Dom, 96 m2, Szczecin Podjuchy

Zapraszam do zapoznania się z ofertą domów w zabudowie szeregowej w Gryfinie. Lokalizacja - ul. Jana Pawła II - osiedle nowych domów, dojazd ulicą asfaltową, nieopodal Biedronka, Dino, ścieżki rowerowe. Szeregowiec jest na końcowym etapie budowy - klucze do przekazania są możliwe w grudniu 2024 DANE TECHNICZNE: materiał budowy - gazobeton 24 ocieplenie - szary styropian 20 cm ściany działowe - silka dach - więźba drewniana - dachówka ceramiczna ocieplenie poddasza wełna 20 cm stolarka okienna PCV rynny i rury spustowe PCV drzwi zewnętrze z wkładką antywłamaniową parapety zewnętrze - blacha ZAGOSPODAROWANIE TERENU podjazd w płycie ażurowej ogródki przydomowe ogrodzone siatką wyciągnięty kabel na oświetlenie w ogródku taras miejsca postojowe przed budynkiem na długość 13 m +garaż OPIS BUDYNKU Powierzchnia całkowita 190,6 m2 (liczona po podłodze + garaż 16m2) Powierzchnia użytkowa 160,9 m2 parter: salon z kuchnią (34,2m2), wiatrołap (4,1m2), kotłownia (2,5m2), łazienka (2,7m2) I piętro: pokój (15,5m2), hol (6,7m2), garderoba (5,9m2), łazienka (6,7m2), pokój (10,1m2), garderoba (2,1m2), pokój (13,2m2), garderoba (4,5m2) II piętro (poddasze): otwarta przestrzeń do dowolnego zagospodarowania (powierzchnia całkowita około 62m2, powierzchnia użytkowa 48,3 m2 Do każdego budynku przynależy działka ok. 200 m2 WYKOŃCZENIE ścinaki działowe tynki gipsowe do dalszego wykończenia drzwi zewnętrze instalacje elektryczna, wodna posadzki Dostępne media: prąd, kanalizacja, woda, światłowód Z racji tego, że jest to rynek pierwotny klient kupujący zwolniony jest z PCC (podatek od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% ceny) Zapraszam na prezentację - klucze w biurze ::KONTAKT DO AGENTA Małgorzata Maciejewska 500 400 855 [email protected] ::DANE BIURA KING NIERUCHOMOŚCI Małgorzata Maciejewska Łużycka 96 74-100 Gryfino 511301089 www.kingnieruchomosci.eu Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Małgorzata Maciejewska (licencja nr: 16168) -------------------------- PROSIMY O PODAWANIE NUMERÓW TELEFONÓW DO KONTAKT - NIE ODPOWIADAMY NA ZAPYTANIA BEZ NUMERÓW TELEFONÓW ********************************************************************* SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ - jeśli masz obciążenie komornicze - postępowanie spadkowe - problemy z windykacją - gwarantujemy pomoc prawną -------------ZADZWOŃ 500 400 855 ------------------ ******************************************************************** *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Parter poniemieckiej willi o powierzchni całkowitej 101,25 m2, po kapitalnym remoncie położony w Dąbiu w Szczecinie. Do mieszkania przynależy również garaż w bryle budynku, część ogrodu i piwnic oraz część strychu. Udział 55/100 w częściach wspólnych budynku. Działka dla całej nieruchomości to 647 m2. Natomiast do parteu przynależy 324 m2 działki. W budynku dwa niezależne mieszkania, jedno na parterze będące przedmiotem sprzedaży, drugie na piętrze. PARTER: 4 pokoje 28 m2, 18 m2, 16 m2, 10 m2, kuchnia ok. 7,5 m2, łazienka ok. 4 m2. Z pokoju z wykuszem wejście do dwóch mniejszych pokoi z suwanymi drzwiami, ponadto duży pokój oddzielnie. Z budynku wyjście na ogród od strony południowo - zachodniej. Z korytarza piwnicznego wejście do garażu pod budynkiem, wyjazd bramą otwieraną na podjazd. W domu został wykonany kapitalny remont. Wykonano nową elewację, nowy dach, wymieniono wszystkie instalacje (elektryczną, ogrzewania oraz wodno - kanalizacyjną). Nowe grzejniki. W kuchni i łazience wykonano nowe podejścia do instalacji wodnej. Nowe okna PCV. Drzwi wejściowe antywłamaniowe, stolarka wewnętrzna biała, nowa. Nowe panele na podłogach, za wyjątkiem kuchni łazienki gdzie jest wylewka. Wewnątrz