Mieszkanie, 2 pok., 81 m2, Świnoujście Centrum

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - znajdziesz ją tylko u nas! Parter domu (wyodrębniony lokal mieszkalny) na Pogodnie przy ul. Łukasińskiego. Przedmiot oferty: Przedmiotem oferty jest mieszkanie trzypokojowe o powierzchni użytkowej 67,82 m2 położone na parterze domu dwurodzinnego na osiedlu Pogodno. Sposób korzystania z nieruchomości wspólnej ujawniony w księdze wieczystej gruntowej. Właściciel korzysta z części działki, której łączna powierzchnia to 626 m2, garażu oraz piwnicy i strychu. Typ transakcji: sprzedaż. Rynek: wtórny. Typ prawa: własność (lokal z KW stanowiący odrębną nieruchomość). Informacje ogólne: Typ mieszkania: trzystronne, rozkładowe (jeden pokój przejściowy). Liczba pokoi: 3. Stan: do remontu kapitalnego. Położenie: parter. Balkon: nie. Loggia/weranda: tak. Udział w nieruchomości wspólnej: 50/100 Piwnica: tak Strych: tak Ogródek: tak Garaż: tak Żaluzje/kraty: częściowo (od strony południowej i zachodniej) a kraty w oknach od strony północnej. Świadectwo charakterystyki energetycznej lokalu: sporządzone. MPZP: tak. Zgodnie z Uchwałą NR XXVII/790/13 RADY MIASTA SZCZECIN z dnia 25 lutego 2013 r. w sprawie Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Pogodno - Somosierry` w Szczecinie, dla terenu działki na której położony jest budynek w którym zlokalizowany jest przedmiotowy lokal obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z zapisami MPZPZ dla terenu elementarnego Z.P.4011.MN,U. obowiązują m.in.: "1. Ustalenia funkcjonalne: 1) przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca; 2) dopuszcza się usługi wbudowane. [...]". W kwestiach związanych z weryfikacją zapisów w MPZP zachęcamy do skorzystania z pomocy architektów IARP. Opis: Do mieszkania wchodzimy z klatki schodowej (jedno mieszkanie na piętrze). Mieszkanie składa się z trzech pokoi (ok. 17,2 m2, ok. 18,4 m2 oraz 14,7), kuchni (ok. 6,5 m2), łazienki z wc (ok. 4,3 m2) oraz przedpokoju. Wysokość mieszkania: ok. 2,75 m. Dodatkowo loggia/weranda z wyjściem na ogród. Wystawa okien w kierunku: południowym, zachodnim, północnym. Wg KW mieszkanie składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, wc, przedpokoju. Mieszkanie do remontu kapitalnego. Wykończenie i wyposażenie: W dwóch pokojach na podłodze parkiet a w jednym wykładzina PCW. W kuchni i łazience z wc - terakota. W przedpokoju - wykładzina PCW. Ściany - tapety. Łazienka, wc - płytki ceramiczne. Kuchnia częściowo w glazurze. Kuchnia z oknem. Stolarka okienna - drewniana skrzynkowa w pokojach oraz PCW starego typu w kuchni i łazience. Stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe (podwójne starego typu). Wyposażenie kuchni: meble kuchenne, zlew dwukomorowy, kuchenka gazowa z piekarnikiem, lodówka. Kuchnia z oknem. W łazience znajduje się umywalka, wanna, miska ustępowa, piec gazowy. Łazienka z oknem. W mieszkaniu znajdują się meble a w pomieszczeniach piwnicy rzeczy po poprzednim właścicielu. W pokoju od strony południowo-zachodniej wyjście przez werandę na ogród. Pomieszczenia dodatkowe: Właściciel korzysta z piwnicy (3 pomieszczenia), strychu (część strychu), garażu (1 garaż) i działki (od strony zachodniej) zgodnie z ustalonym sposobem korzystania z