Energooszczędny Dom Premium nad morzem 81 m2

Wakacyjna promocja!

Twój dom powinen być energooszczędny i przyjazny dla środowiska?
Cenisz sobie wysoki komfort życia i bliskość natury?
Ważnym czynnikiem decydującym o wyborze domu dla Ciebie są niskie koszty utrzymania nieruchomości?
Preferujesz dom z wykończony z dbałością o detale i zbudowany z materiałów najwyższej jakości?

W odpowiedzi na Twoje potrzeby mamy dom wyposażony w instalację fotowoltaiczną i rekuperację, a zanieczyszczenia odprowadzane są do wspólnej przepompowni.
Do budowy i wykończenia zastosowano wysokiej jakości materiały wiodących firm: STEICO, DRUTEX, KOMFORT, DRE.

Domy oferowane w 3 wersjach wykończenia - Deweloperski, Deweloperski Plus oraz Premium (zapytaj o szczegóły).

Dom położony jest na osiedlu zamkniętym zlokalizowanym:
- 5 min. od Bałtyku
- 2 min. od Ustronia Morskiego
- 15 min. od Kołobrzegu
- 75 min. od Szczecina
- 3 h od Berlina

W pobliżu znajdziesz:
- dworzec PKP - odległość 900m
- połączenia:
INTERCITY - z Warszawy, Krakowa, Łodzi lub Kołobrzegu
POLREGIO - ze Szczecina lub Koszalina
PENDOLINO - bezpośrednio z Warszawy do Kołobrzegu

Ponadto gwarancją dobrze skomunikowanej lokalizacji z wybrzeżem i resztą Polski jest:
1 km do drogi krajowej nr 112 km do drogi ekspresowej S6/E28

Osiedle jest pięknie zaaranżowane, na jego terenie znajdziemy urokliwy staw z pomostem, który dostarczy Ci kojących i relaksujących odczuć i przybliży Cię do natury.
Zadaszona wiata wyposażona w miejsce do grillowania - zaprasza Ciebie do biesiadowania na świeżym powietrzu wspólnie z bliskimi.

Na terenie osiedla znajdują się:
- plac zabaw dla dzieci
- siłownia zewnętrzna
- zestaw uliczny trening dla starszych dzieci
- ścieżka rekreacyjna

Dodatkowo:
Dla wielbicieli wycieczek rowerowych w bliskiej okolicy znajduje się ścieżka rowerowa, którą można dojechać wprost na nadmorską plażę.
Dostępny jest także oddalony o 3,5 km Aquapark – z krytymi i odkrytymi basenami w rodzinnym centrum sportowym z parkiem wodnym, kręgielnią i siłowniami.
Dla miłośników golfa - pole golfowe w odległości 7 km.

Wszytko to sprzyja łatwemu zaplanowaniu czasu wolnego na świeżym powietrzu - w myśl zasady W zdrowym ciele zdrowy duch.

Ogólne parametry domu:
Instalacje:
- fotowoltaiczna
- rekuperacja
- grzewcza w postaci grzejników promiennikowych elektrycznych(zasilanych energią z paneli fotowoltaicznych)oraz mat grzewczych - z nowoczesnymi inteligentnymi sterownikami
- elektryczna
- odgromowa
- wodna
- kanalizacji sanitarnej 

Stolarka:
Okna i drzwi – DRUTEX / seria IGLO ENERGY, kolor: Dąb.
Parapety zewnętrzne- blacha stalowa - kolor Dąb.
Parapety wewnętrzne z konglomeratu w kolorze -Beżowy. 

Dach:
Pokrycie dachu - blacho dachówką PRUSZYŃSKI z powłoką 
PURMAX40 μm - kolor: ceglasty. 
Orynnowanie - stalowe / NIAGARA.

Konstrukcja ścian i stropów:
Dom wykonany w technologii szkieletowej drewnianej / system STEICO.
Ściana zewnętrzna: wypełniona włóknem drzewnym STEICO Zell 
Zewnętrzna dodatkowa termoizolacja: płyta elewacyjna STEICO Protect 60 mm. 
Wewnątrz: płyta OSB/3 15 mm, płyta termoizolacyjna STEICO install dla przestrzeni instalacyjnej oraz płyta gipsowo - włóknowa Fermacell o grubości 12,5 mm.
Ściana wewnętrzna: wypełnienie włóknem drzewnym, pokryta z obu stronach płytą gipsowo - włóknową.
Stropy: na ruszcie stalowym, od góry ocieplenie w postaci wełny drzewnej STEICO Zell.

Fundament:
Płyta fundamentowa - żelbetowa 
Beton LAFARGE ze zbrojeniem rozproszonym. 
Płyta ocieplona - styrodur gr. 15cm.

Szczegółowe parametry domu:

Podłogi: 
Pokoje- panel podłogowy laminowany Kronostep /kolor: Dąb Lakeland  firmy Komfort
Pozostałe pomieszczenia: płytki ceramiczne- Tubądzin.
Ściany wewnętrzne:
- Gładź gipsowa- malowana farbą/ kolor: biały
- Łazienki- płytki ceramiczne ścienne
Drzwi wewnętrzne: 
drzwi DRE / Verso/ kolor: biały
Oświetlenie:
plafony w łazienkach oraz korytarzu
Ogrzewanie elektryczne: 
promienniki THERMOPLUS, łazienki – grzejnik drabinkowy.Instalacja elektryczna:
gniazda i włączniki –  firmy SIMON.
Łazienka parter: 
- kabina prysznicowa wraz z baterią 
- podwieszane WC 
- szafka łazienkowa z umywalką nablatową oraz baterią 
- lustro z halogenem
Łazienka poddasze: 
- kabina prysznicowa wraz z baterią 
- podwieszane WC 
- szafka łazienkowa z umywalką nablatową oraz baterią 
- lustro z halogenem
Aneks kuchenny: 
- meble w zabudowie
- wyspa kuchenna z hokerami 
- nowy sprzęt AGD: płyta elektryczna ,okapem kuchennym, lodówka, zmywarka,  piekarnik z funkcją mikrofali , czajnik elektryczny, zlewozmywak z baterią, pralka, na oknie roleta rzymska
Parter: 
szafa zabudowana z lustrami
Sypialnia poddasze: 
szafa zabudowana z lustrami

Dodatkowo na działce :
Część tarasu - zadaszona weranda ( 18m2) przeszklona i zabudowana drewnem z możliwością otwarcia jej na ogród.

Teren wokół domu:

Miejsca parkingowe :
Przy budynku-dwa miejsca parkingowe /płyty ażurowe
Ogrodzenie:
Płot z paneli systemowych z furtką oraz brama wjazdowa.

Zadzwoń, przyjedź i poczuj się jak w domu...








Karbowniczyn Biuro Nieruchomości i Kancelaria Finansowa świadczy profesjonalne usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami - licencja PFRN nr 25999.
Jesteśmy również zarejestrowanym w KNF pośrednikiem kredytu hipotecznego. Świadczymy bezpłatnie usługi pośrednictwa w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Zapraszamy do współpracy. Z chęcią odpowiemy na Państwa pytania.
We do speak English.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)