Wyjątkowy dom nieopodal Jeziora Rejowieckiego

***Idealna lokalizacja, w pobliżu cała infrastruktura, ładne zadbane osiedle, cisza i spokój*** Ofertą sprzedaży jest klimatyczny dom parterowy o powierzchni użytkowej 99,5m2+ garaż 15m2. Na powierzchnię składają się: 4 pokoje, kuchnia, łazienka z wc, wiatrołap, przedpokój, pomieszczenie gospodarcze (przygotowane pod wc) i garaż. Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 703m2. Działka bardzo ładnie zagospodarowana. Nieruchomość wybudowana w 2006 roku. Materiał ścian: suporeks, dachówka cementowa (docieplenie pianką) strop drewniany, okna PCV, elewacja bitumiczna. Ogrzewanie gazowe + kominek na pellet z płaszczem wodnym. Woda i kanalizacja z sieci miejskiej. Niski koszt utrzymania! Na posesji znajduje się drewutnia, pomieszczenie gospodarcze i duży taras. Cena do negocjacji rzut ma charakter poglądowy Zapraszamy na prezentację Katarzyna Nadolska tel. 515 383 024 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Armii Krajowej 20C/19 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl ::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Nowa inwestycja na sprzedaż nowoczesne domy w zabudowie szeregowej w prestiżowej lokalizacji na Gumieńcach . Dom został zaprojektowany z naciskiem na funkcjonalność i estetykę, dogodny i szybki dojazd do centrum miasta. Inwestycja, mająca charakter osiedla zamkniętego w pełni zagospodarowanego, z bramą wjazdową na pilota, drogi wewnętrzne z polbruku z oświetleniem. Każdy dom sprzedawany z wyodrębnioną działką (osobna Księga Wieczysta ). Segment skrajny działka o pow. ok 350 m2 z czego teren zielony o pow ok. 250m2 . Do nieruchomości przynależą dwa miejsca parkingowe. Parter - pokój dzienny z jadalnią (28,3m2) - kuchnia (6,1 m2) - pom. gospodarcze z toaletą (3,3m2) - pom. gospodarcze (2,1m2) - wiatrołap (4,1m2) Piętro : - sypialnia I (12,4m2) - sypialnia II (10,6m2) - sypialnia III (10,5m2) - łazienka (7,5m2) - hol (3,4m2 ) Poniżej zestawienie użytych materiałów oraz standard wykończenia : - Ściany nośne porotherm ( cegła ceramiczna) 25 cm + 20cm ocieplenia styropianem grafitowym firmy Swisspor ( lambda - 0,31 lub 0,33 ) tynk zewnętrzny silikat. - Tynki cementowo-wapienne, - Przygotowanie instalacji elektrycznej pod solary fotowoltaiczne - Ogrzewanie podłogowe: cały parter i piętro - Pompa ciepła z zasobnikiem wody - Okna Schüco trzyszybowe o współczynniku przenikania ciepła szyb U = 0,5 w/M2K, ( lub okna firmy o równoważnym współczynniku ) - W salonie bez progowe drzwi tarasowe podnoszono-przesuwne w systemie HS; - Puszki elewacyjne z zasilaniem pod rolety zewnętrzne elektryczne ( bez pancerzy ) - parter - W pokojach rozprowadzona instalacja internetowa oraz TV; - Instalacja elektryczna, hydrauliczna; - Dachówka ceramiczna - Strop poddasza ocieplony pianą PUR - paro przepuszczalną - Kominy murowane z pełnej cegły; - Elewacja z elementami imitującymi drewno oraz cegły klinkierowej - Drzwi zewnętrzne bezpieczne - Ogrodzenie między sąsiadami, stalowe kratownice - Droga wewnętrzna osiedlowa, polbrukowa z oświetleniem. Dodatkowo za dopłatą możliwość wykonania : - Systemu rekuperacji - Montaż klimatyzacji - Gładzenie ścian i sufitów ( gładź polimerowa) - Docieplenie dachu pianą PUR - Wykonanie tarasu z drewna egzotycznego Oferta skierowana do najbardziej wymagających Klientów, chcących mieszkać w prestiżowej lokalizacji , ceniących wysoki standard wykończenia. Kupujący nie płaci prowizji - rynek pierwotny !!!!! Planowany termin zakończenia budowy to I Kwartał 2025r. Kupujący zwolniony z opłaty PCC, 2 % do Urzędu Skarbowego. Zapraszam an prezentację. KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ 91 8171717 Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Dom na przedmieściach Buku, w cichej okolicy, blisko lasy i jezioro. Lokalizacja z dala od miejskiego zgiełku, jednakże dojazd do Poznania zajmuje tylko 30 minut. - panele fotowoltaiczne - klimatyzacja - napinane sufity - monitoring - elektroniczny zamek - - światłowód - bardzo ekonomiczne w utrzymaniu - Nieruchomość jest środkową częścią zabudowy szeregowej, na którą składają się 4 lokale mieszkalne. Powierzchnia użytkowa to 83,89 m2. Dom jest bardzo tani w utrzymaniu, dzięki nowoczesnym rozwiązaniom energetycznym oraz panelom fotowoltaicznym na dachu. Koszty utrzymania to zaledwie 2 500 zł za cały rok. Jest to kwota 7-krotnie niższa niż koszty utrzymania sąsiednich lokali. Przed wejściem, dostępne są dwa MIEJSCA PARKINGOWE, przy których właściciel zainstalował stację ładowania pojazdów elektrycznych. Układ pomieszczeń: - wiatrołap - 4,1 m2 - umiejscowione są w nim liczniki, kocioł elektryczny z buforem oraz centrala monitoringu 4K - salon z aneksem kuchennym - 36,9 m2 - w pełni wyposażone, z efektownym oświetleniem, którym można sterować za pomocą pilota, sufit napinany - tu wyjście na TARAS i do OGRÓDKA - WC - 2,35 m2 - korytarz - 3,54 m2 - z napinanym sufitem imitującym niebo, podświetlany - pokój 1 - 16,18 m2 - pokój 2 - 15,3 m2 - z wyjściem na BALKON, zamontowano w nim pojemną szafę, w której ukryte jest przejście do schowka nad schodami - łazienka - 5,52 m2 Na półpiętrze zainstalowana KLIMATYZACJA. Zadaszony taras z tyłu domu pozwala cieszyć się pobytem na świeżym powietrzu niezależnie od pogody. Właściciel zainstalował na nim roletę sterowaną pilotem. Pełni funkcję moskitiery oraz osłony przed słońcem. W ogródku znajduje się POMIESZCZENIE GOSPODARCZE, w którym można schować grill i meble ogrodowe. Nieruchomość stanowi okazję dla osób poszukujących spokoju, z dala od miejskiego hałasu oraz tych, którzy cenią sobie NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 10 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie, Białymstoku, Lublinie i Zamościu. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)