Atrakcyjnym dom parterowy

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący w spokojnej dzielnicy Kołobrzegu. Nieruchomość została wybudowana w 1989r. jednak przeszła rozbudowę oraz kapitalny remont w 2003r. Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 583m2. z pięknie zagospodarowanym ogrodem od frontu, teren całkowicie ogrodzony. Nieruchomość posiada niezależną część przeznaczoną pod wynajem turystyczny w okresie letnim. część mieszkalna składa się z : - salon - kuchnia - 6 sypialni - pralnia - garderoba - 2 łazienki z WC część wynajmowana: - 5 sypialni - kuchnia - 2 łazienki z WC - 1 osobne WC Budynek ogrzewany piecem gazowym 2obiegowym, w salonie również kominek z płaszczem wodnym. Do dyspozycji 6 miejsc postojowych przed budynkiem oraz podjazd i garaż. POLECAM SERDECZNIE I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ PAULINA ZIELIŃSKA TEL 660 727 425 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Armii Krajowej 20C/19 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl ::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Na sprzedaż designerska inwestycja będąca domem jednorodzinnym wraz z domem rekreacyjnym z wydanymi warunkami zabudowy na kolejne tego typu domy rekreacji indywidualnej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu. Cała inwestycja znana jest pod nazwą Osady Ladimorg. Miejsca wybudowanego przez pasjonatów, którzy stworzyli indywidualny projekt o idealnych proporcjach, osobiście dopilnowując jakości wykonania. Lokalizacja: Moryń, nieopodal Szczecina, z jednoczesną bliskością Berlina. Miejsce przyciągające gości niewątpliwie walorami turystycznymi (bogactwo zabytków, Cedyński Park Krajobrazowy, jezioro Morzycko, turystyczne szlaki, transgraniczny Geopark). Osada to zarówno miejsce dla rodziny jak również fantastycznie funkcjonujący biznes, który przez ostatnie trzy lata został doceniony przez największe portale zajmujące się wynajmem rekreacyjnym, w tym zrzeszający bardzo wymagających klientów portal Slowhop, przyznając wyróżnienie "Tu jest klimat 2021". Domy zostały wybudowane na działce o powierzchni 0,2595 ha. Projekt domów jest spójny zarówno zewnętrznie jak i wewnętrznie, idealnie wpasowany w widok "za oknem". Nowoczesny design połączony z wyczuciem ponadczasowego stylu, przytulność wnętrz ( cześć mebli osobiście wykonana przez właścicieli), idealne proporcje, bliskość natury i ekologiczne rozwiązania sprawiają, że zdjęcia nie są wstanie oddać uroku i funkcjonalności tego miejsca. Zestawienie pomieszczeń wraz z powierzchnią: DOM I ( 61,69 m2) Parter salon + jadalnia: 20,28 m2 aneks kuchenny: 8,85 m2 łazienka: 3,38 m2 kotłownia: 3,26 m2 Poddasze korytarz+komunikacja 2,84 m2 pokój 9,88 m2 pokój pokój DOM II REKREACYJNY, CAŁOROCZNY (47,93 m2) salon + jadalnia: 18,15 m2 aneks kuchenny: 4,96 m2 łazienka: 4,76 m2 Poddasze korytarz+komunikacja 2,84 m2 pokój 8,58 m2 pokój 8,64 m2 Przy aranżacji wnętrza właściciele korzystali z wysokiej jakości materiałów m.in. granit w kuchni czy mozaika marmurowa w domku hotelowym. Technologia budowy domów: Domy zbudowane w technologii skandynawskiej, drewno konstrukcyjne sprowadzone ze Szwecji, przygotowane w technologii C24, ściana budynku to podwójna konstrukcja drewniana 20 cm + 15 cm izolacja wełną skalną Rockwool. Od zewnątrz warstwa wiatroizolacyjna zabezpieczona specjalnymi taśmami SIGA plus podwójne pionowe deskowanie - deską modrzew europejski. Od wewnątrz warstwa paroizolacyjną zabezpieczona taśmą SIGA plus płyta gipsowo-kartonowa. Podłoga wykonana na ocieplanej płycie fundamentowej, zaizolowana