nieruchomości wspólnej. Opis budynku: Budynek podpiwniczony, przedwojenny, do remontu (łącznie z instalacjami). Zainstalowany domofon. Licznik gazu oraz liczniki wody znajdują się w piwnicy. Licznik energii elektrycznej znajduje się w mieszkaniu. Opis terenu: Na terenie działki budynek mieszkalny dwurodzinny oraz budynek garażowy dwustanowiskowy. Miejsca postojowe na terenie działki. Opis infrastruktury: Mieszkanie wyposażone jest w następujące instalacje: e, w, k, gaz. Dodatkowo instalacja teletechniczna Orange. Instalacja gazowa po remoncie. Ogrzewanie i ciepła woda: z pieca gazowego dwufunkcyjnego. Opis komunikacji: Przystanki komunikacji autobusowej (w linii prostej): najbliższe ok. 30 m, następne ok. 270 m. Przystanki komunikacji tramwajowej (w linii prostej): ok. 200 m. Miejsca postojowe dodatkowo na ulicach sąsiednich dojazdowych. Brak strefy płatnego parkowania. Opis sąsiedztwa: Najbliższe sąsiedztwo to niska zabudowa mieszkaniowa. W okolicy znajdują się też sklepy (odległość w linii prostej): - sklep Biedronka (ul. Lelewela) ok. 350 m - sklep Żabka (ul. Łukasińskiego) - ok. 230 m. Odległości do punktów orientacyjnych (w linii prostej): - CH Galaxy ok. 3,9 km, - Dworzec Główny PKP ok. 4,4 km. Opłaty: Mieszkanie bezczynszowe. Występują standardowe opłaty: podatek od nieruchomości oraz opłaty za media. Zalety: Mieszkanie z potencjałem na Pogodnie dla osób, które nie boją się remontu. Właściciel udostępni dla strony zainteresowanej zakupem posiadaną dokumentację, tj. raport o stanie technicznym, raport termograficzny, świadectwo charakterystyki energetycznej. Klucze w biurze. Aby umówić prezentację proszę o kontakt telefoniczny/SMS/Whatsapp. Zapraszamy na prezentacje. ---- Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami zasady współpracy pomiędzy pośrednikiem a klientem regulują umowy pośrednictwa. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, tylko zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego. Biuro nie ponosi odpowiedzialności za kompletność ogłoszenia i zgodność ze stanem faktycznym. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację. Materiały tekstowe, zdjęciowe oraz wideo w ogłoszeniach są własnością firmy ESTIT działającej pod marką Bas Nieruchomości z siedzibą w Szczecinie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o ochronie danych osobowych (Dz.U. z 2018 r. poz. 1000, ze zm.). Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. BAS Nieruchomości to licencjonowane biuro nieruchomości z wieloletnią tradycją. Już od 2003 r. pomagamy naszym klientom w podejmowaniu właściwych decyzji na rynku nieruchomości oraz dbamy o bezpieczeństwo procesów towarzyszących danej transakcji. Zaufaj naszej wiedzy. Z nami zdecydowanie bezpieczniej kupisz/sprzedasz/wynajmiesz swoją nieruchomość. Posiadamy niezbędne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Ustawicznie uczestniczymy w szkoleniach podnoszących kwalifikacje zawodowe. Należymy m.in. do Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami. Skorzystaj z naszych usług dzięki czemu zyskasz też możliwość przeprowadzenia rzetelnej weryfikacji nieruchomości np. przed jej zakupem/najmem lub profesjonalnej pomocy w sprzedaży/wynajmie. Do Państwa dyspozycji jest rzeczoznawca majątkowy, pośrednik