Obiekt - Koszalin

Lokal użytkowy o pow. 58 m2 w samym centrum Koszalina Lokal użytkowy o pow. 58 m2 w samym centrum Koszalina. Lokal usytuowany jest na pierwszym piętrze budynku usługowego. Wejście do lokalu po schodach zewnętrznych lub korzystając z windy. Nieruchomość do wydania od zaraz. Czynsz dla właściciela jest podany netto. Do należności należy doliczyć 23% podatku VAT.

W pełni wyposażona restauracja + wypracowana na lokalnym rynku, bardzo dobra renoma gratis! Gustownie urządzony lokal obejmujący cały parter w budynku, z barem, dwoma salami restauracyjnymi, 2 toaletami, 3 niezależnymi wejściami, funkcjonalną, w pełni wyposażoną kuchnią oraz zapleczem kuchni, ogródkiem gastronomicznym przed witrynami oraz wygodnym parkingiem na zapleczu, do tego wyeksponowana i łatwo dostępna lokalizacja z uczęszczanej, osiedlowej ulicy i mamy gotowy przepis na sukces! UKŁAD FUNKCJONALNY LOKALU: po stronie frontowej 2 duże sale restauracyjne 110m2 (60 miejsc przy stolikach), przy wejściu drink bar, pulpity kelnerskie, w głębi kuchnia, zmywalnia, przygotowalnia i magazyn 30m2 pomieszczenia techniczne i socjalne 45m2, toalety przy obu salach restauracyjnych. Wysokość lokalu 3m; INSTALACJE: ogrzewanie - system c.o. z kotłem gazowym Vaillant z zasobnikiem, w pomieszczeniach ogrzewanie podłogowe, system rekuperacji, klimatyzacja, wentylacja mechaniczna w części kuchennej, system alarmowy wraz monitoringiem video. LOKALIZACJA: rozpoznawalne i łatwo dostępne miejsce na terenie dzielnicy miasta - Jędrzychów (duże osiedle mieszkaniowe w południowej części Zielonej Góry), budynek położony przy często uczęszczanej drodze, blisko sklep, punkty usługowe, szkoła podstawowa. Pełne uzbrojenie terenu. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWNIA określa przeznaczenie terenu pod zabudowę mieszkaniową. Na tym terenie dopuszcza się lokalizację obiektów usługowych w formie wbudowanej. W najbliższym sąsiedztwie dominuje zabudowa mieszkaniowa i usługowa. Do stawki czynszu należy doliczyć podatek VAT oraz koszty zużycia mediów. Wyposażenie restauracji nie jest uwzględnione w czynszu. Zapraszam na prezentację: Agnieszka Urbańska, GSM 507 182 577, e-mail: [email protected] Oferta wyłącznie w biurze TERRA NIERUCHOMOŚCI. Właściciel nie życzy sobie nie umówionych przez biuro wizyt klientów. TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Do wynajęcia dwa pomieszczenia biurowe wraz z magazynem położona w budynku 6-cio kondygnacyjnym na Pomorzanach, z dobrym dojazdem do Centrum miasta. Pokoje po 26m2 a magazyn 21m2. Ogrzewanie miejskie od m2. Dodatkowo płatne media wg. zużycia - woda, prąd. Doskonała lokalizacja, niskie koszty utrzymania i powierzchnia czynią tę ofertę godną polecenia. parking przed lokalem Zapraszam do zapoznania się z ofertą osobiście. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)