wykonano ściany w gładzi pomalowane w białym kolorze, nowe podłogi i drzwi zarówno wewnętrzne jak i zewnętrzne. Ogrzewanie i ciepła woda z nowego pieca gazowego. Dojazd drogą asfaltową. The ground floor of a German villa with a total area of 101.25 m2, after a major renovation located in Dąbie in Szczecin. The apartment also includes a garage in the building, part of the garden and basements and part of the attic. Share 55/100 in the common parts of the building. The plot for the entire property is 647 m2. On the other hand, the ground floor includes 324 m2 of plot. The building has two independent apartments, one on the ground floor which is the subject of sale, the other on the first floor. GROUND FLOOR: 4 rooms 28 m2, 18 m2, 16 m2, 10 m2, kitchen approx. 7.5 m2, bathroom approx. 4 m2. From the room with a bay window, entrance to two smaller rooms with sliding doors, in addition a large room separately. From the building, exit to the garden from the south-west side. From the basement corridor, entrance to the garage under the building, exit through a gate opening to the driveway. The house has undergone a major renovation. A new elevation, new roof, all installations (electrical, heating and water - sewage) were made. New radiators. New approaches to the water installation were made in the kitchen and bathroom. New PVC windows. Anti-burglary entrance door, white internal joinery, new. New panels on the floors, except for the kitchen and bathroom where there is a screed. Inside, the walls were made in a smooth white paint, new floors and doors, both internal and external. Heating and hot water from a new gas furnace. Access via an asphalt road. The ground floor of a German villa with a total area of 101.25 m2, after a major renovation located in Dąbie in Szczecin. The apartment also includes a garage, part of the garden and basements and part of the attic. Share 55/100 in the common parts of the building. The plot for the entire property is 647 m2. On the other hand, the ground floor includes 324 m2 of plot. The house has undergone a major renovation. A new elevation, a new roof, all installations (electrical, heating and water - sewage) have been replaced. New radiators. New approaches to the water installation have been made in the kitchen and bathroom. New PVC windows. Anti-burglary entrance doors, white internal joinery, new. New panels on the floors, except for the kitchen and bathroom where there is a screed. GROUND FLOOR: 4 rooms 28 m2, 18 m2, 16 m2, 10 m2, kitchen approx. 7.5 m2, bathroom approx. 4 m2. From the room with a bay window, entrance to two smaller rooms with sliding doors, and a separate large room. From the building, exit to the garden from the south-west. From the basement corridor, entrance to the garage under the building, exit through a gate that opens to the driveway. The building has two independent apartments, one on the ground floor, which is the subject of sale, the other on the first floor. Inside, the walls are made of smooth, painted white, new floors and doors, both internal and external. Heating and hot water from a new gas furnace. Access via an asphalt road. The ground floor of a German villa with a total area of 101.25 m2, after a major renovation located in Dąbie in Szczecin. The apartment also includes a garage, part of the garden and basements and part of the attic. Share 55/100 in the common parts of the building. The plot for the entire property is 647 m2. On the other hand, the ground floor includes 324 m2 of plot. The house has undergone a major renovation. A new elevation, a new roof, all installations (electrical, heating and water - sewage) have been replaced. New radiators. New approaches to the water installation have been made in the kitchen and bathroom. New PVC windows. Anti-burglary entrance doors, white internal joinery, new. New panels on the floors, except for the kitchen and bathroom where there is a screed. GROUND FLOOR: 4 rooms 28 m2, 18 m2, 16 m2, 10 m2, kitchen approx. 