 PLN netto (+ 23% VAT), na którą wystawiana jest faktura VAT, co pozwala na brak podatku PCC od zakupu. Zapraszam do osobistej weryfikacji tej oferty. Bezpieczeństwo transakcji zapewnia w Punkt Nieruchomości i Finanse: -darmowa pomoc Eksperta przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku -preferencyjne warunki opłat u Notariusza, Rzeczoznawcy Majątkowego i Ubezpieczenia -organizujemy proces uzyskania Świadectwa Charakterystyki Energetycznej -pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC na 500 000 EURO -kompleksowe wsparcie Agenta podczas całego procesu transakcji, a nawet po Nim -kompleksowe i bezpieczne przeprowadzenie jednoczesnej transakcji sprzedaży posiadanej nieruchomości i kupna nowej Jeżeli potrzebujesz gotówki za swoją nieruchomość "od ręki" oferujemy program Ekspresowej Sprzedaży- środki wypłacane nawet na następny dzień. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)