Obiekt, 630 m2, Szczecin Pogodno

Na sprzedaż obiekt znajdujący się w Strefie Przemysłowej - Załom. Doskonała lokalizacja, szybki zjazd z S3. - działka 8430m2, plac manewrowy w całości wybetonowany, dużo miejsc parkingowych dla TIRów. - duży budynek biurowy z 1998r. - na parterze 5 pokoi, kuchnia, łazienka; piętro - otwarte pomieszczenie (do zagospodarowania) - łączna powierzchnia 320m2. - warsztat - hala - 170m2 z dwoma bramami - wjazdowa i wyjazdowa, kanał do napraw TIRów - portiernia Teren przemysłowy, przystosowany do spedycji, firmy transportowej, serwisowej. Duże możliwości adaptacyjne pod działalność produkcyjno - usługową, przemysłową, biurową. Ogrzewanie z własnej kotłowni. Więcej informacji do uzyskania telefonicznie i podczas prezentacji. Polecam POZNAJ MOC MULTIKORZYŚCI: *10% rabatu na wykonanie mebli w firmie DMiR *10% rabatu na wszystkie produkty w LEROY MERLIN oraz projekt kuchni i łazienki gratis *10% rabatu w Hiper Stolarka *voucher na projekt domu w Superdom *oraz wiele innych sprawdź nas Kupuj taniej dzięki MULTI NIERUCHOMOŚCI! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż nietuzinkowa nieruchomość gruntowa zabudowana o powierzchni 1,16 ha (11600m2), która składa się z domu jednorodzinnego wolno stojącego, hali warsztatowo-magazynowej, placu manewrowego wykonanego z betonu oraz ziemi do zagospodarowania o powierzchni 4471m2 w całości budowlanej. Nieruchomość znajduje się w gminie Kołbaskowo około 5km od Polskiej granicy z Niemcami. Ośmiopokojowy murowany dom podpiwniczony, który został gruntownie wyremontowany w latach 90. Dodatkowo w ciągu ostatnich dwóch lat przeszedł remont elewacji, remont łazienek, zainstalowano piec na pellet, wymieniono instalację elektryczną. Dodatkowo zainstalowano panele fotowoltaiczne o mocy 8-KW. W skład domu wchodzą: Na parterze: - weranda, - otwarta kuchnia z oknem, - część jadalniana, - łazienka, - pokój, - pokój, - przedpokój, Dodatkowo pomieszczenie z osobnym wejściem od zewnątrz wcześniej wykorzystywane jako biuro. Na piętrze: - pokój, - pokój z balkonem, - pokój, - pokój, - łazienka z WC. Na poddaszu: - pokój, - pokój, oraz małe pomieszczenia gospodarcze. Dom jest w podpiwniczony co dodaje nam kolejne pomieszczenia, które mogą służyć jako część mieszkalna lub pomieszczenia gospodarcze. Dach wykonany z drewna pokryty dachówką. Ściany konstrukcyjne wewnętrzne murowane cegłą ceramiczną. Teren wokół domu zadbany, regularnie pielęgnowany, wykonana została strefa wypoczynku z dużą altaną, grillem oraz huśtawką. Ogrodzenie zostało odnowione w 2020 roku. HALA WARSZTATOWO-MAGAZYNOWA z częścią socjalną, w której zostały wyremontowane łazienki, wydzielone pomieszczenia i wymienione instalacje. Powierzchnia zabudowy hali to 866 m2, a użytkowa 1076,16 m2. Budynek został wybudowany w technologii mieszanej (konstrukcja stalowa ramowa z wypełnieniem murowanym i żelbetowym, słupy konstrukcyjne stalowe, ściany murowane z bloczków betonowych i cegły ceramicznej). Dach dwuspadowy oparty na kratownicach stalowych. Hala w całości została oświetlona halogenami oraz ogrzewana jest w części kotłem na pellet. W skład części warsztatowo-magazynowej wchodzą: - pomieszczenie socjalne, - biuro, - toaleta - kotłownia z piecem ok. 2 letnim na pellet/koks, - magazyn, - magazyn, - warsztat. Górę hali można dodatkowo zaadaptować na część mieszkalną, biurową lub socjalną. Budynek gospodarczy: (29m2) Ściany i konstrukcja betonowa Dach dwuspadowy oparty na kratownicach stalowych Instalacja elektryczna Budynek z przeznaczeniem na garaż: (73m2) Dwustanowiskowy Konstrukcja wykonana z bloczków betonowych Dach płaski Instalacja elektryczna Plac manewrowy wykonany z betonu, na którym swobodnie porusza się tir z naczepą. Część niezabudowana działki to 4471m2, na której jest posiana trawa. W całości jest to działka budowlana. Serdecznie zapraszamy do umówienia się na prezentacje tej niecodziennej nieruchomości. Oferujemy bezpłatne doradztwo kredytowe! Kompleksowa usługa gwarantuje bezpieczeństwo każdej transakcji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferujemy do sprzedaży obiekt magazynowo-produkcyjny o powierzchni ok. 630mkw zlokalizowany w bliskiej odległości od centrum/śródmieścia miasta Szczecin. Położenie obiektu umożliwia dojazd samochodów firm kurierskich jak również dużych samochodów typu TIR. W niedalekiej odległości przystanki komunikacji miejskiej - co zapewnia łatwy i dobry dojazd dla wszystkich pracowników obiektu. Na terenie znajdują się miejsca parkingowe dla pracowników/klientów. Obiekt posadowiony na działce o powierzchni 1425mkw, murowany, ocieplone mury oraz dach - dach dwuspadowy, hala w najniższym punkcie wysoka na 3m. Część magazynowa doświetlona bocznymi oknami, nieogrzewana, część biurowo-socjalna - ogrzewanie elektryczne. Istnieje możliwość wyburzenia części wewnętrznych ścian działowych by kosztem powierzchni biurowej uzyskać więcej powierzchni magazynowej. Grunt znajduje się w wieczystym użytkowaniu - roczna opłata to ok. 9000zł. Nieruchomość do wydania od zaraz. CENA NIERUCHOMOŚCI: 3.500.000zł + VAT Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)