Dom wolnostojący Szczecin Płonia

Na sprzedaż dom wolno stojący w dzielnicy willowej Koszalina os. Jedliny, przy ul. Ogrodowej nr 7, usytuowany na działce o pow. 922m2. Działka o nr 245, obręb 0018 z przeznaczeniem w MPZP na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Uchwała Nr XXI/270/2016 Rady Miejskiej w Koszalinie z dnia 24 maja 2016 r. Dla terenu oznaczonego symbolem 11MN o powierzchni 2,5812 ha ustala się: 1) przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) zasady zagospodarowania terenu i kształtowanie zabudowy: a) lokal usługowy dopuszcza się w najniższej kondygnacji naziemnej lub w kondygnacji podziemnej b) powierzchnia zabudowy do 30 % powierzchni działki budowlanej, c) wysokość zabudowy do 9 m, dachy spadziste lub dachy płaskie, d) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, e) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 35 % powierzchni działki budowlanej; 3) zasady obsługi komunikacyjnej: a) obsługa terenu z przyległych dróg publicznych, b) ilość i sposób urządzenia miejsc postojowych zgodnie z § 9; 4) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej zgodnie z ustaleniami ogólnymi zawartymi w § 10; 5) zasady ochrony środowiska i przyrody zgodnie z ustaleniami § 8; 6) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków: a) dla część terenu, położonej w strefie "B" częściowej ochrony konserwatorskiej, obowiązują ustalenia zawarte w § 7 pkt 4, b) dla zabytków obowiązują ustalenia § 7 pkt 6, c) dla zabytku położonego przy ul. Ogrodowej 5: - zakaz zewnętrznego ocieplania ścian budynku, - dopuszcza się wyłącznie rozbudowę od tylnej strony budynku przy zachowaniu warunków zawartych w § 7 pkt 6 lit. f, - nakaz zachowania istniejącego pokrycia elewacji w formie drewnianego deskowania; 7) zasady podziału: a) obowiązują ustalenia § 4, b) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej 400 m2 Budynek 3 kondygnacyjny, podpiwniczony o powierzchni całkowitej 281,34m2. Parter domu: - komunikacja 7.29m2, pomieszczenia (12,34, 11,51m2, 13,87m2, 9,18m2, 8,63m2) komunikacja 7,35m2, łącznie pow. 70,17m2 Piętro domu: komunikacja 10,42m2, pokoje (11,37m2, 13,80m2, 18,29m2) łazienki (3,77m2, 7,05m2), kuchnia 5,84m2, łączna pow. 70,54m2 Piwnica- komunikacja 9,68m2, pomieszczenia (12,66m2, 10,65m2, 17,25m2, 10,86m2, 5,29m2) łącznie pow. 66,39m2 Poddasze- jedna duża powierzchnia 74,24m2 Dom w usytuowaniu północ-południe. Wewnątrz w stanie do adaptacji według własnego projektu - do remontu. Wybudowany na przełomie XX wieku, budynek z cegły ceramicznej. Posesja w całości ogrodzona, na działce stoi budynek gospodarczy jednokondygnacyjny, w którym znajduje się garaż. Obecnie w domu znajdują się pomieszczenia, które można dowolnie aranżować. Oferta na wyłączność. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC Prezentacja po kontakcie telefonicznym z pośrednikiem prowadzącym, licencja zawodowa nr 3101. Pośrednik odpowiedzialny : Anna Zuszek, lic.zawod. nr 21151, tel. 533 925 566, Karolina Stankiewicz-Wysokińska, lic.zawod. nr 3101, tel. 533 057 742

