Nowoczesny Dom Pełen Energii Ekonomiczna Okazja

Do sprzedaży nieruchomość, z widokiem na rozlewisko Odry, składająca się z: dwóch sąsiadujących ze sobą, bardzo ładnie zagospodarowanych działek, o łącznej powierzchni 1100 m2, z zabudowaniami, które stanowią: 1. dom mieszkalny o pow. użytkowej ok. 195 m2 rozłożonej na 3 poziomach, wyremontowany i ocieplony w 2005 r.: - parter z niezależnym wejściem - kuchnia , pokój dzienny (obecnie bilardowy), wc, korytarz, kotłownia, - I piętro z wejściem poprzez taras i werandę ( pod werandą znajduje się piwnica) - kuchnia z zabudową mebli (płyta gazowa, piekarnik, okap, zlewozmywak, lodówka), pokój dzienny z piecem kaflowym, sypialnia, łazienka z kabiną prysznicową, umywalką, wc, - poddasze użytkowe z 2 sypialniami oraz łazienką (wanna z hydromasażem, umywalka, wc), 2. budynek gospodarczy (stara kuźnia) zaadaptowany na mieszkalny, rozłożony na 2 poziomach, każdy po ok. 30 m2 - 2 pokoje, kuchnia, łazienka, antresola oraz ganek wejściowy i taras częściowo zadaszony. Ogrzewanie kuźni stanowi koza kominkowa. 3. budynek gospodarczy (garaż o pow. ok. 90 m2, jednokondygnacyjny) połączony z bud. magazynowym 2 kondygnacyjnym, 4. budynek gospodarczy (na parterze pomieszczenia warsztatowe, góra - do własnej adaptacji), Budynek mieszkalny oraz dawna kuźnia kryte dachówką ceramiczną, pozostałe 2 budynki - blachą trapezową. Całość ogrodzona murem ze starych cegieł i kamieni układanych bezspoinowo. Nieruchomość posiada ogrzewanie gazowe (z ze zbiornika na gaz płynny - koszt roczny ok. 4000 zł), w części ogrzewanie kominkowe oraz piec kaflowy. Istnieje możliwość wydzielenia budynku gospodarczego (stara kuźnia) od pozostałej części nieruchomości, wraz z częścią działki, na której się znajduje, oraz wykonania niezależnego podłączenia do wodociągu oraz energii elektrycznej. Niestandardowa nieruchomość o dużym potencjale, z zachowanymi oryginalnymi elementami, położona w Starym Kostrzynku, gdzie znajduje się najdalej na zachód wysunięty punkt Polski. W pobliskiej miejscowości - Osinów Dolny, położonej w odległości 3km znajduje się niezbędna infrastruktura (sklepy, restauracje, apteka, salony kosmetyczne i fryzjerskie, kościół itp). W Cedynii, oddalonej o 8 km znajduje się szkoła, przedszkole, przychodnia, centrum handlowe, itp. Wyłączność. Zainteresowanych zapraszam do zapoznania się z nieruchomością w rzeczywistości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Nowo powstająca inwestycja czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej. Budynki oddajemy w stanie deweloperskim - jak mieszkanie, z wszystkimi działającymi instalacjami, pozostają do wygładzenia i pomalowania ściany i sufity, podłogi do ułożenia paneli/płytek, wewnętrze drzwi, lampy i parapety oraz przybory łazienkowe i meble do montażu. Budynki budowane ze wzorową starannością przez firmę z trzydziestoletnią praktyką deweloperską. Planowane zakończenie prac budowlanych I kw. 2023 r. przeniesienie prawa własności II kw. 20223 roku. W zależności od wyboru lokalu mieszkalnego ceny są zróżnicowane względem wielkości metrażu i mieszkania, ogródka lub garażu. Ceny prezentowanych nieruchomości rozpoczynają się od 895 tys. zł. Szczegółowy zakres prac jak i specyfikacja prezentowanych nieruchomości poniżej: KONSTRUKCJA -ławy fundamentowe żelbetowe - pewność konstrukcji -ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych - pewność konstrukcji -izolacje przeciwwilgociowe pionowa i pozioma - ochrona przed wilgocią -ściany zewnętrzne murowane z silikatów: - wysoka izolacyjność akustyczna w porównaniu do innych popularnych materiałów np. betonu komórkowego lub ceramiki co przekłada się na bardzo dobre tłumienie dźwięków - wysoka akumulacyjność cieplna: - oddawania ciepła przez długi czas w chłodniejszych miesiącach roku pozyskanego np. z promieni słonecznych - wolniejsze nagrzewanie