Lokal w centrum miasta - dochodowa umowa najmu

TAKIEJ OFERTY NIE ZNAJDZIESZ w INNYM MIEJSCU !!!!



Zainwestuj - KUP lokal z dużym potencjałem !!!



Obecnie wynajmowany - bardzo dobre warunki czynszowe - możliwość przejęcia !!!!!



To jedna z głównych arterii miasta, w pobliżu Lidl, Galeria Mini Park.



Lokal użytkowy w centrum miasta, na parterze - POSIADA PEŁNĄ DOKUMENTACJĘ PROJEKTOWĄ i POZWOLENIE NA BUDOWĘ NA ZMIANĘ SPOSOBU UŻYTKOWANIA NA DWA LOKALE MIESZKALNE !!!!!



Bliskim sąsiedztwie stacji PKP, PKS, busy, duży parking miejski.



Bezpośrednie wejście do lokalu z poziomu chodnika, z boku budynku.



Na terenie działki miejsca postojowe dla właścicieli lokali.



AŻ 6 WITRYN WYSTAWOWYCH BEZPOŚREDNIO PRZY ULICY !!!



Powierzchnia użytkowa lokalu to 97,97 m2, w którego skład wchodzą 4 przestronne pokoje, korytarz, kuchnia, łazienka i toaleta.



Do lokalu przynależy pom. gospodarcze o pow. 5,47 m2, znajdujące się bezpośrednio przy lokalu (wejście od klatki schodowej) oraz komórka lokatorska o pow. 18,06 m2 znajdująca się w oddzielnym budynku gospodarczym.



Wysokość pomieszczeń - 3,15 m.



Budynek w 2018 roku został poddany termomodernizacji (wykonanie docieplenia). Wcześniej został wyremontowany dach.



MEDIA:

- prąd

- ciepła woda z sieci miejskiej

- centralne ogrzewanie z sieci miejskiej



Czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej obecnie na poziomie ok. 1400 zł co miesiąc (opłata za ciepłą i zimną wodę rozliczana co 6 m-cy, centralne ogrzewanie rozliczanie 1 do roku). Prąd wg zużycia - rachunek co 2 m-ce.



Koszty związane z nabyciem lokalu:

- opłaty u notariusza - podatek 2% PCC, taksa notarialna, opłaty sądowe, opłata za wypisy aktu

- wynagrodzenie biura nieruchomości za usługę pośrednictwa w nabyciu.



Zapraszamy na prezentacje i do składania ofert !!!







Jesteśmy członkiem Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia w Obrocie Nieruchomościami oraz Zachodniopomorskiego Systemu Wymiany Ofert. Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.



Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi na zgłoszenie/zapytanie w sprawie oferty nieruchomości będzie firma Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie.



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 §1. Treść ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Zalecamy ich osobistą weryfikację.



Kontaktując się z naszą firmą Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.



Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)