Lokal, 110 m2, parter, Szczecin Centrum

Do wynajmu lokal usługowo - produkcyjny o pow. 200 m2, położony w Koszalinie przy ul. Różanej. Nieruchomość położona na terenie kompleksu obiektów handlowo - usługowych przy ul. Morskiej / Różanej. Lokal usytuowany w murowanym, parterowym, dwu- lokalowym budynku produkcyjno - usługowym. Dogodne warunki do prowadzenia działalności produkcyjnej, usługowej, magazynowej, hurtowni, itp. Rozkład pomieszczeń: dwie hale produkcyjne o pow. 95 m2 i 45 m2; pomieszczenia magazynowe; zaplecze socjalne z kącikiem kuchennym; sanitariat; biuro - recepcja. Wysokość lokalu 3,40 - 3,65m, samodzielne wejście, brama wjazdowa z rampy rozładowczej, parking. Media: energia - moc 40 kW, gaz, woda, kanalizacja. Instalacja alarmowa, monitoring. Ogrzewanie i ciepła woda własne gazowe; piec II- funkcyjny. Czynsz najmu : 6.000 zł/mies. + dodatkowo opłaty za media wg liczników. Kaucja - jednomiesięczny czynsz najmu. Okres najmu: na czas określony min. 1 rok lub nieokreślony z 3 mies. okresem wypowiedzenia. W obiekcie prowadzony był zakład stolarski.

Do wynajęcia lokal w zabudowie ( w ciągu lokali handlowo - usługowych) zlokalizowany przy ruchliwej i dobrze skomunikowanej ulicy na Pomorzanach. Oferowana powierzchnia najmu to 173,4 m2, w tym duża sala sprzedaży (74 m2), pomieszczenie biurowe (19 m2), pomieszczenie socjalne, łazienka, WC oraz serwerownia etc. Na podłodze wykładzina, w części kafle, ściany gładzone i malowane. Toaleta w glazurze i terakocie. Sufit podwieszany z zamontowanym oświetleniem rastrowym. Pomieszczenie biurowe z dużymi oknami od strony zaplecza. W lokalu rozprowadzono klimatyzację, instalację alarmową, komputerową etc. Dodatkowe opłaty: energia elektryczna, internet etc, eksploatacja do spółdzielni mieszkaniowej (zarząd, zużycie wody, ścieki, wywóz śmieci, CO). Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Lokal posiada duże witryny wystawowe na całej swojej szerokości. Wejście do lokalu z ulicy. Możliwość powieszenia reklamy w obrębie lokalu bez dodatkowych opłat. Budynek monitorowany, kamery znajdują się przed lokalem, jaki i od zaplecza. Duży ruch pieszych, miejsca parkingowe ogólnodostępne. W bezpośredniej bliskości sklepy wielkopowierzchniowe, obecność wielu branż, otoczenie osiedli mieszkaniowych. Liczne przystanki komunikacji miejskiej. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Przeszklony lokal handlowo-usługowy, zlokalizowany na parterze w zadbanym budynku mieszkalno-usługowym. Doskonała ekspozycja, duże witryny. Osiedle na którym znajduje się wiele atrakcji i mieszkańców. LOKAL WYKOŃCZONY W DOBRYM STANDARDZIE, składa się z otwartego pomieszczenia (które można podzielić) oraz toalety. Na podłogach kafle. Wejście do lokalu z ulicy, przed lokalem kilka schodków z podjazdem na wózki. Idealnie miejsce na działalność handlową, usługową lub biurową. Lokal gotowy do wynajęcia. Dostępne sieci telekomunikacyjne, systemy bezpieczeństwa i klimatyzacja. Lokal ogrzewany kotłem gazowym. Istnieje możliwość wynajęcia, za dodatkową opłatą, pomieszczeń sąsiadujących z lokalem. Wysokość w przedniej części lokalu 2,9m, w drugiej części 2,7m. LOKALIZACJA: lokal położony przy ulicy, przy budynku ciąg pieszy, parkingi, w bliskim sąsiedztwie sklepy, lokale usługowe oraz bazarek miejski. Bardzo dobry dojazd i wyeksponowanie. Teren wokół estetycznie zagospodarowany. OPŁATY: czynsz najmu 3000 zł (do kwoty czynszu najmu należy doliczyć podatek VAT). Opłaty za media: woda i ogrzewanie płatne ryczałtem w wysokości 500 zł/miesięcznie, prąd płatny zgodnie ze zużyciem. KAUCJA jednomiesięczna. Zapraszam do oglądania: KONTAKT: Agnieszka Urbańska, GSM: 507 182 577, e-mail: [email protected]. Więcej zdjęć na stronie internetowej: www.terra.zgora.pl Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1. KC. TERRA NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)