Lokal, 165 m2, Koszalin Przylesie Las, Przedszkole

Pawilon Handlowy w Doskonałej Lokalizacji!

Zapraszamy do zapoznania się z atrakcyjną ofertą pawilonu handlowego w Koszalinie, w dzielnicy Przylesie, przy ul. Śniadeckich.

Cena: 698 000 zł.

Charakterystyka:

- Rok budowy: 1990.

- Powierzchnia lokalu: 164,80 m².

- Działka (współwłasność, udział 1/2): 599 m².

Rozkład Pomieszczeń:

- Możliwość zaaranżowania na 6+ pomieszczeń + 2 lokale niemieszkalne.

- Na parterze: pizzeria i sklep o łącznej powierzchni 120 m² (2x 60m²).

- Wysokość pomieszczeń: 3 m (najniższy punkt 2,25 m, najwyższy 3,147 m).

- Składa się z dwóch lokali możliwych do zamieszkania i dwóch lokali usługowych.

- Lokal na I piętrze: 2 niezależne mieszkania z osobnym wejściem

Media:

- Woda, prąd, gaz, kanalizacja sanitarna.

Udogodnienia:

- Ogrzewanie: C.O. gazowe, kaloryfery.

- Źródło C.W.: Bojler elektryczny.

- Instalacje: kanalizacja sanitarna, elektryczna (220/380V), gazowa.

- Siła: instalacja trójfazowa.

- Okna: PCV podwójne.

Dodatkowe Informacje:

- Koszty utrzymania: ogrzewanie (450 zł), prąd (1500 zł/2 miesiące), śmieci (50 zł/miesiąc), woda (120 zł/miesiąc).

- Aktualni najemcy sklepu odzieżowego i pizzerii wyrażają chęć pozostania co może stanowić dodatkową korzyść dla przyszłego nabywcy.

- Forma własności: własność hipoteczna, współwłasność działki.

Przeznaczenie:

- Biurowe, gastronomiczne, produkcyjno-magazynowe, handlowo-usługowe, medyczne.

Dostępność i Lokalizacja:

- Pawilon dostępny poprzez utwardzoną asfaltową drogę dojazdową.

- W najbliższej okolicy ogólnodostępny parking.

Stan Techniczny:

- Stan: Wykończony.

- Konstrukcja: Suporeks, 2 kondygnacje.

- Skład: Sklep-hurtownia, pizzeria, kotłownia, klatka schodowa x2, przedsionek x2, fasada, magazynek, WC, pomieszczenie biurowe x2.

Dotychczasowe Użycie:

- Gastronomiczne, handlowo-usługowe, mieszkalne.

Umawianie prezentacji z Pośrednikiem odpowiedzialnym za ofertę, nr lic. zaw. 45.