pomieszczeń w przypadku wysokich temperatur zewnętrznych w cieplejszych miesiącach roku - wysoka wytrzymałość - pewność konstrukcji i łatwe mocowanie elementów do ścian -ściany wewnętrzne: podwójne lub akustyczne murowane z silikatów - poza w/w cechami jeszcze wyższa izolacyjność akustyczna między lokalami -ściany działowe z bloczków gipsowych litych - materiał bez otworów (ułatwia zawieszanie np. szafek) -bloczki gipsowe pierwszej warstwy i w łazienkach hydrofobizowane - odporność na wilgoć -schody z parteru na pierwsze piętro żelbetowe - wysoka izolacyjność akustyczna, przygotowane do indywidualnego wykończenia -schody z piętra na antresolę drewniane budowlane - do zamówienia wg indywidualnej decyzji na etapie wykończenia -strop nad parterem żelbetowy - wysoka izolacyjność akustyczna, wytrzymałość i pewność konstrukcji -konstrukcja dachu z drewna - naturalny, sprawdzony materiał IZOLACJE CIEPLNE -izolacja ścian zewnętrznych styropian aż 20 cm, grafitowy, lambda ok. 0,033 - najwyższa klasa izolacyjności cieplnej (i cena), oszczędność na ogrzewaniu, minimalizowanie nagrzewania pomieszczeń w cieplejszych miesiącach roku -izolacja podłogi na gruncie styropian aż 15 cm, pozwala zminimalizować straty cieplne (ogrzewanie podłogowe), oszczędność na ogrzewaniu -izolacja ścian fundamentowych styropian aż 20 cm, hydrofobizowany (zabezpieczenie przed wilgocią), duża grubość aby zminimalizować straty cieplne, oszczędność na ogrzewaniu -izolacja dachu pianka poliuretanowa gr. aż 33 cm: - dokładne wypełnienie powierzchni i lepsza szczelność powietrzna niż wełna mineralna - oszczędność na ogrzewaniu, - minimalizowanie nagrzewania pomieszczeń w cieplejszych miesiącach roku - utrudnione zasiedlenie przez dzikie zwierzęta (kuny) -w/w izolacje zapewnią komfort cieplny i niskie zużycie energii do ogrzewania, jak również ograniczą nagrzewanie pomieszczeń w lecie WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE -"daszek" nad wejściem i od strony ogrodu - nowoczesny wygląd -tynk zewnętrzny silikonowy - większa odporność na zabrudzenia -dach pokryty dachówką cementową Benders, renomowanej, doświadczonej firmy szwedzkiej, produkcja w Niemczech, gwarancja 30 lat -rynny i rury spustowe PCV - trwałość i brak konieczności konserwacji -parapety zewnętrzne stalowe z powłoką poliestrową- trwałość i brak konieczności konserwacji STOLARKA -stolarka okienna trójszybowa PCV, profil Iglo 5 Classic, producent Drutex - produkcja polska, jedno z największych, renomowanych przedsiębiorstw w Europie, gwarancja jakości i komfortowego użytkowania -stolarka okienna montowana na taśmy - minimalizacja nieszczelności, przedmuchów wiatru i zabezpieczenie przed wilgocią (para wodna) - aby zachować wysoką szczelność powietrzną budynku i zminimalizować straty ciepła, oszczędność na ogrzewaniu -stolarka okienna z nawiewnikami - aby zapewnić stały, kontrolowany dopływ świeżego powietrza do wentylacji pomieszczeń -drzwi zewnętrzne Premium, ościeżnica Termo Premium, współczynnik U = 0,98 (izolacyjność cieplna, norma 1,5), producent Wikęd - jedno z największych, renomowanych przedsiębiorstw w Polsce, oszczędność na ogrzewaniu -okna dachowe typu Velux/Fakro - renomowany producent WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE -podłoża jastrychowe, na antresoli płyta OSB - gotowe do wykończenia np. płytkami lub panelami - sufit piętra z płyt gipsowo-kartonowych - dogodna aranżacja oświetlenia - w łazienkach sufit piętra z płyt gipsowo-kartonowych wodoodpornych - większa odporność na wilgoć -ściany nośne i sufit nad parterem tynk gipsowy maszynowy - przygotowane do wykończenia - gładzenia i malowania INSTALACJA C.O. -kocioł gazowy kondensacyjny, z zamkniętą komorą spalania - wysoka wydajność, pobór powietrza z zewnątrz - brak wychładzania pomieszczeń i ruchu powietrza (kurz) -grzejnik drabinkowy w łazience - komfortowe miejsce na suszenie/podgrzewanie ręczników -ogrzewanie podłogowe na całym parterze i w łazience na piętrze: - tańsze w eksploatacji niż ogrzewanie grzejnikowe - komfort cieplny przy niższej temperaturze co przekłada się na niższe koszty ogrzewania - korzystny rozkład temperatur "ciepłe nogi, chłodna głowa" - korzystny dla alergików - minimalizuje ruch powietrza i przenoszenie kurzu w porównaniu do ogrzewania grzejnikowego - komfort przy chodzeniu bez obuwia (szczególnie w łazienkach) - łatwiejsza aranżacja wnętrz - brak grzejników i ich przesłaniania -połączenie kotła kondensacyjnego z ogrzewaniem podłogowym (niskotemperaturowym w porównaniu do grzejników) pozwala znacznie zwiększyć wydajność pracy kotła kondensacyjnego na skutek kondensacji (odzyskiwania ciepła z pary wodnej ze spalin), co przekłada się na wysoką sprawność kotła -ogrzewanie grzejnikowe na piętrze - możliwość regulacji i indywidualnego dopasowania temperatury w pomieszczeniach INSTALACJA WODNA, KANALIZACYJNA SANITARNA I DESZCZOWA, GAZOWA -woda doprowadzona do zakorkowanych punktów poboru wody w łazienkach, kuchni - przygotowana do montażu osprzętu -woda ogrodowa - punkt poboru na ścianie budynku - możliwość komfortowego podlewania zieleni ogrodowej, montażu systemu automatycznego podlewania -kanalizacja sieciowa - komfortowy i bezobsługowy odbiór ścieków -kanalizacja deszczowa - komfortowy i bezobsługowy odbiór wody deszczowej - brak zalewania działki z dachu -instalacja gazowa do kotła kondensacyjnego - przygotowana do ogrzewania budynku i wygrzewania posadzki w celu prowadzenia prac wykończeniowych INSTALACJA ELEKTRYCZNA -tablica bezpiecznikowa - zabezpieczenie domowników i sprzętów elektrycznych -instalacja 3-fazowa w kuchni - komfortowe podłączenie i użytkowanie płyty grzewczej -instalacja radiowo-telewizyjna z gniazdem antenowym w salonie - komfortowe podłączenie i użytkowanie TV (2*SAT - możliwość podłączenia tunera z nagrywarką) -instalacja elektryczna domu wraz z osprzętem ramkowym - nowoczesny design i wygląd - gniazdo elektryczne na elewacji od strony ogrodu i frontu - możliwość podłączenie kosiarki, lampek itp. - oświetlenie zewnętrzne posesji od strony ogrodu i frontu - jednolity wygląd elewacji, komfortowe użytkowanie terenu po zmroku TEREN -ogrodzenie zewnętrzne działki (bez frontu) i pomiędzy segmentami - wydzielona przestrzeń ogrodowa do wyłącznego użytkowania -cokół betonowy - uniemożliwia zwierzętom np. dzikom przedostanie się na teren działki i jej zniszczenie, a zwierzętom domowym opuszczenie terenu działki -dojście do domu utwardzone kostką polbrukową - komfortowa komunikacja "suchą stopą" do domu -opaski żwirowe wokół budynku - ochrona dolnej części elewacji przed zabrudzeniem -2 miejsca postojowe utwardzone dostępne z drogi lub 1 miejsce postojowe i garaż - komfortowa przestrzeń do parkowania Kupujący zwolniony z opłaty podatku PCC. Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu z maklerem prowadzącym. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w Pucicach. Dom wybudowany został w 2018 roku i posadowiony na działce o powierzchni 520m 2 z licznymi nasadzeniami oraz oczkiem wodnym. Na powierzchnię 160m 2 składają się: Parter: salon z wyjściem na taras oraz ogród, kuchnia, łazienka, garaż. Piętro: 3 sypialnie, łazienka Dodatkową powierzchnię stanowi poddasze z możliwością aranżacji. Dom jest bardzo przestronny oraz energooszczedny. W 2021 roku zosatał odświeżony parter domu. Ogrzewanie gazowe, dodatkowym źródłem ciepła jest kominek z płaszczem wodnym. Na dachu fotowoltaika. Własna studnia głębinowa. Podlewanie ogródka sterowane za pomoca smartfona,czujniki deszczu. . Zapraszam na prezentację Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewa Tobolska (licencja nr: ) -------------------------- POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo