Wyjątkowy dom z pięknym ogrodem, sauną i basenem!

Przedstawiamy Państwu ofertę unikalnego domu położonego w Dobrej Szczecińskiej. Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej i cichej okolicy domów jednorodzinnych z dala od miejskiego zgiełku i problemów dotyczących większych miast. To może być idealne miejsce dla Ciebie!



Budynek wybudowany w roku 2010 i zamieszkały od 2011 roku, od początku przez tych samych właścicieli, którzy dysponują pełną dokumentacją techniczną od początków budowy aż do dziś.

Wnętrze domu utrzymane w niemal idealnym stanie, wykończone i wyposażone w wysokim standardzie. Wszelkie okresowe serwisy, konserwacje, regulacje - robione na bieżąco i udokumentowane. Stan budynku, elewacji, dachu, okien, drzwi itp. - bardzo dobry/idealny. Poszycie dachu - dachówka ceramiczna, docieplenie więźby dachowej - wełna mineralna. Ocieplenie budynku - wełna 20 cm. Okna PCV, drzwi antywłamaniowe. Moc przyłączeniowa 12 KW. Dostęp do gazu - na granicy działki (obecni właściciele nie korzystają). Dom ogrzewany peletem (około 4 tony w sezonie) - pełna automatyka, serwis robiony raz do roku. Internet - światłowód Orange.



Powierzchnia całego domu liczona po podłodze wynosi 222,25 m2 (201,54 m2 - użytkowej) w tym 32,54 m2 stanowi garaż.

Na parterze znajdują się:

- przestronny salon z jadalnią i kominkiem (38 m2) z wyjściem na taras,

- kuchnia połączona z salonem (10 m2),

- spiżarnia (3 m2),

- łazienka z toaletą dla gości i pralnią (3,5 m2),

- garaż (32 m2),

- kotłownia (5,5 m2),

- hol (12 m2),

- wiatrołap (6,5 m2),



Na piętrze znajdują się:

- sypialnia 1 z dużą garderobą (31 m2 / 39 m2),

- sypialnia 2 (14 m2 / 18 m2),

- sypialnia 3 (14 m2 / 18 m2),

- z dwóch sypialni wyjście na przestronny taras (10 m2),

- duża łazienka z sauną, prysznicem, wanną, toaletą, bidetem (14,5 m2 / 18 m2),

- dodatkowa garderoba (3 m2 / 5m2),

- hol (14 m2)



Dodatkowe atuty tej nieruchomości to między innymi:

- garaż dwustanowiskowy o powierzchni 32 m2,

- sauna czteroosobowa,

- basen zewnętrzny o średnicy 3,6 m i wysokości 1,1 m - typ kanadyjski,

- instalacja fotowoltaiczna - 7,2 KW (średnia produkcja roczna około 8000 KW),

- dodatkowa spiżarnia, znajdująca się przy kuchni,

- kominek w salonie,

- klimatyzacja,

- system alarmowy,

- ogród z pełną automatyka podlewania,

- działka w pełni zagospodarowana z licznymi nasadzeniami



Cicha, spokojna i zielona okolica położona zaledwie 15 km od ścisłego centrum Szczecina. Dojazd samochodem zajmuje około 20 minut. Z Dobrej kursują także linie komunikacji miejskiej bezpośrednio do Szczecina. W miejscowości znajdują się sklepy (Biedronka, Netto, Lewiatan i inne), punkty usługowe, urząd gminy, stacja benzynowa, przedszkole, szkoła, czy też tereny sportowe i rekreacyjne (między innymi boisko pełnowymiarowe, Orlik, skatepark). Nieopodal przebiega także ścieżka pieszo-rowerowa, prowadząca aż do przejścia granicznego w Blankensee. Miejsce te przeznaczone jest zarówno dla spacerowiczów, biegaczy, rolkarzy i rowerzystów. Ponadto na ścieżce znajdują się zarówno altany przeznaczone do wypoczynku, ławki, czy miejsca postojowe dla rowerów. Warto również wspomnieć o rezerwacie Świdwie, do którego prowadzi z Dobrej szlak rowerowy.



Czy to będzie Twoje nowe miejsce na Ziemi? Zadzwoń i dowiedz się więcej!







Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).