Na sprzedaż unikalny, parterowy dom ASTERIA z antresolą, położony w ustronnym i cichym miejscu na końcu Kądzielna, zaledwie 3,5 km od centrum Kołobrzegu i 2,5 km od morza. Dom znajduje się w pobliżu lasu, co zapewnia wyjątkowy widok z antresoli i głównych okien salonowych na zieleń, zachwycający o każdej porze roku. Kluczowe atuty nieruchomości: Wyjątkowa lokalizacja: Dom usytuowany jest w spokojnej okolicy, w otoczeniu natury, a jednocześnie w niewielkiej odległości od centrum Kołobrzegu. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój i bliskość przyrody, ale również chcących mieć łatwy dostęp do miejskich udogodnień. Bliskość morza (2,5 km) umożliwia szybki dostęp do plaż i nadmorskich atrakcji. Powierzchnia domu: Parter: 120 m2 Poddasze użytkowe z antresolą: 36,5 m2 Powierzchnia działki: 1224 m2 Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia sąsiadującej działki o powierzchni 876 m2, co daje dodatkową przestrzeń na rozbudowę lub zagospodarowanie terenu według własnych potrzeb. Wysoka jakość wykonania: Dom budowany z najwyższej jakości materiałów, bez oszczędzania na jakości, z pełnym uzbrojeniem terenu. Konstrukcja domu wykonana z keramzytu zapewnia doskonałą izolację termiczną i akustyczną, co przekłada się na komfort życia. Na tym etapie możliwe jest podejmowanie kluczowych decyzji dotyczących aranżacji wnętrz, co daje przyszłym właścicielom pełną swobodę w kształtowaniu przestrzeni według własnych upodobań. Aktualny stan wykonania: - Hydraulika - Elektryka - Instalacja rekuperacyjna - Tynki (gips diament) Czas realizacji: Przewidywany czas wykończenia do stanu deweloperskiego to około 4 miesiące. Do wglądu dostępna jest dokumentacja fotograficzna i filmowa z każdego etapu budowy, co potwierdza solidność i jakość wykonania prac. Dodatkowe atuty: Bliskość natury: sąsiedztwo lasu zapewnia ciszę, spokój i możliwość obcowania z przyrodą na co dzień. Możliwość personalizacji: na tym etapie budowy możliwe jest dostosowanie wnętrz do własnych potrzeb i preferencji. Wysoka jakość materiałów: użycie najlepszych dostępnych materiałów budowlanych zapewnia trwałość i komfort na lata. Cena: do negocjacji, co daje przyszłym nabywcom możliwość uzyskania korzystnej oferty. *Dodatkowa informacja: Kupujący nie płaci prowizji To wyjątkowa okazja na zakup domu w znakomitej lokalizacji, z możliwością dostosowania wnętrz do własnych potrzeb i upodobań. Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia się na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

TYLKO U NAS!!! Na sprzedaż wyjątkowy dom o powierzchni 240 m2, położony w malowniczej miejscowości Wełtyń, zaledwie 6 km od Gryfina i 30 km od Szczecina, a jednocześnie tylko około 300 m od jeziora! Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie życzliwych mieszkańców, co zapewnia ciszę i komfort codziennego życia. To idealne miejsce do zamieszkania lub jako wakacyjna posiadłość w pobliżu natury, z dostępem do jeziora. Atuty nieruchomości: Lokalizacja: Cicha, spokojna okolica, 300 m od jeziora - idealne miejsce dla osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku. Działka: Powierzchnia działki wynosi 1425 m2, z pięknie zagospodarowanym ogrodem oraz miejscami parkingowymi na 5-6 samochodów. Budynek: W całości podpiwniczony, z zachowaną zabytkową piwnicą, co dodaje charakteru całej nieruchomości. Dodatkowe pomieszczenia: Na terenie posesji znajdują się obszerna stodoła (ok. 170 m2) oraz pomieszczenie gospodarcze (ok. 110 m2), które mogą służyć jako przestrzeń do przechowywania lub rozwoju dodatkowych działalności. Układ pomieszczeń: Wysoki parter (pow. ok. 150 m2): - Zadaszony taras z ekspozycją na południową stronę - idealne miejsce na relaks. - Kuchnia z jadalnią - przestronna, z możliwością stworzenia wygodnej strefy gotowania i wspólnych posiłków. - Łazienka z wanną i pralką - komfortowa łazienka na parterze. - Salon z kominkiem - przytulne miejsce do wypoczynku, z kominkiem, który dodatkowo ociepla wnętrze. - Jadalnia - przestronny pokój, idealny do organizowania rodzinnych spotkań. - Sypialnia - wygodna sypialnia na parterze. Pierwsze piętro: - 4 sypialnie - przestronne pokoje, idealne dla rodziny lub gości. - Garderoba - dodatkowa przestrzeń do przechowywania. - Łazienka - z pełnym wyposażeniem. Dodatkowe informacje: Ogrzewanie: Budynek wyposażony w kominek oraz kocioł centralnego ogrzewania na eko-groszek, zapewniający efektywne i ekologiczne ogrzewanie. Ekologiczna oczyszczalnia ścieków: Dzięki własnej oczyszczalni ścieków, koszty utrzymania domu są minimalne. Meble i wyposażenie: Dom jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania. Wszystkie meble oraz wyposażenie są wliczone w cenę nieruchomości. To nieruchomość, która łączy w sobie wyjątkową lokalizację w pobliżu jeziora z komfortem przestronnego domu i dużym ogrodem. Dodatkowe pomieszczenia gospodarcze oraz stodoła dają wiele możliwości zagospodarowania przestrzeni. Budynek w pełni umeblowany, z nowoczesnym ogrzewaniem, ekologiczną oczyszczalnią ścieków i dużą działką - idealne miejsce na stałe zamieszkanie lub wakacyjną rezydencję. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. To dom, który z pewnością spełni Twoje oczekiwania! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ SKUP MIESZKAŃ - DOMY -DZIAŁKI - LOKALE ZA GOTÓWKĘ ! TEL 511 260 740 K O M F O R T. N I E R U C H O M O S C I. P L POSIADAMY LICENCJE POLSKIEJ FEDERACJI RYNKU NIERUCHOMOŚCI NR 20405 16 LAT DOŚWIADCZENIA NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI ! TYSIĄCE ZADOWOLONYCH KLIENTÓW. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)