7.5 m2, bathroom approx. 4 m2. From the room with the bay window, entrance to two smaller rooms with sliding doors, in addition, a large room separately. From the building, exit to the garden on the south-west side. From the basement corridor, entrance to the garage under the building, exit through the gate that opens to the driveway. The building has two independent apartments, one on the ground floor, which is the subject of sale, the other on the first floor. Inside, the walls were made in a smooth finish painted in white, new floors and doors both internal and external. Heating and hot water from a new gas furnace. Access via an asphalt road. Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48501750242 +48(91)4888052 +48(92)4893663 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

KREDYT - istnieje możliwość pomocy w otrzymaniu kredytu dla tej nieruchomości. OFERTA BEZPOŚREDNIA - 0% prowizji dla kupującego. Przedmiotem oferty jest jednorodzinny budynek w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 132,50 m2 wraz z przynależną do niego częścią działki o pow. 664 m2. Budynek położony jest w sąsiedztwie domów w Kobylance na Osiedlu Zalesie (obręb Bielkowo). Dojazd zrealizowany drogą powierzchniowo utwardzoną z pełnym uzbrojeniem. UWAGA - domy dostępne od ręki Jedyny w swoim rodzaju (projekt indywidualny), atrakcyjnie położony dom w zabudowie bliźniaczej, wybudowany z materiałów najwyższej jakości (budynek spełniający założenia budynku pasywnego) o bardzo nowoczesnej formie. Dom położony jest w cichej i spokojnej okolicy. Sąsiedztwo lasu (właścicielem jest Skarb Państwa), bliskość natury, liczne trasy spacerowe i rowerowe, bliskość jeziora Miedwie, jednocześnie dogodny dojazd i bliskość obiektów użyteczności publicznej (sklepy, szkoła i przedszkole, Urząd Gminy, kościół) - to niewątpliwe zalety położenia tej nieruchomości. Struktura budynku: PARTER: - komunikacja -10,60 m2 - kuchnia - 10,00 m2 - salon - 26,50 m2 - pokój - 12,00 m2 - przedsionek - 1,70 m2 - łazienka - 4,50 m2 - spiżarnia/pralnia - 3,10 m2 - garaż - 23,70 m2 PODDASZE: - komunikacja - 4,60 m2 - pokój - 13,20 m2 - pokój - 9,30 m2 - garderoba - 8,80 m2 - łazienka - 4,50 m2 Budynek przekazywany w standardzie SSZ (stan surowy zamknięty) wraz z następującym wykończeniem: - zewnętrzne wykończenie budynku (tynki zewnętrzne, orynnowanie, drzwi zewnętrzne, brama garażowa), - nowoczesna dachówka ceramiczna, - okna trzyszybowe na profilach firmy "DRUTEX" w kolorze antracytowym, z roletami zewnętrznymi w każdym oknie sterownymi elektrycznie, - ogrodzenie terenu, - podstawowe zagospodarowanie działki. Ogrzewanie domu do wyboru: maty grzewcze lub pompa ciepła z fotowoltaiką albo piec gazowy. Do domu podłączona woda i kanalizacja miejska, prąd. Gaz i światłowód w drodze. Aktualnie budynki są ukończone, jednak mogą Państwo zadecydować o ostatecznej funkcjonalności i wyglądzie wnętrza budynku (opcja bez ścianek działowych). Możliwa jest sprzedaż w stanie deweloperskim (piec gazowy z grzejnikami) za 850000 zł lub pod klucz za 980000 zł. Dodatkowy rabat 10% na zakupy w Leroy Merlin. Cena do rozsądnej negocjacji. Zapraszamy do obejrzenia domu w dogodnym dla Państwa terminie. Serdecznie polecamy. Wyłączny przedstawiciel Krzysztof Fidosz 605311310, klucze w biurze Opis oferty, zawartej na stronie internetowej, sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właścicieli, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych K.C. ::oferta eksportowana z programu mediaRent::