Działka Dołuje

Prezentujemy Atrakcyjną działkę inwestycyjną w strefie ekonomicznej w mieście Koszalin. Nieruchomość niezabudowana położona jest w obrębie ulic Szczecińska, Wołyńska i Ekonomiczna - wyjazd w stronę Szczecina, Poznania, Gdańska. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w którym oznaczona jest symbolem 1P,U - teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, teren zabudowy usługowej. Możliwość odliczenia podatku VAT 23% - CENA BRUTTO. Działka jest ogrodzona oraz posiada bramę wjazdową. Na powierzchni całej nieruchomości przeprowadzono wymianę gruntu. Dojazd na działkę drogą asfaltową od ul. Ekonomiczna. Wewnątrz nieruchomości ułożona jest droga z płyt jumbo. Działka uzbrojona w wodę, kanalizację, energię elektryczną. W sąsiedztwie magazyny firm takich jak Panattoni, Autostore, DPD. Wymiary : długość 128m x szerokość 59m na długość 22,5m x 84m x szerokość 44m. Poniżej najważniejsze informacje z MPZP: 1) przeznaczenie terenu - teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, teren zabudowy usługowej; 2) zagospodarowanie działki i kształtowanie zabudowy: a) wysokość zabudowy - nie wyżej niż 18 m, dla zabudowy pomocniczej 1 kondygnacja nadziemna, nie wyżej niż 6 m, b) geometria dachów - płaskie, pochyłe, krzywo-powierzchniowe, c) nachylenie połaci dachów pochyłych - 20° do 30°, d) powierzchnia zabudowy - nie więcej niż 52% powierzchni działki, e) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,15, maksymalny 1,4, f) powierzchnia biologicznie czynna - nie mniej niż 10% powierzchni działki, g) istniejące napowietrzne sieci energetyczne do usunięcia lub przeniesienia jako podziemne w pasy drogowe, h) linie zabudowy nieprzekraczalne - zgodne z rysunkiem planu; 4) ustalenia komunikacyjne, ustalenia w zakresie infrastruktury technicznej: zasilanie w energię elektryczną - z sieci w przyległych do działki drogach zasilanie w wodę - z sieci w przyległych do działki drogach, odprowadzenie ścieków - do sieci kanalizacji sanitarnej w przyległych do działki drogach, odprowadzenie wód opadowych - do sieci kanalizacji deszczowej w przyległych do działki drogach, zasilanie w gaz - z sieci w przyległych do działki drogach, 5) ochrona zabytków - teren częściowo położony w strefie WIII ochrony stanowiska archeologicznego, obowiązują ustalenia zawarte w § 5; 6) ochrona środowiska, przyrody - obowiązują ustalenia zawarte w § 4 pkt 1 i 2.§ 13. U Zapraszamy na prezentację! Cena do negocjacji. Wszystkie nasze oferty znajdują się na www.nieruchomoscidarlowo.pl Ogłoszenie sporządzone na podstawie oświadczenia sprzedającego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. ::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą działki przeznaczonej w studium zagospodarowania pod zabudowę pensjonatową lub domy wypoczynkowe wraz z niezbędną infrastrukturą. Działka położona w drugiej linii zabudowy od drogi Mrzeżyno - Dźwirzyno, 20 km od Kołobrzegu. Do działki prowadzi droga utwardzona. Media: prąd i woda w drodze. Kanalizacja miejska planowana. Teren płaski i suchy. Działka atrakcyjna inwestycyjnie dzięki świetnej lokalizacji. Więcej szczegółów w biurze. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)