Stobno - inwestycyjna nieruchomość z potencjałem

Jeśli poszukujesz dochodowego obiektu wczasowego w zacisznym miejscu, blisko morza - ta oferta jest dla Ciebie. Ośrodek mieści się w malowniczej miejscowości Dźwirzyno. Jest to mekka polskiej turystyki oraz idealne miejsce na Twoją inwestycje. W okresie wakacyjnym przewija się tu masa turystów, a niewątpliwą zaletą tego miejsca jest fakt, że lokalizacja nieruchomości daje spokój i wyciszenie, gdyż znajduje się w ustronnym miejscu, daleko od zgiełku głównej ulicy. Pomimo tego do morza oraz obiektów takich jak restauracje i sklepy jest stosunkowo blisko. Ośrodek liczy sobie łącznie 15 pomieszczeń - w tym 13 pokoi, gotowych dla gości od zaraz. Zaletą również jest to, że każdy pokój posiada własną łazienkę oraz telewizor. Jeśli chodzi o miejsca parkingowe to jest ich aż 14. Ponadto goście mają do dyspozycji przestronną działkę idealną do relaksu na świeżym powietrzu, zabaw dla młodszego grona oraz wieczornych posiedzeń przy grillu. Wszelkie informacje pod numerem: 530855030 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Armii Krajowej 20C/19 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl ::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Pamiętaj, wynagrodzenie biura REMAX NA TROPIE pokrywa wyłącznie strona sprzedająca. Zapraszamy do odkrycia wyjątkowej rezydencji Oferta, którą Państwu prezentujemy, to ukłon w stronę osób poszukujących wygodnej, niestandardowej przestrzeni do życia, prywatności oraz klasycznych i ponadczasowych rozwiązań. Komfortowy dom położony jest w otoczeniu zieleni, w spokojnym sąsiedztwie. Elegancka, przestronna willa o podwyższonym standardzie umiejscowiona jest na zagospodarowanej i ogrodzonej działce o powierzchni 4749 m2 w miejscowości Nowe Bielice: podmiejskiej i zielonej okolicy położonej zaledwie 2 km od Koszalina. Na 418,51 m2 zaprojektowano niezwykle wygodną strefę dzienną. Przemyślany układ przestrzenny willi cechuje się otwartością pomieszczeń oraz ich funkcjonalnym połączeniem, takim jak: duży ustawny salon z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na taras, jadalnia z wyjściem na ogród zimowy, stylowa kuchnia z opcją spiżarni. Dodatkowo w domu jest biblioteka, sauna oraz sześć przestronnych sypialni (każda z prywatną łazienką). Całość zaplanowana z dbałością o najwyższy komfort domowników. Dom wybudowany w 2000 roku wyróżnia się solidną konstrukcją z wykorzystaniem gazobetonu oraz eleganckiego wykończenia elewacji w odcieniu jasnoszarego błękitu. Dach pokryty dachówką firmy BRASS oraz kolektory słoneczne zapewniające oszczędność energii, stanowią wyjątkowe rozwiązania ekologiczne. Bezpieczeństwo zapewnia zaawansowany system alarmowy i monitoring, a komfort użytkowania podnosi dwufunkcyjny piec gazowy firmy VIESSMANN zapewniający ciepło poprzez rozprowadzoną instalację podłogową. Elementem płynnie łączącym wnętrze domu z ogrodem są przestronne tarasy z zejściem wykonanym z solidnych schodów. Budynek posiada dwa podpiwniczone pomieszczenia świetnie nadające się na winiarnię lub naturalną spiżarnię gospodarczą. Nieruchomość otoczona jest luźną zabudową jednorodzinną oraz terenami zielonymi. Na terenie posesji znajdziemy również wiele atrakcji zewnętrznych, takich jak basen, kort tenisowy, oczko wodne, altana grillowa, palenisko tworzące niepowtarzalny klimat do relaksu. Garaż dwustanowiskowy, wygodny podjazd oraz eleganckie kamienne ogrodzenie dodają posiadłości prestiżu. Rezydencja doskonale łączy swoje elementy estetyczne z funkcjonalnością, oferując liczne udogodnienia i możliwość dostosowania ich do własnych potrzeb. Przestronna dwupoziomowa działka oraz tradycyjny podział przestrzeni mieszkalnej stanowią idealną propozycję dla rodzin lub osób ceniących wysoką jakość życia. Projekt powstał w oparciu o indywidualne rozwiązania, do aranżacji pozostają jedynie wnętrza - według własnych upodobań. Ta wyjątkowa nieruchomość została starannie wykończona, z dbałością o każdy detal, co sprawia, że stanowi niepowtarzalną okazję dla osób poszukujących komfortowego, ale zarazem funkcjonalnego miejsca do zamieszkania. Zapraszamy do kontaktu i poznania wszystkich zalet tego niepowtarzalnego domu!! Agent prowadzący: Monika Haniewicz tel. 607 360 250 e-mail: [email protected] Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest NaTropieNieruchomości.pl Sp. z o.o. z siedzibą w Koszalinie, ul. Zwycięstwa 94-98, 75-011 Koszalin. Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, a jeżeli przetwarzanie odbywa się na podstawie zgody: prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. Wszelkie wnioski dotyczące wskazanych powyżej praw prosimy kierować na adres email: [email protected] Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom pasywny w zabudowie bliźniaczej. Parter domu składa się z przestronnego salonu ( kominek z płaszczem wodnym), dużej kuchni wraz ze spiżarnią. Korytarz z którego jest przejście do garażu, toalety i pomieszczenia gospodarczego. Na piętro prowadzą łądnie wykończone schody gdzie znajdyją sie trzy sypialnie, duża łazienka z oknem w nowoczesnej terakocie i glazurze. Poddasze domu zostało zaaranżowane na dodatkowy pokój. Dom położony w malowniczej okolicy, tuż przy lesie i ścieżkach rowerowych, które łączą okoliczne miejscowości. To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, spokoju i bliskości natury, a zarazem wygodnego dostępu do miasta i innych atrakcji. Dom znajduje się na poboczu, co zapewnia prywatność oraz możliwość wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku. W cenie dom zostanie w pełni wykończony ( łazienki, drzwi, listwy futryny itp) . Każdy detal został starannie dopracowany, a właściciel zadba o to, by całe wnętrze było wykończone na najwyższym poziomie. W kuchni znajduje się duża, na wymiar zaprojektowana zabudowa, a także nowoczesny sprzęt AGD, co sprawia, że przestrzeń ta jest zarówno funkcjonalna, jak i estetyczna. Dom otoczony jest solidnym, pionowym ogrodzeniem, które zapewnia bezpieczeństwo i prywatność. Wszystkie instalacje zostały wykonane z najwyższą starannością, co gwarantuje komfort mieszkania przez długie lata. Jest to nieruchomość, która nie tylko spełnia wymagania ekologiczne, ale również zapewnia doskonałe warunki do codziennego życia. Poniżej dane techniczne. - 154m2 + 20m2 garaż - działka 580m2 - budynek pasywny - ściany wykonane z cegły Ytong Energo pro (pióro + wpust) klasa 350 (najwyższa) o grubości 24cm - zgodnie z obowiązującą normą budowlaną przy tej cegle nie potrzeba w ogóle styropianu - na ścianach styropian Yeticco Passive grafitowy z frezem o grubości 20cm - na podłodze (parter) folia onduterm - odpowiednik 10cm styropianu + 15cm styropianu grafitowego Yeticco passive podłoga - dodatkowo poddasze zaadaptowane na pokój wraz z WC dla gości (39m2 po podłodze) - dach zbudowany jest z następujących warstw licząc od dachówki do środka: * dachówka angobowana grafitowa płaska * papa * płyta OSB 18mm (pióro - wpust) * folia paroprzepuszczalna * pianka pur grubości 24cm * folia onduterm - odpowiednik 10cm styropianu * płyta OSB 18mm (pióro - wpust) * płyta G-K - ściany działowe na piętrze grubości 15cm (2 x płyta G-K, stelaż 10cm wypełniony wełną skalną rockwool, 2 x płyta G-K) - ściany działowe na parterze murowane z silki 12 cm - okna 3 szybowe do domów pasywnych - drzwi antywłamaniowe INSTALACJE - gruntowy wymiennik ciepła (GWC ok 100m rury zakopanej na głębokości 2,5m) + rekuperacja - kolektory słoneczne o mocy 10kW (ciepła woda + ogrzewanie domu) ustawione na całoroczne ogrzewanie budynku - ogrzewanie podłogowe przystosowane pod kolektory słoneczne (rury co 15cm, a nie co 20-25cm) - kominek z płaszczem wodnym - wszystkie instalacje grzewcze (kominek+kolektory+piec gazowy) połączone w jedną instalację dzięki czemu maksymalnie wykorzystany każdy "J" energii - instalacja fotowoltaiczna o mocy 5,5 kW - instalacja (elektryczna + przepusty) przygotowana do instalacji przydomowej turbiny wiatrowej - instalacja klimatyzacyjna dla każdego pomieszczenia (rury + kable) - instalacja elektryczna dla inteligentnego domu (obejmuje również kable do czujek dymu, czadu, wilgotności, temperatury i nasłonecznienia) - rekuperator ciepłej wody INNOVA BEE 1300 w prysznicu - instalacja elektryczna przygotowana do ładowania auta w pełni elektrycznego (siła w 2 punktach w garażu) - instalacja monitoringu IP - własne ujęcie wody - pełna automatyka Przed domem właściciel wybudował wiate garażową wraz z pomieszczeniem na przechowywanie. OKOLICA - 300m do przystanku autobusowego komunikacji miejskiej - 800m do lasu i ścieżki rekreacyjnej o długości ok 8km - 2 km do jeziora - dojazd drogą asfaltową + z betonowych płyt drogowych - 10 min na pieszo do orlika Dzięki wyjątkowej lokalizacji, bliskości przyrody oraz perfekcyjnemu wykończeniu, ten dom to doskonała okazja dla osób szukających harmonii z naturą, bez kompromisów w kwestii jakości życia. Zarezerwuj już teraz! Więcej zdjęć oraz ofert prezentujemy na stronie Świat Nieruchomości PL **** SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ *** - jeżeli zależy Państwu na szybkiej sprzedaży, - przy postępowaniu spadkowym - problemy z windykacją lub zadłużeniem nieruchomości - obsługa prawna gratis Posiadamy ubezpieczenie OC do kwoty 500.000 Euro, gwarantujące bezpieczeństwo transakcji.