pionowo i poziomo, konstrukcja drewniana świerkowa, deska podłogowa sosnowa. Okna trzyszybowe, drzwi tarasowe - otwieranie półautomatyczne. Drewno oraz wszystkie materiały wysokiej jakości sprawiają, że domy są bardzo ciepłe i przytulne. Ogrzewanie: Automatyczny piec na pelet z podajnikiem, sterowanie WiFi, przystosowany na 3 domy. Pełny podajnik o pojemności 90 kg w okresie zimowym wystarcza na 5-6 dni (ciepła woda + ogrzewanie), przy ogrzewaniu samej wody w okresie letnim ok. 3-4 tyg. (bojler posiada również funkcję ogrzewania wody elektrycznie bez uruchamiania pieca). Cały okres grzewczy (październik - kwiecień) zużycie ok. 2 ton peletu co daje koszt ok. 3 tyś. zł na dwa domy łącznie (ciepła woda i ogrzewanie). Obsługa pieca - opróżnienie zbiornika na popiół 1 raz w m-cu, czyszczenie pieca odkurzaczem 1 raz na rok. Ogrzewanie w łazience domku hotelowego - mata na podczerwień. Każdy domek posiada własną klimatyzację. Instalacja kanalizacyjna: Instalacja grawitacyjno-ciśnieniowa. Indywidualnie zaprojektowana przepompownia z dwoma pompami (mogącymi pracować naprzemiennie) przystosowana do obsługi całego w pełni zabudowanego obiektu tj. 9 domków całorocznych. Obecny garaż - mogący pełnić funkcję recepcji. Budynek postawiony w technologi skandynawskiej, konstrukcja - drewno C24, izolacja 15 cm wełna skalna, od zewnątrz mata wiatroizolacyjna oraz podwójne pionowe deskowanie. Domek (garaż) posiada wyprowadzoną instalację elektryczną i hydrauliczną oraz istnieje możliwość podłączenie ogrzewania z pieca głównego (listwa zasilająca posiada przygotowane nie podłączone miejsce pod ten budynek) Okna trzyszybowe, drzwi garażowe automatyczne, na pilota. Nawadnianie terenu: Profesjonalny system nawodnienia ze zraszaczami wynurzeniowymi i sterownikiem Rain Bird. Wyprowadzone przyłącza pod trzeci domek: woda, ogrzewanie, kanaliza. Teren ogrodzony. Brama wjazdowa automatyczna na pilota. Oferta na wyłączność. Zapraszam na prezentację. Irena Binkowska Nr Licencji: 25581 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Prezentujemy Państwu na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej przystosowany dla dwóch rodzin położony w spokojnej części dzielnicy Bukowo w Szczecinie. Nieruchomość po drobnych modyfikacjach doskonale nadaje się do zamieszkania przez 2 rodziny z dodatkowym mieszkaniem pod wynajem! Do wszystkich części wchodzimy z korytarza niezależnymi wejściami. I CZĘŚĆ składa się z dwóch poziomów: Na pierwszym znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym o pow. ok. 38 m2, toaleta oraz wiatrołap. Z salonu wychodzimy na taras oraz przyjemnie zaaranżowany ogród. Na drugim poziomie mamy dwie spore sypialnie, łazienkę z WC oraz korytarz. Do tej części należy garaż o pow. ok 40 m2. II CZĘŚĆ także składa się z 2 poziomów. Pierwszy stanowi salon z aneksem kuchennym (w salonie kominek oraz wyjście na duży taras z zejściem do ogrodu) oraz korytarz. Na drugim poziomie mamy 3 duże sypialnie, łazienkę z WC oraz korytarz. Do tej części należy garaż na 1 auto. III Część składa się z kawalerki idealnie nadającej się pod wynajem. Na powierzchnię składają się tutaj przestronny salon, widna kuchnia, łazienka z WC oraz korytarz. Dom jest podpiwniczony. Ogrzewanie oraz ciepła woda z pieców gazowych (dwie główne części nieruchomości ogrzewane niezależnym piecem). Dach pokryty dachówką bitumiczną. Elewacja docieplona w 2006 roku. Nieruchomość przyjemnie się prezentuje i posiada bardzo duże możliwości aranżacyjne. Szczególnie polecamy ze względu na lokalizację! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)