Wierzbięcin - nieruchomość z ogromnym potencjałem

***Klimatyczna nieruchomość położona na obrzeżach Nowogardu - tylko 10km od drogi ekspresowej***.

***Idealne miejsce na: agroturystykę, dom opieki, dom weselny***

***ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA DZIAŁEK GRANICZĄCYCH Z NIERUCHOMOŚCIĄ O POWIERZCHNI 2,,35HA***

______CENA DO NEGOCJACJI_____





Do sprzedaży oferujemy nieruchomość składającą się z:



Dom wolnostojący wybudowany w 1927 roku metodą tradycyjną Posadowiony na działce 3104m2.

Od 1996 roku na bieżąco był remontowany. Nieruchomość częściowo podpiwniczona.

Dach pokryty blachodachówką, okna PCV, rolety zewnętrzne. Ocieplenie 15cm, materiał budowy: cegła.

Dom ogrzewany nowym piecem na pellet Kostrzewa. Dodatkowo

została zainstalowana klimatyzacja, która również pełni rolę grzania. Ponadto na parterze i na poddaszu kominki

bez płaszcza wodnego. Założona fotowoltaika 9 kW. Wszystkie instalacje wymienione.

W domu wydzielone są 3 lokale mieszkalne i niezagospodarowany strych.

I Kuchnia, przedpokój, 2 sypialnie, łazienka i salon

II Kuchnia z jadalnią, łazienka z sauną, wc, salon i pokój - wyjście na duży taras

III 3 sypialnie, salon, kuchnia z jadalnią, łazienka, pralnia - wyjście na balkon

IV strych

Na działce znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni ok. 120m2.

Dodatkowo na posesji są 2 garaże



Budynek użytkowy posadowiony na działce 247m2. Istnieje możliwość zrobienia 11 mieszkań, ponadto:

2 garaże, pomieszczenie techniczne. Budynek na bieżąco remontowany.



Dom po kapitalnym remoncie składający się z 4 niezależnych mieszkań z osobnymi wejściami na działce o powierzchni 557 m2.

Mieszkania te mają powierzchnię użytkową: 55 m2, 65 m2, 95 m2 i 40m2

Mieszkanie nr 1 o pow. 55 m2 znajduje się na parterze i składa się z:

korytarza, łazienki z WC, dużego pokoju z aneksem kuchennym oraz małego pokoju.

Mieszkanie nr 2 o pow. 65 m2 składa się z

dużego salonu z aneksem kuchennym i łazienki z WC na piętrze oraz pokoju-sypialni na poddaszu.

Mieszkanie nr 3 o pow. 95 m2 znajduje się na parterze i składa się z:

przedpokoju, przestronnej, nowoczesnej kuchni, 2 dużych pokoi, 1 małego pokoju i łazienki z WC.

Są tu szafy pod zabudowę, nowe meble kuchenne. Wszystko zostało urządzone z materiałów dobrej jakości.

Dom przeszedł gruntowny remont w latach 2018-2020.

Zostały wymienione wszystkie instalacje: elektryczna, wodna, CO.

Jest nowy strop, dach, okna dachowe Velux wraz z roletami , okna PCV z roletami zewnętrznymi, nowe drzwi antywłamaniowe, nowy piec na pelet marki Kostrzewa. Budynek jest ocieplony na zewnątrz styropianem, w środku ocieplone wszystkie podłogi oraz strop.

Dodatkowo nad tymi mieszkaniami jest do adaptacji strych o powierzchni około 80 m2 na kolejne lokale mieszkalne.



Rzuty mają charakter poglądowy.

Cena do negocjacji

Katarzyna Nadolska tel. 515 383 024

"Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."

------------------------------------------

Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób.

Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531

CENTRALA FIRMY:

+48 530 855 003

[email protected]

Nasze oddziały:

Oddział GOLENIÓW

ul. M. Konopnickiej 76

72-100 Goleniów

Tel. +48 91 418 56 57

Oddział STARGARD

ul. Mikołaja Reja 8/1

73-110 Stargard

Tel. +48 91 577 07 57

Oddział NOWOGARD

ul. Bankowa 3B/1

72-200 Nowogard

Tel. +48 91 307 66 87

Oddział SZCZECIN

ul. Łaziebna 1, U1/1

70-557 Szczecin

Tel. +48 91 307 91 64

Oddział ŚWINOUJŚCIE

ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro)

72-600 Świnoujście

Tel. +48 91 307 89 01

Oddział KOŁOBRZEG

ul. Mariacka 38/2

78-100 Kołobrzeg

Tel. +48 94 700 00 23

Zapraszamy do naszych oddziałów!

www.mikulski-nieruchomosci.pl



::oferta eksportowana z programu mediaRent::