Atrakcyjna hala produkcyjno- magazynowa w Sękowie

Na sprzedaż nieruchomość zabudowana budynkiem produkcyjno-magazynowym z częścią biurowo-socjalną w Sękowie w gminie DUSZNIKI, w powiecie Szamotulskim. Powierzchnia działki wynosi 6.167 m2, natomiast powierzchnia zabudowy 1.567 m2, w tym powierzchnia użytkowa budynku to 1.453 m2. Funkcjonalny układ hali obejmuje: - część biurową - 181 m2 - część produkcyjno-magazynową - 1.196 m2 - część socjalną - 76 m2 oraz budynek gospodarczy z 4 pomieszczeniami z funkcją użytkową o pow. 63 m2. Na terenie działki znajduje się 19 miejsc parkingowych oraz plac manewrowy utwardzony kostką brukową. Nieruchomość oświetlona lampami na słupach stalowych. Dookoła działki ogrodzenie wykonane z siatki stalowej z profili ocynkowanych. Brama wjazdowa o konstrukcji stalowej z napędem elektrycznym. Obiekt powstał w 2016 r., jako jedna naziemna kondygnacja. Media oraz instalacje: - wodociągowa - kanalizacyjna - elektroenergetyczna - C.O., C.W. - piec na opał stały (nagrzewnice przemysłowe), dodatkowo w części biurowo-socjalnej bojler - instalacja wysokiego ciśnienia - instalacja p.poż, odgromowa - instalacja wentylacji, klimatyzacji, rekuperacji - instalacja alarmowa, CCTV - fotowoltaiczna 15 kWp Na terenie trafostacja z dużym przydziałem mocy 15/0,4 KV. Wykonana została również sieć kanalizacji deszczowej z rozprowadzeniem do studni rozsączających. Zgodnie z MPZP teren przedmiotowej nieruchomości znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem 1 P/U - teren o funkcji przemysłowej, obiekty produkcyjne, magazynowe, teren zabudowy usługowej. Zgodnie z projektem zagospodarowania działki drogi dojazdowe dostosowane są dla samochodów dostawczych o nacisku 100 kN na oś. Budynek posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, w odległości 250 m od ulicy asfaltowej. Nieruchomość położona jest w odległości 2 km od DK92 (Pniewy - Tarnowo Podgórne), 23 km od autostrady A2 oraz 28 km od zachodniej granicy miasta Poznania. Teren jest bardzo dobrze skomunikowany. Bliskość dróg zapewnia dobrą komunikację z miejscowościami sąsiednimi. Cena netto, należy doliczyć podatek VAT 23 %. Proponowana nieruchomość jest dobrze utrzymana, w bardzo dobrym stanie technicznym o podwyższonym standardzie wykończenia, z praktycznie wszystkimi instalacjami i mediami potrzebnymi do prowadzenia wielu rodzaju działalności. Zapraszam do kontaktu oraz prezentację! Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 9 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie, Lublinie i Zamościu. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)