Modrzewie działka z warunkami zabudowy

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży 2 działek o łącznej powierzchni 2666 m2 położonej w miejscowości Modrzewie.



Dojazd do działki pośredni poprzez drogę wewnętrzną nabywaną w udziałach.

W cenie działki uwzględniona jest cena udziału w drodze wewnętrznej.



W odległości ok. 400 m od nieruchomości znajduje się główna droga w miejscowości.



Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przedmiotowy teren przeznaczony jest pod:

- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Działka znajduje się w obszarze Natura 2000.





Dla działki została wydana DECYZJA O WARUNKACH ZABUDOWY

PARAMETRY ZABUDOWY :

- zabudowa wolnostojąca, otynkowana, max dwie kondygnacje (parter + poddasze użytkowe lub nieużytkowe),

- wskaźnik zabudowy do 10 %,

- kąt nachylenia dachu - dach stromy dwuspadowy lub wielospadowy 30* - 45*,

- powierzchnia biologicznie czynna 50 %,

- maksymalna wysokość od poziomu terenu do kalenicy 9 m,

- szerokość elewacji frontowej 14m z tolerancją do 20%,

- układ głównej kalenicy równoległy do obowiązującej linii zabudowy,



Media:

- prąd - skrzynka przy działce,

- woda- projektowane własne ujęcie wody - studnia,

- kanalizacja- projektowany szczelny zbiornik bezodpływowy ( szambo) lub przydomowa oczyszczalnia,

- gaz- brak



Modrzewie - niewielka, rozwijająca się miejscowość niedaleko Goleniowa, położona przy drodze nr 113. W miejscowości znajduje się stadnina koni, boisko sportowe, sklep Żabka, supermarket Dino.





Odległość do Goleniowa - 6 km,

Odległość do Wolina - 38 km,

Odległość do Szczecina - 42 km,

Odległość do Międzyzdrojów - 56 km,



ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ ORAZ DO SKŁADANIA OFERT ZAKUPU.







Jesteśmy członkiem Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia w Obrocie Nieruchomościami oraz Zachodniopomorskiego Systemu Wymiany Ofert. Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.



Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi na zgłoszenie/zapytanie w sprawie oferty nieruchomości będzie firma Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie.



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 §1. Treść ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Zalecamy ich osobistą weryfikację.



Kontaktując się z naszą firmą Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.



Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)