w obrocie nieruchomościami, zarządca nieruchomości oraz architekt. ::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Mieszkanie w super lokalizacji. Blisko centrum, blisko parku, blisko morza, ul. Wyspiańskiego. Trzy pokoje, w tym salon z balkonem, kuchnia, łazienka , przedpokój. Do nieruchomości przynależy piwnica. Nieruchomość do odświeżenia, ale można też zamieszkać od razu. Czynsz 600zł. miesięcznie, dodatkowo opłaty za prąd i gaz do kuchenki gazowej. Mieszkanie na 9-tym piętrze 10-cio piętrowego wieżowca. Zadzwoń, tel.: 530855099.  "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl ::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Oferta Przedmiotem sprzedaży jest dwupokojowy apartament położony na parterze w inwestycji Apartamenty Błękitne Tarasy. To przestronny lokal o powierzchni 61,04 m kw. Cechą inwestycji jest wysoki standard i świetna lokalizacja. STANDARD LOKALI APARTAMENTOWYCH : wykończone "POD KLUCZ" (bez umeblowania) w bardzo wysokim, nowoczesnym standardzie m.in. nowatorskie ogrzewanie w systemie 3THERMO: ogrzewanie ścienne podtynkowe - najszlachetniejsza i najzdrowsza forma ogrzewania 3THERMO to głównie EKONOMIA, gwarantuje tańszą eksploatację (40-50 % oszczędności) oraz zwiększoną efektywność przy najmniejszej bezwładności PRALNIA : w przyziemiu budynku (zjazd windą): dla właścicieli i gości (na żetony). ROWEROWNIA - WÓZKOWNIA : w przyziemiu budynku (zjazd windą). KOMÓRKI LOKATORSKIE (pow. od 2,5-4 m2) w cenie lokali (w przyziemiu budynku) - zjazd windą. TEREN KOMPLEKSU : dobrze nasłoneczniony, spokojny i zaciszny, ogrodzony i monitorowany z placem zabaw dla dzieci i wyodrębnionym miejscem do grillowania. STANOWISKA PARKINGOWE (naziemne: 80 szt) monitorowane systemem kamer TV (zakup indywidualny za cenę 40.000 zł + VAT 8 %) OTOCZENIE : restauracje, kawiarnie, smażalnie ryb, sklepy spożywcze, alejki chodnikowe - bogate w stragany z pamiątkami oraz z tzw. małą gastronomią. STAN PRAWNY : własność apartamentu zagwarantowana będzie już na etapie umowy przedwstępnej (w formie aktu notarialnego) a na podstawie umowy ustanowienia odrębnej własności założona zostanie odrębna księga wieczysta ze stosownym udziałem ułamkowym w prawie użytkowania wieczystego działki gruntu. WARUNKI ZAKUPU : opłata rezerwacyjna za lokal apartamentowy (zadatek) : 15% ceny lokalu - max do 14 dni opłata rezerwacyjna za stanowisko parkingowe (zadatek) : 10.000 zł - max do 14 dni umowa przedwstępna notarialna (koszt zawarcia : ok 1.500 zł z wpisem roszczenia do księgi wieczystej inwestycji) wpłata 90% ceny lokalu 10% ceny lokalu przy zawarciu umowy przeniesienia własności Zapraszamy do zapoznania się z ofertą i do kontaktu. Inwestycja Błękitne Tarasy w Sianożętach to komfortowe apartamenty nad morzem. Zostały one zaprojektowane z myślą o osobach, które chcą mieć własne mieszkanie na wakacje. Z jednej strony jest to doskonała lokata kapitału, a z drugiej gwarancja niezależności od biur podróży czy hoteli. Dodatkowym plusem naszej oferty jest możliwość zarobkowania na najmie. Studia są przestronne i zaprojektowane z myślą o maksymalnej wygodzie użytkowników. Warto zwrócić uwagę na przemyślany układ pomieszczeń i ich wykończenie. Każdy lokal posiada duży, przestronny taras. Powierzchnia samych