Nowe mieszkanie na sprzedaż w świetnej lokalizacji

Do sprzedaży mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 73m2, na które składają się: Salon z aneksem kuchennym - 32m2 Dwie sypialnie - 12,5 i 14m2 Łazienka - 5m2 Garderoba - 2,5m2 Spiżarka - 1m2 Do mieszkania przynależy 7m2 taras. Dodatkowo miejsce postojowe w garażu podziemnym, płatne 40000 zł. Mieszkanie położone na 2 piętrze z 3, ekspozycja okien południowo-wschodnia. Budynek z 2004 roku zbudowany z keramzytu - bardzo ciepły. Rynek: wtórny; Rodzaj zabudowy: blok; Piętro: 2; Liczba pięter: 3; Materiał budynku: keramzyt; Okna: plastikowe; Ogrzewanie: miejskie; Rok budowy: 2004; Stan wykończenia: do zamieszkania; Czynsz: 780 zł; Forma własności: spółdzielcze własnościowe; Media: telewizja kablowa,internet,telefon; Zabezpieczenia: system alarmowy,domofon / wideofon,monitoring / ochrona; Wyposażenie: lodówka,meble,piekarnik,kuchenka,telewizor,pralka; Informacje dodatkowe: balkon,garaż/miejsce parkingowe,taras; Lokalizacja: Warszawa, Praga-Południe Zainteresowane osoby zapraszam na prezentację! Dla Państwa wygody odbieramy telefony 7 dni w tygodniu w godzinach od 8:00 do 22:00 Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 16:00 *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 86 m2, zlokalizowane na Warszawskiej Białołęce, Nieruchomość ma bardzo funkcjonalny układ pokoi, z podziałem na część dzienną i prywatną. W mieszkaniu znajdują się dwie łazienki (w jednej prysznic, w drugiej wanna) oraz duża otwarta kuchnia (nowe szafki kuchenne). Mieszkanie w zeszłym roku zostało odnowione, nie wymaga dodatkowego wkładu finansowego. - Salon: 20,5 m - Kuchnia: 7,7 m - 3 Sypialnie: 10.2m, 11,63m, 9,57m - 2 Łazienki: 7m, 3m - Przedpokoje z zabudowanymi przestronnymi szafami: 17m Balkon wychodzi na wewnętrzne patio. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym, strzeżonym osiedlu Derby VI. Na terenie osiedla place zabaw, zieleń, ścieżki, boisko do piłki nożnej, do koszykówki, wiata grillowa, miejsca do spacerów z psem. Dodatkowo do mieszkania należą 2 miejsca parkingowe - 15.000zł każde oraz komórka lokatorska/piwnica (6m2) - 15.000zł. Przystanek autobusowy znajduje się przy samym osiedlu. Ogromnym atutem jest również bliskie położenie nowo otwartej stacji metra (Kondratowicza) - kilka minut jazdy autobusem. W pobliżu jest absolutnie wszystko (sklepy, lokale usługowe, piekarnie, restauracje, przychodnie, apteki, szkoły, przedszkola, ścieżki rowerowe, kino, centrum handlowe, basen itd.). Dla miłośników natury - sporo terenów zielonych (łąki, lasy, parki). Dojazd do centrum Warszawy - 30 minut komunikacją miejską w godzinach szczytu. Zapraszam do prezentacji nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Dla Państwa wygody odbieramy telefony 7 dni w tygodniu w godzinach od 8:00 do 22:00 Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 16:00 *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Na sprzedaż 4 pokojowe, przestronne mieszkanie z murowanym garażem, ogródkiem oraz tarasem (mieszkanie można kupić bez garażu). Lokal położony jest na parterze, w kameralnym budynku z 2010 roku, posiada bezpośrednie wyjście z salonu na taras i ogródek. Na powierzchnię ponad 78 m2 składają się: - przedpokój o pow. 11,00 m2, - salon z aneksem kuchennym o pow. 26,10 m2, - sypialnia o pow. 12,00 m2, - sypialnia o pow. 10,80 m2, - sypialnia o pow. 13,80 m2, - łazienka z toaletą o pow. 5,00 m2. Powierzchnia dodatkowa: - taras o pow. ponad 15 m2. - pow. ogródka razem z tarasem: blisko 80 m2. Mieszkanie zostało przywrócone do stanu deweloperskiego i częściowo (w zakresie części ścianek oraz instalacji) przystosowanie zgodnie z nowym planem architekta. Dodatkowo rozprowadzona jest instalacja klimatyzacyjna. Stolarka okienna PCV, okna w dwóch pokojach zaopatrzone w rolety antywłamaniowe. Drzwi główne antywłamaniowe, dobrej klasy. Okna PCV w salonie na całą szerokość jednej ze ścian, z możliwością otwierania dwóch skrzydeł, co daje, szczególnie latem przyjemny efekt powiększenia salonu o część tarasową. Taras jest zadaszony oraz częściowo zabudowany lekką drewnianą konstrukcją, na ogródek wyprowadzona jest instalacja wodna do wygodnego podlewania oraz energia elektryczna do oświetlenia. Ogrodzenie solidne z wygodną furtką na zewnątrz (świetnie sprawdza się w przypadku dzieci korzystających z pobliskiego placu zabaw). Mieszkanie ma bardzo dobrą wystawę okien - na stronę wschodu oraz zachodu oraz dwustronne rozłożenie pomieszczeń - dzięki temu w mieszkaniu jest dużo światła oraz przyjemnego ciepła. W galerii zdjęć zamieszczono rzut lokalu sprzed modernizacji oraz przygotowany przez architekta rzut alternatywny, wg. którego wykonano już część prac budowlanych. Dodatkowo umieszczono piękne wizualizacje salonu, sypialni głównej, przedpokoju oraz łazienki (bez jednego pokoju). Mieszkanie posiada ogrzewanie centralne miejskie, wodę z ujęcia miejskiego, w budynku nie ma instalacji gazowej. Internet od dwóch dostawców. Budynek położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu Cynamonowym w Bezrzeczu. Lokalizacja bardzo dobra; zaciszne miejsce z dostępem do wszystkich wygód - dyskonty spożywcze, apteki, restauracja, poczta, szkoła podstawowa, a za jakiś czas będzie także basen. Na terenie pełnego zieleni osiedla znajduje się, między innymi plac zabaw dla dzieci oraz wyznaczone miejsca do ogólnie dostępnego parkowania. Miejsce idealne dla rodzin z dziećmi. Do mieszkania można dokupić murowany garaż na terenie tego samego osiedla - jego powierzchnia wynosi 17,60 m2, położony jest w zabudowie szeregowej, z własnym oświetleniem i bramą otwieraną ręcznie na prowadnicach przysufitowych. Cena garażu: 95.000,00 zł Mieszkanie jest gotowe do wydania, bez jakichkolwiek obciążeń, posiada urządzoną księgę wieczystą. Opłaty związane z kupnem mieszkania i garażu: - podatek PCC 2% od wartości (dla kupujących pierwsze mieszkanie bez podatku) - taksa notarialna wraz z opłatami sądowymi za wpisy oraz wnioski do ksiąg wieczystych - w przypadku kredytu na zakup podatek od hipoteki 19,00 zł - prowizja biura nieruchomości: 3% od ceny sprzedaży nieruchomości. Oferta na wyłączność Biura Żagiel, klucze w biurze. Zapraszamy