Lokal, 600 m2, Koszalin

Na wynajem lokal położony w ścisłym centrum miasta, przy ul. Narutowicza ( Kamienica Nova III ). Dostępność od 2022r. Stan deweloperski, możliwość aranżacji. Lokal znajduje się na parterze budynku, duże witryny, wejście bezpośrednio z ruchliwej ulicy, miejsca postojowe ogólnodostępne, istnieje możliwość wynajęcia do 12 miejsc postojowych w garażu podziemnym. Powierzchnia od 75m2 do 500m2 Na rzucie kolorem czerwonym oznaczono lokal narożny ok. 75m2 z wejście od ul. Narutowicza, kolorem zielonym oznaczono przestrzeń z węzłem sanitarnym ok. 50m2 (idealną pod zaplecze gastronomii - kuchnia, szatnia, serwerownia, magazyn itp.), kolorem niebieskim oznaczono obszar o który można powiększyć powierzchnię lokalu (obecnie mieszkania z ogródkami 12 sztuk o pow. ok. 35m2 każde), obecność podciągów daje możliwość usunięcia ścian działowych i utworzenia jednej dużej powierzchni użytkowej). Nieruchomość w trakcie budowy, do dowolnej aranżacji i konfiguracji pomieszczeń. Media ogrzewanie i woda z sieci miejskiej, światłowód. W bliskiej odległości: Uniwersytet Szczeciński i Politechnika, Sklep dyskontowy Biedronka i Netto, Przychodnie i gabinety lekarskie, komunikacja miejska, miejsca postojowe naziemne, do dworca PKP ok 1 km., Brama Portowa ok. 500m. Zapraszamy do kontaktu. -Pomożemy Państwu uzyskać kredyt na zakup nieruchomości. Posiadamy ofertę z 23 banków. -LICENCJONOWANE BIURO - BEZPIECZNY ZAKUP! na naszej stronie znajdą Państwo około 15.000 aktualnych ofert nieruchomości www.360investment.pl -Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umów pośrednictwa, posiadający ubezpieczenie PZU S.A..: Piotr Bury (licencja nr.18874) mob:+48 662108327 -Zarządca odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umów zarządzania najmem, Maciej Bury (licencja nr.29860) mob:+48 518763416. Małgorzata Góra, Rzeczoznawca Majątkowy (numer uprawnień 6257) mob: biuro:+48 510400360 -Niniejsza oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

W ofercie na wynajem powierzchnia biurowa typu Open Space, pod każdy rodzaj działalności. Powierzchnia od 200 do 900m2 z możliwością wydzielenia dowolnej powierzchni. Parking do dyspozycji najemcy. Ogrzewanie gazowe. Czynsz najmu to 30zł/m2. Koszta dodatkowe co miesiąc: - sprzątanie 0,7pln/m, - śmieci 0,6pln/m, - energia wg zużycia + procentowo części wspólne, - gaz wg faktury z licznika - ochrona 0,5pln/m - woda 0,17pln/ - podatek użytkowanie wieczyste 2.65pln/m. Wolne od zaraz. Czynsz najmu jest kwotą netto. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

WYNAJEM -Lokal handlowo/usługowo/biurowy/medyczny Lokal o łącznej powierzchni ok. 218mkw PARTER 118m2 5 pomieszczeń, 2 łazienki pomieszczenia można podzielić tworząc dodatkowe gabinety PRZYZIEMIE 100m2 4 pomieszczenia łazienka pom.socjalne Wysoki standard wykończenia wnętrz, klimatyzatory, monitoring zewnętrzny ( 3 kamery) i wewnętrzny, system alarmowy, granitowe schody do lokalu, trzy toalety, trzy pomieszczenia socjalne. OKOLICA:pogodno, ok. 30m trzy linie tramwajowe (5,7,9), w pobliżu licznych biurowców, szkół, urzędów. Lokal z wyjątkowo dobrą widocznością z ulicy, z trzema dużymi witrynami nad którymi są miejsca na podświetlone kasetony. Wysoki standard wykończenia wnętrz, klimatyzatory, monitoring zewnętrzny ( 3 kamery) i wewnętrzny, system alarmowy, granitowe schody do lokalu, trzy toalety, trzy pomieszczenia socjalne. Największym atutem lokali są własne miejsca parkingowe (5 miejsc)na dużym zamykanym placu przed budynkiem. Budynek prywatny, nie ma żadnej wspólnoty. OPŁATY: parter: zaliczka na ogrzewanie 550zł, zaliczka na wodę i ścieki 60zł , 120zł śmieci plus energia elektryczna wg zużycia KAUCJA dwukrotność ceny najmu plus czynszu spółdzielni Cena za wynajem NETTO plus opłaty licznikowe oraz ogrzewanie na podstawie podzielników. CAŁOŚĆ 9500zł netto TYLKO PARTER 7400zł netto (przynależne miejsca parkingowe 3) Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 10 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie, Białymstoku, Lublinie i Zamościu. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)