apartamentów z widokiem na morze jest zróżnicowana: od 23m2 do 80m2. W większości lokali tarasy będą mają powierzchnię 20m2 i większe. Tylko kilka lokali będzie miało tarasy o mniejszej powierzchni (około 10m2). Realizujemy także wspólną strefę fitness o powierzchni około 220m2, a w niej basen z przeciwprądem, jacuzzi wolnostojące, sauna oraz kącik zabaw dla dzieci. Lokale będą wykończone w bardzo wysokim, nowoczesnym standardzie. Każdy lokal będzie miał living room z jadalnią i aneksem kuchennym, sypialnię, łazienkę, taras. W urządzeniu lokalu mogą się Państwo posłużyć naszymi wizualizacjami wnętrz, starannie dobranymi do dzisiejszych trendów. Budynek został zaprojektowany tak, aby uzyskać efekt swoistego mikroklimatu. Kształtem przypomina literę L. Na zewnątrz powstanie dobrze nasłoneczniony, spokojny i zaciszny teren rekreacyjno-wypoczynkowy oraz wewnątrz komfortowy parking. Każdy z budynków wyposażony zostanie w nowoczesną cichobieżną windę. Aktualnie w sprzedaży wyłącznie segment A i B Lokalizacja Oferowane apartamenty inwestycyjne powstają w Sianożętach nad morzem. To miejscowość nadmorska sąsiadująca bezpośrednio z Ustroniem Morskim, położona nad otwartym morzem 9 km od Kołobrzegu. Jest to jeden z najpiękniejszych zakątków wybrzeża łączący w sobie wygody i atrakcje letniska z możliwością wypoczynku w bliskim kontakcie z przyrodą. Charakteryzuje się łagodnym klimatem z dużą ilością aerozolu morskiego bogatego w cząsteczki jodu. Pobliskie wydmy porośnięte roślinnością, szeroka piaszczysta plaża i czysta woda gwarantują znakomite warunki do plażowania, kąpieli morskich i pieszych wędrówek. ATRAKCJE SIANOŻĘT : TRASY ROWEROWE m.in.: 1.Międzynarodowa Trasa R10: Ustronie Morskie - Sianożęty - Kołobrzeg - Dźwirzyno - Rogowo - Rewa - Międzyzdroje - Świnoujście (szlak docelowo przebiegający dookoła Morza Bałtyckiego o łącznej długości 8.500 km); 2. Sianożęty - Ustronie Morskie - Gąski (latarnia morska) - Sarbinowo - Chłopy; 3. Trasa do dębów (najstarszych w Polsce) Bolesław 800 lat i Warcisław 640 lat, położonych w niedalekim Podczelu AQUAPARK: centrum sportowo-rekreacyjnego HELIOS: czynne cały rok (ok 2 km) zjeżdżalnie, baseny kryte i odkryte, kręgielnia, korty tenisowe, siłownie. 3 MOLA SPACEROWE (jedno z restauracją) 2 STADNINY KONI: jazdy m.in. brzegiem morza! PAINTBALL (na działce 8.000 m2) PARK LINOWY: 11 tras o różnym stopniu trudności - długości ok. 700 m WESOŁE MIASTECZKO + WESTERN CITY - atrakcje dla dzieci i dorosłych GOLF (9 dołków) - w sąsiednim Ustroniu Morskim LOTNISKO Bagicz (ok 3 km) loty turystyczne i widokowe nad morzem samolotami i motolotniami LOTNISKO Szczecin - Goleniów (ok 100 km) - świetny dojazd nową droga ekspresową S6Walory klimatyczne i krajobrazowe wraz z doskonałą lokalizacją pomiędzy Kołobrzegiem a Ustroniem Morskim, szeroką piaszczystą plażą sprawiają, że do Sianożęt od lat chętnie ściągają kuracjusze i turyści. Nasze Apartamenty to doskonałe miejsce do życia, wypoczynku i rekreacji w ale także do inwestycji i lokaty kapitału .Współpracujemy z operatorami wynajmu apartamentu, dysponujemy korzystnymi ofertami współpracy pomiędzy Państwem a operatorem. Zapraszamy do zakupu dochodowego apartamentu nad morzem! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)